グランドヒルズ南青山の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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グランドヒルズ南青山の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 東京都港区南青山７-162（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩12分（B3出入口） (2)東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩12分（B1出入口6:00AM～10:00PM） (3)東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩14分 (4)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線「渋谷」駅バス約7分、「南青山七丁目」バス停徒歩3分 (5)東京メトロ日比谷線、都営大江戸線「六本木」駅バス約6分、「青山高樹町」バス停徒歩4分 |
| 総戸数 | 105戸（広告対象外住戸5戸含む） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域、第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1690.97m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 793.37m2 |
| 建築延床面積 | 11713.15m2 |
| 構造・階建て | RC18階地下2階建一部鉄骨 |
| 駐車場 | 敷地内59台（料金4万8000円～6万5000円／月、身障者用駐車場1台含む） |
| 駐輪場 | 105台収容（料金800円～1500円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-19006059号（2019年3月28日付）
、 計画変更確認番号：第ERI-19034336号（2019年8月27日付） 計画変更確認番号：第ERI-19046915号（2019年12月17日付） 計画変更確認番号：第ERI-21049113号（2022年1月14日付） ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休 ※祝日除く） 受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー新橋館」 ※申込の際には認印、収入証明書（直近2年分）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）が必要です。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2022年1月28日完成済 |
| 引渡可能時期 | 2027年4月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 価格 | 3億500万円～3億6500万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 4万1360円～4万5840円／月 |
| 管理準備金 | 3万8910円～4万3120円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6250円～6950円／月 |
| 修繕積立基金 | 37万5200円～41万7300円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～2LDK |
| 専有面積 | 72m2～80.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.19m2～12.1m2、サービスバルコニー面積 ：3.87m2～5.5m2、ルーフバルコニー：29.64m2（使用料300円／月） |
| 制限事項 | - |
| その他 | ※取引条件の有効期限は、以下に記載した日付の6:00PMまでです。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/05 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
住友不動産「総合マンションギャラリー新橋館」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）、年末年始は休業
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
