ドレッセ南町田グランヴィラの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ドレッセ南町田グランヴィラの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
東京都町田市の手厚い子育て行政サポート＆徒歩10分圏内に教育機関や買い物施設が充実！町田ICへ2.5km！快適なカーアクセス。駐車場設置率約68％。月々4000円～駐車場優先権付！
■森に包まれるような暮らしを目指した大規模レジデンス
急行停車「南町田グランベリーパーク」駅最寄り、南町田一丁目の住宅街に誕生する〈ドレッセ南町田グランヴィラ〉は、美しい建築意匠を纏う全153邸。リゾートホテル・集合住宅・商業施設などを多く手掛ける株式会社A.D.A.が共用部デザイン監修を担当。電気式の暖炉が配置されたエントランスラウンジなど、高級ヴィラのような共用空間が創出されます。さらに、ゲストルーム、ワークルーム、設置率約68％の駐車場、宅配ロッカー35個、カーシェア（電気自動車）、シェアサイクルなど、共用施設・サービスも充実。利便性とともに、非日常の豊かな時間を享受することができます。
■空間をより広く感じさせる工夫を凝らしたリビング・ダイニング
柱型を室外に出した「アウトポール設計」、隣接する洋室との間の壁を極力なくした一体感のあるサッシを採用したリビング・ダイニングは、明るく開放的な空間。柱や梁の少ない伸びやかな空間は、m2数以上のゆとりを感じさせます。また、リビング・ダイニングと洋室(3)の間には「ウォールドア」を採用。開放して広々リビングとして使ったり、閉めてテレワーク部屋や客間として使ったり、室内空間を効率よく活用できます。さらに、建物に断熱工法、LDに「TES温水式床暖房」、窓には「Low-E複層ガラス」を採用。断熱性・省エネ性が高く、快適に暮らせるのもポイントです。
■家での時間にゆとりをもたらす、機能的なプラン
モデルルームBdタイプは、73.07m2・3LDK。全居室5畳以上のゆとりを確保し、約2.9畳の「フレキシブルベース」のほか、ウォークインクローゼット・物入・リネン庫など収納も豊富に備えています。「フレキシブルベース」には2WAY動線・可動棚・マルチメディアコンセント・ダウンライトが採用されているため、ワークスペースやキッズスペース、趣味のスペースなどとして多彩に活用可能。モデルルームでは、ファッションコーディネートが楽しめるドレッシングルームとしての使用例が体感できます。家族一緒の時間はもちろん、一人の時間も大切にしたいご家族にも嬉しいプランです。
■家事の負担を減らす設備も装備
約3.5畳のゆとりあるキッチンには、冷蔵庫の横に食器棚や作業台などを置けるスペース「EX-Kitchen」を確保。また、《キッチン》ディスポーザ・食器洗浄乾燥機・ガラストップコンロ・ホーロー整流板付レンジフード・ホーローキッチンパネル、《浴室》カラリ床（静音支持脚付）、《洗面化粧室》天板ボウル一体型カウンター・シングルレバー混合水栓、《トイレ》トルネード洗浄・スゴフチなど、掃除・後片付けをしやすい設備・仕様も標準装備。「LED照明」「節水型水栓」「節水シャワーヘッド」「保温浴槽」といった、ZEHマンションならではのエコに配慮した仕様により、環境やお財布にやさしい暮らしが送れます。
■70m2台中心（※1）のゆとりあるプラン
3LDK・4LDK中心、全51タイプの多彩なプランを用意。周辺には低層の住宅街が広がり、伸びやかな暮らしを楽しむことができます。また、一部の専用庭付き住戸では大型犬飼育可能（※2）。「ディスポーザー」「食器洗い乾燥機」など、家事の負担を軽減させる設備も標準装備されています。
■ZEH Oriented（取得済）×認定低炭素住宅（取得済）
「ZEH Oriented」は断熱性能の向上、高効率の設備等の導入により、年間の一次エネルギー消費量20％以上（※3）削減する住宅。「認定低炭素住宅」は新築住宅取得時の所有権保存登記・所有権移転登記における登録免許税率が軽減されます（※4）。
■生活利便×4駅利用のマルチアクセス×静穏な住環境
徒歩10分圏に「スーパー三和」「オーケー」といった大型スーパー、多数の公園、教育施設、医療施設が揃う暮らしやすさが魅力。小学校へ徒歩5分、中学校へ徒歩9分、保育園や幼稚園も身近なうえ、第一種低層住居専用地域が広がる落ち着いた住環境なので、子育てにもおすすめです。また、約220店舗やシネコンなどが揃う「グランベリーパーク」と隣接の「鶴間公園」も身近に。徒歩圏の「南町田グランベリーパーク」駅に加え、「町田」駅・「すずかけ台」駅・「つくし野」駅へもバスや自転車で快適にアクセスできます。「横浜町田」I.C.まで約2.5kmと近く、車でのお出かけにも便利です。
| 物件への交通 | (1)東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅バス約10分、「西田峯山公園前」バス停徒歩9分 (2)東急田園都市線「すずかけ台」駅バス約8分、「南農協前」バス停徒歩3分 (3)東急田園都市線「つくし野」駅バス約10分、「南農協前」バス停徒歩3分 (4)小田急小田原線・JR横浜線「町田」駅バス約12分、「南農協前」バス停徒歩2分 (5)東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩21分 |
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アクセス図
徒歩2～3分の「南農協前」バス停からは、町田バスセンター（町田駅）やつくし野・すずかけ台といった駅へ快適にアクセスできます。(バスアクセス図)
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：89戸／153戸。
※2：大型犬はBat、Bbt、Bct、Bdt、Bet、Bft、Bgt、Bht、Bit、Bjtの専用庭付き住戸のみ飼育可能です。詳しくは管理規約をご確認ください。
※3：2016年省エネルギー基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
※4：軽減税率の適用を受けるには、一定の要件を満たす必要があります。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは多少異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略またはライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※一部施設は有料・予約制となります。共用部のご利用は管理規約に従っていただきます。
【画像についての注釈】
注1：モデルルーム（Bdタイプ）。カラーセレクト、スタイルセレクト、グレードアップオプション(有償)、インテリアオプション(有償)を含む。セレクト・オプション(有償)には制限・申込期限があります。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はモデルルーム（Bdタイプ）を撮影（2025年3月）したもので、家具・調度品等は販売価額には含まれておりません。また、カラー・スタイルセレクト（無償）、グレードアップ・インテリアオプション（有償）が含まれております。セレクト・オプションには制限・申込期限があります。
ドレッセサロン南町田＜ドレッセ南町田グランヴィラ＞
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜日 ※祝日除く
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ドレッセ南町田グランヴィラの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
