SUUMO(スーモ)新築マンションのドレッセ南町田グランヴィラの画像ギャラリーです。
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エントランスラウンジ完成予想CG
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外観完成予想CG
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エントランスラウンジ完成予想CG
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【エントランスアプローチ】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
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【ゲストルーム】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
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【省エネ性能ラベル】 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
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【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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【24時間ゴミ出し可能】※年末年始等、一部期間を除きます。
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【大型犬飼育可能（一部住戸）】※写真は飼えるペットの一例です。
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【スマートな帰宅も演出するセキュリティシステム】エントランスのオートロック、玄関ドアにセキュリティシステムを採用。さらに24時間録画の防犯カメラや不法侵入を察知する防犯センサーを採用し、住まう方の安心を守ります。(概念図)
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【カラーモニター付インターホン】(同仕様)
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【防犯マグネットセンサー】全住戸の玄関扉に設置しました。(同仕様)
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【基礎杭】支持層に対し「場所打ち鋼菅コンクリート杭・場所打ちコンクリート杭（アースドリル式拡底杭工法）」により支持杭を合計61本打込んでいます。(概念図)
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【ダブル配筋】主要な床や壁は、鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として採用。シングル配筋に比べひび割れも起きにくく耐久性に優れています。(概念図)
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【溶接閉鎖型フープ工法】主要な柱には継目が溶接された溶接閉鎖型フープ筋を採用しています。(概念図)※基礎部及び仕口部等を除きます。
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【コンクリート強度】建物の構造耐力上主要な部分には、1m2で約3000t～3300tの圧力に耐えられる設計基準強度（Fc）30～33N/mm2のコンクリートを使用。(概念図)※構造耐力上主要な部分を対象とします（杭・付属施設を除く）。
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【Low-E複層ガラス】屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、住戸のサッシには断熱効果の高いLow-E複層ガラスを採用しています。(概念図)※共用部のサッシは仕様が異なります。
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【戸境壁】住戸間を区切る戸境壁は鉄筋コンクリート壁の厚さを約180mm以上確保し、隣戸とのプライバシーに配慮しています。(概念図) ※一部戸境壁が鉄筋コンクリート壁でない住戸があります。
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【外壁構造】外壁は、鉄筋コンクリート厚さ約150mm以上。さらに、外部に面する壁・柱・梁の内側に断熱材を吹き付けたうえで、約9.5mmのプラスターボードを施しています。(概念図)
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【断熱性を高めた建物構造】外部に面する屋上や壁には、各部位ごとに断熱材を施すことで断熱性を確保し、結露の抑制や省エネルギーに努めています。(概念図)
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【住宅性能表示制度】「住宅性能表示制度」とは、国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等者評価機関が「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等で表示する制度。「ドレッセたまプラーザ プレイス」は、建物の安全性、構造・設計の信頼性において第三者機関から技術評価を得ています。「設計住宅性能評価書」を全戸取得済、「建設住宅性能評価書」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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【リビング・ダイニング＋洋室(3)】「ウォールドア」を開放すればリビング・ダイニングと洋室(3)が一体化し、約17.1畳の大空間に。天井からの下がり壁がなく、2室の一体感が高められています
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【リビング・ダイニング】バルコニー側に「アウトポール設計」を採用。室内に柱型が出ておらず、梁も少ないので、すっきりとした開放的な室内空間が創出されています
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【バルコニー】最大奥行き約2.0mを確保。広々としたアウトドア空間でゆったりと寛げます
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【フレキシブルベース】リビング・ダイニングと洋室(3)の両方から出入りでき、可動棚やマルチメディアコンセント、ダウンライトも設置されたスペース。いろいろな用途に活用できます
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【ウォールドア】開閉によって空間を広げたり、仕切ったりできるので、家族構成の変化などによって間取りを変更できます。開放時にはドアを壁側に収められます
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【洋室(3)】「ウォールドア」を閉めれば独立した個室として利用可能。リモートワーク時の仕事部屋などとして活用できます
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【洋室(1)】大型ベッドをゆったりと置ける広さを確保。ウォークインクローゼットも設置され、物がすっきり片づけられます
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【洋室(2)】勉強や趣味などに集中できる個室。子ども部屋にぴったりです
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【キッチン】「ディスポーザ」「食器洗浄乾燥機」「ガラストップコンロ」「浄水器一体型シャワー水栓」「ホーローキッチンパネル」など、家事効率を高める設備を標準装備
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【EX-Kitchen】冷蔵庫置場の横に設置された空間。予備の冷凍･冷蔵庫や作業台などを置いたり、多彩に活用できます
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【ストレージハンガー付吊戸棚】キッチン用品を機能的に収納できる吊戸棚。ラップやキッチンペーパーも取り出しやすいよう工夫されています
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【洗面化粧台】鏡裏を機能的な収納スペースとした「ミラーキャビネット」、掃除がしやすい「天板ボウル一体型カウンター」、ホースが引き出せる「シングルレバー混合水栓」など、機能的な仕様となっています
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【浴室】浴槽とフタの断熱材が温度低下を抑制する「魔法びん浴槽」、多機能の「浴室換気暖房乾燥機」、手元ボタンで水が止められる「コンフォートウエーブクリックシャワー」などを採用
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Bbタイプ 3LDK+フレキシブルベース+WIC 専有面積／72.69m2 バルコニー面積／12.4m2 ※WIC：ウォークインクロゼット
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Baタイプ 4LDK+WIC 専有面積／80.85m2 バルコニー面積／15.4m2 ※WIC：ウォークインクロゼット
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敷地(配置図)
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【ディスポーザー】(注1)
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【人工大理石キッチン天板】(注1)
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【ストレージハンガー付 吊戸棚】(注1)
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【食器洗浄乾燥機】(注1)
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【ZQシンク（低騒音仕様）】(注1)
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【ガラストップコンロ】(注1)
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【浄水器一体型シャワー水栓】(注1)
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【ホーロー整流板付レンジフード】(注1)
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【ホーローキッチンパネル】(注1)
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【クレイドル浴槽】(注1)
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【魔法びん浴槽】(概念図)
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【コンフォートウエーブ クリックシャワー】(注1)
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【カラリ床（静音支持脚付）】(注1)
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【ポップアップ排水栓】(注1)
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【浴室手摺】(注1)
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【浴室ドアタオル掛け（2本）】(注1)
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【Powder Room】(注1)
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【天板ボウル一体型 カウンター】
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【シングルレバー混合水栓】(注1)
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【チャイルドミラー】(注1)
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【フランジレス排水栓】(注1)
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【引き出し収納（ソフトクローズ機能付）】(注1)
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【ヘルスメータースペース】(注1)
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【TES温水式床暖房】(同仕様)
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【眺望】(※現地10階相当の眺望写真（2024年9月撮影）。眺望は階数・住戸によって異なり、将来にわたり保証されるものではありません)
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グランベリーパーク（徒歩21分／約1660m）（提供写真）
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町田市立南第一小学校（徒歩5分／約360m）
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オーケー 町田小川店（徒歩8分／約610m）（提供写真）
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スーパー三和 小川店（徒歩5分／約360m）
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周辺施設徒歩分数概念図
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光の原保育園（徒歩2分／約130m）
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町田市立南中学校（徒歩9分／約700m）
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マルチアクセス概念図
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JA町田市 アグリハウス みなみ（徒歩1分／約80m）
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コム・デセール（徒歩11分／約820m）
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おさるのぱんや（徒歩7分／約520m）
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南ケ丘幼稚園（徒歩6分／約480m）
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田園保育園（徒歩8分／約610m）
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町田南保育園（徒歩9分／約670m）
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金森むつみ児童公園（徒歩3分／約180m）
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小川公園（徒歩8分／約640m）
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境川サイクリングロード（徒歩13分／約1020m）
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町田市 南市民センター（徒歩3分／約200m）
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町田市 子どもセンターばあん（徒歩2分／約160m）
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町田市立金森図書館（徒歩17分／約1300m）
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南郵便局（徒歩2分／約150m）
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町田慶泉病院（徒歩6分／約440m）
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南町田病院（徒歩29分／約2270m）
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Aft：3LDK+WIC
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Bd：3LDK+フレキシブルベース+WIC
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Bhr：3LDK+WIC+N
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Aer：4LDK+フレキシブルベース+N
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Ba：4LDK+WIC
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サロン案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
【このページについての注釈】
※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。
※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。
| 所在地 |
東京都町田市南町田１-161-2（地番）
地図を見る
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| 交通 |
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」バス10分「西田峯山公園前」停歩9分 |
総戸数 |
153戸 |
| 間取り |
3LDK～4LDK |
専有面積 |
66.7m2～91.5m2 |
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価格 |
5370万円～8430万円
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| 引渡可能時期 |
2026年2月下旬予定 |
情報更新日：2025/12/3
ドレッセサロン南町田＜ドレッセ南町田グランヴィラ＞
0120-124-109
無料
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜日 ※祝日除く
見学をご希望される日程をお選びください。
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12/30
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12/31
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1/1
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1/2
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1/3
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1/4
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1/5
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1/6
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1/7
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1/8
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1/9
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【67733206】ドレッセ南町田グランヴィラ
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