ジェイグラン国立の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
関東版
-
- 借りる
-
- マンションを買う
-
- 一戸建てを買う
-
- 建てる
-
- リフォームする
-
- 売る
-
- 住まいの相談
ジェイグラン国立の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 東京都国立市北３丁目40番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR中央線「立川」駅徒歩20分 (2)JR南武線「西国立」駅徒歩12分 (3)JR中央線「国立」駅徒歩20分 (4)JR中央線「立川」駅バス約17分「北町」バス停徒歩2分 (5)JR中央線「国立」駅バス約8分「北第一公園西」バス停徒歩2分 |
| 総戸数 | 71戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2812.19m2、(※建築確認申請上は2811.26m2となります) |
|---|---|
| 建築面積 | 1370.1m2 |
| 建築延床面積 | 5185.4m2 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金1万3500円～1万6000円／月、平置き18台、身障者用1台、他に荷捌き用1台） |
| 駐輪場 | 142台収容（料金100円～400円／月）(下段スライド式79台、上段ラック式53台、平置き10台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第HPA-23-06651-1号(令和5年7月3日付)
、 (変更後)第HPA-23-06651-2号(令和6年1月31日付) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ジェイグラン国立」現地販売センター ※申込の際には印鑑及び令和5年分源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年1月10日 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 5098万円～5998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万1680円～1万3880円／月 |
| 管理準備金 | 1万1130円～1万3330円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5450円～6530円／月 |
| 修繕積立基金 | 58万8400円～70万4700円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料：980円・1980円／月(1～2年目：980円、3年目以降：1980円) |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 56.17m2～67.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.21m2～10.35m2、サービスバルコニー面積：2.16m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区、第三種高度地区、絶対高さ10m、日影規制(第一種低層住居専用地域：4.0h/2.5h(1.5m)、近隣商業地域：5.0h/3.0h(4.0m)) |
| その他 |
■C1タイプ：6398万円→5998万円 旧価格公示日：2024年5月24日 新価格公示日：2025年10月1日 ■Bタイプ(302号室)：5498万円→5298万円 旧価格公示日：2025年5月23日 新価格公示日：2025年10月17日 ■Fタイプ(402号室)：5348万円→5098万円 旧価格公示日：2025年6月13日 新価格公示日：2025年10月17日 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/11 |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年12月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期10次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期10次以降の全販売対象住戸(20戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年1月10日 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 4800万円台～7100万円台 |
| 予定最多価格帯 | 6200万円台 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | インターネット利用料：980円・1980円／月(1～2年目：980円、3年目以降：1980円) |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 55.16m2～73.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.25m2～12.82m2、サービスバルコニー面積：2.47m2・3.45m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区、第三種高度地区、絶対高さ10m、日影規制(第一種低層住居専用地域：4.0h/2.5h(1.5m)、近隣商業地域：5.0h/3.0h(4.0m)) |
| その他 |
■支払い例（予定） Fタイプ 3LDK（60.03m2）212号室／4898万円の場合 当初5年間 毎月の支払額／9万5414円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／8万円 借入金の月々の元本／4890万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.647％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／ネット銀行 融資限度額／500万円以上2億円以下(10万円単位) ※借入の際には別途、事務手数料が必要です。 返済期間／50年以内（1年単位） 利率／年利0.647％（変動金利）（通常金利から全期間最大2.628％引下げ利用） 事務取扱手数料／借入金額の2.2％ 提携ローンは一定要件該当者が対象。適用される金利は融資実行時のものとなり表示されている金利・返済額が異なる場合があります。※金利は2025年10月現在のものです。 ※価格等の確定情報はジェイグラン国立公式サイトに12月上旬に掲載予定 |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ジェイグラン国立」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日※祝日除く
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ジェイグラン国立の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
