アトラスタワー小平小川（物件TOP）

価格未定

1LDK～4LDK | 53.97m²～87.11m² | 西武国分寺線「小川」歩1分

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ペデストリアンデッキで駅直結予定の再開発タワープロジェクト始動！地上27階建×全218邸の大型プロジェクト。エリア最高層の眺望生活×小平市初の商･公･住一体複合再開発。中央線「国分寺」駅直通8分、JR山手線「高田馬場」29分、平均面積70m²超のプラン。エントリー者先行でモデルルーム予約受付中

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要

所在地	東京都小平市小川西町４他（地番）地図を見る
交通	西武国分寺線「小川」歩1分	総戸数	218戸（事業協力者取得住戸33戸含む）、（店舗12区画、業務1区画、公共1区画）
間取り	1LDK～4LDK	専有面積	53.97m²～87.11m²
価格	未定
引渡可能時期	2026年8月下旬予定
販売スケジュール	販売開始予定　12月上旬

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SUUMOオリジナル取材レポート

間取り

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建物の特徴

デッキで駅直結予定×駅徒歩1分の再開発タワープロジェクト始動。地上27階建×全218邸

現地周辺の航空写真。※現地付近を撮影(2023年11月)し、光等CG処理を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません
- ｢小川駅西口地区第一種市街地再開発事業｣及び外観完成予想CG
- 外観完成予想CG（提供CG） ※出典：小川駅西口地区市街地再開発組合ホームページより

■LOCATION／JR中央線とクロスするターミナル｢国分寺｣駅へ直通3駅(※1)、西武線2路線を利用し軽快なフットワークが実現する｢小川｣駅前に〈アトラスタワー小平小川〉が誕生。都市機能と自然がバランスよく調和した文教都市･小平市にあって、同駅周辺では新しい街づくりが進行中。同物件はその駅前複合再開発タワーとして誕生。エリア最高層(※2)となる地上27階建のレジデンスは、街の未来とともに羨望のタワーライフを叶えます。
■RESIDENCE／｢小川｣駅と建物2階部分がダイレクトにつながるペデストリアンデッキが整備され、快適･安心なアプローチも実現。駅前新街区のランドマークレジデンスとして大いに注目されるプロジェクトです。

小平市初の商･公･住一体複合再開発(※2)。スーパーや図書館が開業･開館予定

各階概念図(ペデストリアンデッキの完成時期は現在未定です。建物竣工時の完成を保証するものではありません)
- - ｢コープみらい｣(ロゴ)
  - 公共施設完成予想CG(提供CG)※計画段階のもので変更となる場合があります。※出典:小川駅西口地区市街地再開発組合HPより
- - エントランスホール完成予想CG
  - ラウンジ完成予想CG

■PROJECT／建物1～5階には商業施設や公共施設が入る予定です。1･2階には新鮮な食材や日用品が揃う｢コープみらい｣を誘致、3階までは多彩な施設が予定されており、日常の生活利便性が高まります。そして4･5階には図書館をはじめ公益施設が設置され、地域のコミュニティ機能を担います。大型複合タワーならではのゆとりは暮らしを大きく変えてくれることでしょう。
■COMMON SPACE／5階にはレジデンスのエントランスが設けられ、住居は6階以上に配置。プライバシーや安全性に配慮したフロア設計が採用されています。さらにゲストルームや各階ゴミ置き場など、大規模ならではのスケールメリットを享受できます。

【エントランスホール完成予想図】
【東京都マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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室内の特徴

室内空間のポイント

エリア最高層(※2)の眺望生活。内廊下設計採用、開放性と上質の日々を叶える

眺望写真（現地27階相当の高さより撮影（2023年12月）したもので実際の眺望とは多少異なります。眺望･景観は各階･各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません）
- F1タイプ･3LDK+2WIC　専有面積／75.24m²　バルコニー面積／17.94m² WIC=ウォークインクローゼット
- 11～13､15～20階フロアイラスト（計画段階の図面を基に描き起こしたもので変更となる場合があります）

■VIEW／6～27階の住居階では、内廊下を中心に全方位にバルコニー面があるフロアプランとし、タワーならではの開放感、大空と街並みを見晴らす眺望を満喫することができます。またトリプルセキュリティシステムを採用し、安心･安全な暮らしをサポートします。
■PLAN／3LDK･70m²超を中心に、1LDK～4LDK、53m²超～87m²超まで多彩なプランを用意。F1タイプは居室をすべて開口面に配したワイドスパン×角住戸、まさに開放的な暮らしを実現。ZEH-M Orientedの認証を取得予定、ディスポーザ、全戸に大型WICなど住宅品質も充実。
駅西口約1.2haで進行する大規模再開発、そのシンボルとなる超高層タワーレジデンスの多様な魅力をご確認ください。

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周辺環境の特徴

表示する周辺環境

スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

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立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通	西武国分寺線・西武拝島線「小川」駅西口徒歩1分

交通アクセス図
表示分数は朝の通勤ラッシュ時、(　)は日中の所要時間で時間帯・運行状況により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。
尚、掲載情報は2024年5月の「駅すぱあと」に基づいて作成しています。通勤時＝目的駅に7:00AM～9:30AM着、日中時＝目的駅に11:00AM～2:00PM着。

現地案内図

現地案内図

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【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※本物件は｢小川駅西口地区第一種市街地再開発事業｣（2029年12月完了予定｡現況:着工済）の敷地内にあります。なお事業の完成は工事の状況により遅れが生じる可能性があります。※掲載の情報は2024年1月現在のものです。計画は変更となる場合がございます。事業施行期間(予定):令和2(2020)年4月17日～令和11(2029)年12月。建築工事期間(予定):令和5(2023)年12月～令和8(2026)年5月。出典:小平市。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等表現されていない設備機器等がございます。植栽は植栽計画図を基に描き起こしたもので、特定の季節や入居時期を想定して描いたものではありません。また実際とは多少異なります。周辺建物等は表現しておりません。共用部の家具・調度品等は変更になる場合があります。※共用施設は一部有償予定。
※1:｢小川｣駅より｢国分寺｣駅へ8分(8分)／西武国分寺線直通。表示分数は朝の通勤ラッシュ時、(　)は日中の所要時間で時間帯・運行状況により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。尚、掲載情報は2024年5月の「駅すぱあと」に基づいて作成しています。通勤時＝目的駅に7:00～9:30着、日中時＝目的駅に11:00～14:00着としています。
※2:1995年以降小平市で分譲されたマンションにおいてエリア初のペデストリアンデッキにて駅直結タワーレジデンス･複合開発、エリア最高層の階高などのプロジェクトのスケール感を表現したものです。※MRC調べ（2023年10月現在）。
※Life Information／はぐみい保育園:徒歩3分(約170m)、明治学院中学校･明治学院東村山高等学校:徒歩10分(約730m)、小川西町図書館:徒歩5分(約340m)、イトマンスイミングスクール小平校:徒歩11分(約860m)、むさしの病院:徒歩9分(約710m)、さくら公園:徒歩9分(約680m)､マミーマート小平小川店:徒歩9分(約690m)

【画像についての注釈】

1995年以降小平市で分譲されたマンションにおいてエリア初のペデストリアンデッキにて駅直結タワーレジデンス･複合開発、エリア最高層の階高などのプロジェクトのスケール感を表現したものです。※MRC調べ（2023年10月現在）。
｢小川駅西口地区第一種市街地再開発事業｣（2029年12月完了予定｡現況:着工済）。なお事業の完成は工事の状況により遅れが生じる可能性があります。※掲載の情報は2024年1月現在。計画は変更となる場合がございます。事業施行期間(予定):令和2(2020)年4月17日～令和11(2029)年12月。建築工事期間(予定):令和5(2023)年12月～令和8(2026)年5月。出典:小平市。
小川駅より:国分寺駅/西武国分寺線直通･小平駅/西武拝島線急行直通･立川駅/西武国分寺線、国分寺駅でJR中央線乗換･吉祥寺駅/西武国分寺線、国分寺駅でJR中央線快速乗換･高田馬場駅、西武新宿駅/西武拝島ライナー4号直通･池袋駅/西武拝島ライナー4号、高田馬場駅でJR山手線乗換･渋谷駅/西武国分寺線、国分寺駅でJR中央線中央特快乗換、新宿駅でJR山手線乗換･大手町駅/西武拝島線急行、小平駅で西武新宿線急行乗換、高田馬場駅で東西線乗換･東京駅/西武国分寺線、国分寺駅でJR中央線中央特快乗換。※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：新宿駅へは小川駅より西武国分寺線を利用、国分寺駅でJR中央線快速に乗り換え。吉祥寺駅へは小川駅より西武国分寺線を利用、国分寺駅でJR中央線快速に乗り換え。立川駅へは小川駅より西武国分寺線を利用、国分寺駅でJR中央線快速に乗り換え。

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所在地	東京都小平市小川西町４他（地番）地図を見る
交通	西武国分寺線「小川」歩1分	総戸数	218戸（事業協力者取得住戸33戸含む）、（店舗12区画、業務1区画、公共1区画）
間取り	1LDK～4LDK	専有面積	53.97m²～87.11m²
価格	未定
引渡可能時期	2026年8月下旬予定
販売スケジュール	販売開始予定　12月上旬