デュオセーヌ東京ジャイアンツタウンの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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デュオセーヌ東京ジャイアンツタウンの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 東京都稲城市多摩都市計画事業稲城南山東部土地区画整理事業90街区3画地（保留地） |
|---|---|
| 交通 | 京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩14分 |
| 総戸数 | 221戸（他に管理運営室、介護事務所等） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 7149.19m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 3311.36m2 |
| 建築延床面積 | 16948.09m2（このうち容積対象床面積：14213.24m2） |
| 構造・階建て | RC7階地下1階建 |
| 駐車場 | 敷地内71台（料金9000円～1万7000円／月、平置駐車場17台（うち身障者用1台、来客用駐車場1台）、機械式駐車場54台（うち介護事務所用2台）） |
| 駐輪場 | 94台収容（料金300円～500円／月）（54台（前輪ラック式・屋内）、40台（平置・屋根有り）） |
| バイク置場 | 8台収容（料金2000円／月）（平置5台（屋根有り）、介護事務所用3台（屋根無し）） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金1500円／月）（屋根無し） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 |
建築確認番号：第R07普及協会00041号（令和7年6月18日付）
、 第R07普及協会01041号（令和7年10月17日付） シニアカー置場：3台（料金2000円／月） 入居条件：満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が上記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） 身元引受人：原則必要 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 営業時間／10：00AM～6：00PM 定休日／火曜・水曜 受付場所／「デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン」マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年4月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 3998万円～7498万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 5万7870円～8万5980円／月 |
| 管理準備金 | 17万1500円～25万4800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9800円～1万4560円／月 |
| 修繕積立基金 | 107万8000円～160万1600円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料：440円／月、レストラン運営維持費：1万780円／月※入居者1名増加につき追加管理費加算（料金2万5000円／月） |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 49m2～72.8m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.2m2～12.3m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火曜・水曜
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
