デュオセーヌ東京ジャイアンツタウンの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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【来場予約受付中】シニア向け分譲マンション誕生！京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩14分/「新宿」駅まで30分/ご入居者専用・無料バス運行予定/ご夫婦や兄弟、ペットとも暮らせる/1LDK・2LDK/49m2～110.6m2/24時間365日スタッフ常駐/温泉大浴場(人工)/レストラン併設/介護事業所併設
■日本のシニアに贈る“ボールパーク・リゾート”
目の前にスタジアムが広がり、周辺には温泉施設、アミューズメントが揃うポジション。リゾートに暮らすような日常が謳歌できます。
■老人ホームとは違う［所有権型］シニア向け新築分譲マンション
「デュオセーヌ」シリーズは、所有権があり、売却・相続・賃貸も可能なシニア向け分譲マンション。見守りや、医療・介護サポート等の健康支援体制も充実しています。
■駅・買い物施設へ無料シャトルバス
居住者専用の無料シャトルバスがあるので、外出に便利。最寄りの「京王よみうりランド」駅から「調布」駅6分、「新宿」駅30分、「渋谷」駅38分と都心へのアクセスも良好。
■リゾートホテルのような寛ぎの共用空間
1階には「ラウンジ」、7階には「スカイテラス・スカイラウンジ」を用意。このほか、「レストラン（※6）」「温泉大浴場（人工）大浴場（※7）」「シミュレーションゴルフルーム」「カラオケルーム」をはじめ、シニアの生活を安心・快適・楽しく彩る共用空間を創出しています。
■4つの体制で入居者をサポート
(1)見守り体制…24時間365日スタッフが常駐。夜間の緊急時にも対応
(2)健康サポート…看護師が常勤。健康相談などに対応
(3)介護サポート…「介護事業所」を併設。居宅介護支援サービスが受けられる
(4)協力医療機関…近隣の協力医療機関と連携（予定）
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+WIC+SIC ／ 専有面積：62.7m2
※WIC:ウォークインクロゼット、SIC:シューズインクロゼット
撮影：モデルルーム ／ 間取り：1LDK ／ 専有面積：49m2
■開放感を高めた心地よい空間設計
モデルルームのHタイプは、ゆったりとした二人暮らしが叶う62.70m2の2LDK。約12.2畳のLDに加え、約6.0畳の洋室(1)、約5.1畳の洋室(2)と、各洋室にもゆとりの広さを確保。モデルルームには、バルコニー前面に現地7階相当の眺望写真のパネルが設置されているため、開放感や眺望が体感しやすくなっています。
■安心の全居室引き戸
リビング・ダイニングと洋室(2)の間には「フレキシブルドア」を採用。開閉によって空間を広げたり、仕切ったりできるので、ライフシーンに合わせて間取りを変更できます。また、全居室が引き戸仕様なので、歩行が困難になった際には車いすを使いやすくなっています。
■シニア世代にやさしい仕様
段差を極力なくし、洗面室・浴室・トイレに引き戸を採用しているので、歩行器や車いすを使いやすくなっています。また、「玄関ベンチ」「バリアフリー設計」「手すり」「幅広の廊下幅」「バルコニーへ出入りする窓のサポートハンドル」なども装備され、介護が必要になった際にも快適です。
■非常時に管理運営室に連絡が入る「見守りサービス」
浴室・トイレの「緊急コールボタン」、「ライフセンサー」、玄関ドアの施・解錠等と連動して「住戸内の在・不在を検知するシステム」、非常時に避難・誘導を促す「非常放送スピーカー」を導入。管理運営室と連携しており、急な体調の変化があった場合でも安心です。
■野球好きにはたまらない「東京ジャイアンツタウン・ビュー」
自宅で野球観戦を楽しめるのは、同物件ならではの醍醐味。さらに、丘の上ならではの爽快な眺望も大きな魅力です。
■ワンランク上の設備仕様にこだわったプレミアム住戸
モデルルームのC1タイプ (6階)は、ボールパーク側の上層階住戸の一部に用意されたプレミアム住戸。
【キッチン】ステンレス製整流板付レンジフード、フィオレストーン天板、浄水機能付タッチレスシャワー水栓
【浴室】コンフォートウェーブシャワー、エアインオーバーヘッドシャワー、ほっカラリ床、スッキリ棚水栓
【洗面室】タッチレス水栓、コーリアン洗面カウンター
【バルコニー】ウッドデッキ
■単身シニアやご夫婦がゆったりと暮らせるプランが充実
ゆとりをもって暮らせるよう49m2台～110m2台の広めの専有面積を確保。住戸の向きによって、ボールパークを目前に望む「東京ジャイアンツタウン・ビュー」、緑豊かな風景が広がる「フォレスト・ビュー」が楽しめます。
■「デュオセーヌ」シリーズの入居者の声を活かした仕様
バリアフリー設計や幅広の廊下、浴室・トイレ・玄関扉（外側）に手すり、全居室引き戸を採用するなど、歩行が困難な方や車いす使用の方も快適に暮らせます。このほか、汎用性の高いシューズインクロゼットをはじめ、収納も豊富。介護が必要になった「将来」も安心して暮らせるプランニングが魅力です。
| 物件への交通 | 京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩14分 |
|---|
【アクセス図】(注1)
※掲載の所要時間は通勤時(目的駅に8：30～9：30着)のもので時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでおります。※「ジョルダン」時刻表の確認と乗換案内をもとに作成しています。2025年3月現在。
【現地案内図】※飲食施設等は2027年オープン予定
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：「デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン」は東京ジャイアンツタウンに近接するマンションです。また、東京ジャイアンツタウン及び読売グループ各社は事業主、売主、事業協力会社等ではございません。※2：現地周辺より撮影した写真（2025年4月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは多少異なります。また、外観・外構・色調等は実際とは多少異なる場合があります。なお、外観形状の細部・各種機器・配管及び電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しております。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。植栽は特定の季節を想定したものではなく、今後、樹種・位置・大きさ等変更となる場合があります。また、竣工時ではなく生育後を想定して描いております。※3：日本国内のプロ野球チーム、両リーグ1軍、2軍/ファームリーグを含む26チームのうち、その拠点・球場の近隣（概ね100m）内に位置するシニア向け分譲マンションは日本で初めてとなります。ボールパークとはスポーツ観戦のみならず他のレジャーも楽しむことができるスポーツ施設（野球場）関連のアミューズメント施設を指します。株式会社タムラプランニング＆オペレーティング調べ（2025年6月現在）。※4：現地北東6F眺望写真（2025年6月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合がございます。※5：看護師資格をもったスタッフの対応時間は日中8時30分～17時30分（毎日）・健康相談サービス提供時間：10時～17時（毎日）休憩時間1時間含む（デュオセーヌシリーズ勤務実績より予定）コンシェルジュ業務を兼任し、医療行為はできません。医療費は有償で診察には個別契約が必要となります。介護保険サービスは個別契約が必要で有償です。※6：外部業者に委託します。住戸一律に徴収する厨房維持費と召し上がった分をお支払いいただきます。※7：温泉大浴場(人工)の光明石温泉（R）(人工温泉)は、光明石（R）を泉源体として使用し、11種類の水溶性ミネラル成分を豊富に含有した鉱物を使用しています。また、適宜循環ろ過を行い、水質を維持します。
【画像についての注釈】
「調布」駅(日中平常時6分)京王相模原線(快速)直通。
「京王多摩センター」駅(日中平常時10分)京王相模原線(区間急行)直通
「南大沢」駅(日中平常時15分)京王相模原線(区間急行)直通
「橋本」駅(日中平常時20分)京王相模原線(区間急行)利用、「京王多摩センター」駅で京王相模原線(急行)に乗り換え
「新宿」駅(日中平常時25分)京王相模原線(快速)利用、「調布」駅で京王線(特急)に乗り換え
「渋谷」駅(日中平常時28分)京王相模原線(区間急行)利用、「調布」駅で京王線(特急)に乗り換え、「明大前」駅で京王井の頭線(各停)に乗り換え
「東京」駅(日中平常時43分)京王相模原線(区間急行)利用、「調布」駅で京王線(特急)に乗り換え、「新宿」駅で中央線(快速)に乗り換え※日中：京王相模原線(区間急行)利用、「調布」駅で京王線(特急)に乗り換え、「新宿」駅で中央線(中央特快)に乗り換え
【モデルルーム見どころについての注釈】
※A：掲載の室内写真はモデルルーム（Hタイプ）を撮影（2025年10月）したものです。掲載の写真はコーディネート例です。有償オプション（申込期限あり）が含まれています。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。モデルルーム内の眺望パネルは、現地7階相当の高さから南西方向を撮影（2025年6月）したもので、実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※B：掲載の室内写真はモデルルーム（C1タイプ）を撮影（2025年10月）したものです。掲載の写真はコーディネート例です。有償オプション（申込期限あり）が含まれています。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。モデルルーム内の眺望パネルは、現地6階相当の高さから北東方向を撮影（2025年6月）したもので、実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
「デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン」マンションギャラリー
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営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火曜・水曜
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
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