ファインスクェア府中緑町グランの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ファインスクェア府中緑町グランの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 東京都府中市緑町２-7-4（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）JR京王線「府中」駅徒歩12分 （2）JR京王線「東府中」駅徒歩6分 |
| 総戸数 | 46戸（管理員室1戸含む） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1390.39m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 775.94m2 |
| 建築延床面積 | 3436.39m2 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 駐車場 | 敷地内17台（料金1万5000円～2万2000円／月、車椅子対応平置式1台、機械式駐車場昇降横行式地上3段地下2段16台） |
| 駐輪場 | 90台収容（料金100円～700円／月）（平置10台、2段式ラック上段13台・下段13台、スライドラック式14台、ラック式40台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月）（平置） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金1500円／月）（平置） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：GEA2511-10001（2025年4月17日付） |
| 販売スケジュール |
2025年12月中旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸（17戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 5900万円台～7400万円台 |
| 予定最多価格帯 | 6300万円台（2戸） |
| 管理費 | 6600円～7800円／月 |
| 管理準備金 | 8800円～1万300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万2800円～1万5000円／月 |
| 修繕積立基金 | 52万8400円～61万9500円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：1078円／月 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 | 58.71m2～68.83m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.69m2～16.14m2、サービスバルコニー面積：1.2m2・1.47m2、ルーフバルコニー：27.81m2（使用料1600円／月）、専用庭：10.63m2～26.37m2（使用料800円～1800円／月）、テラス：8.12m2～10.26m2（使用料無）、ポーチ：12.32m2、オープンポーチ面積：3.86m2・4.4m2 |
| 制限事項 | 防火地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第2種高度地区、第3種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM ※定休日：火・水曜日（祝日除く） 受付場所／「ファインスクェア府中緑町グラン」マンションギャラリー ※お申込みの際は認印、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)、収入証明書をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 8950万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9100円／月 |
| 管理準備金 | 1万2100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万7500円／月 |
| 修繕積立基金 | 72万3100円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：1078円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.34m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：16.14m2、ルーフバルコニー：27.81m2（使用料1600円／月）、ポーチ：12.32m2 |
| 所在階 | - |
| 向き | - |
| 制限事項 | 防火地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第2種高度地区、第3種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/26 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ファインスクェア府中緑町グラン」マンションギャラリー
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