ファインスクェア府中緑町グランの取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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希望日程をお選びいただければ、その場で確定します。「見学予約はこちら」からお気軽にご予約ください。
※画像は外観完成予想CG
子育て環境に恵まれた立地の〈ファインスクェア府中緑町グラン〉。園内に美術館や芸術劇場もある「府中の森公園」へ徒歩5分。「府中第二小学校」徒歩7分、「浅間中学校」徒歩4分とお子様の通学も安心です。「東府中」駅の商業施設「リトナード」や「ライフ」、「サミット」と毎日の買い物に便利な施設も近くに揃います。
「府中」駅前の商業施設も普段使い。駅直結の「ぷらりと京王府中」、「TOHOシネマズ」や子育て施設が入っている「くるる」、家電量販店や大型書店もある「ミッテン府中」、ファッションや雑貨、食品等の専門店街「FORIS 府中」と多彩。乗馬体験ができる「東京競馬場」など、休日のお出かけスポットも充実しています。
「府中の森公園」や「大國魂神社」、国の天然記念物「馬場大門のけやき並木」といった豊かな緑に恵まれた府中。府中の閑静な住宅街で戸建て感覚の暮らしを楽しめるのが、ここでご紹介する「テラス＋専用庭付き」プランです。
■掲載のEgタイプは、通風にも優れた角住戸プラン。リビングに隣接する洋室（1）の引き戸を開放すれば、約20帖もの空間が誕生する、ゆとりの広さが魅力です。テラスと専用庭の奥行きは約6.0m、その先には約2.8mの緑地が続き、リビングとの一体感によって、さらなる開放感を生み出します。リビングやキッチンから見える緑の景色に、心も癒されることでしょう。また、緑地があることでプライバシー性も高まり、より快適な住環境を実現します。
■豊富な収納も用意されています。ウォークインクロゼットを3つ設置。家族の衣類を機能的に収納します。玄関には可動棚が付いたシューズインクロークも用意。サイズや高さの異なる靴を取り出しやすく仕舞えます。
■共用廊下から視線の届かないクランクイン玄関でプライバシーに配慮。廊下面積を抑えて居室面積を広く確保した空間設計や、柱型が出ないアウトフレーム設計もEgタイプの魅力です。
専用庭のある暮らしは、日常に豊かな彩りを添えてくれます。たとえば、朝は庭で焼きたてパンとコーヒーを楽しむ朝食を。テレワークの合間には緑を眺めながらお茶でひと息。デッキチェアに寝転んで読書をしたり、ペットが自由に走り回る姿に癒されたり（※1）。夜はアウトドアスクリーンを設置して映画鑑賞、星空の下でワインを片手に夫婦でくつろぐ時間も。プールや滑り台といった大型遊具を設置すれば、子どもの遊び場に。親の目の届く場所で遊ばせられ、階下への足音を気にすることもありません。お子さまとグランピングを楽しんだり、天体観測で大人もワクワクしたり。ガーデニングや野菜の栽培を通して、お子さまの食育もできます（※2）。
専用庭利用イメージ／アウトドアスクリーンを設置して映画鑑賞
専用庭利用イメージ／自宅の庭で気軽にグランピング体験
専用庭利用イメージ／晴れた日の夜は星空を観測
専用庭利用イメージ／デッキチェアやハンモックでゆったり読書
セントラル警備保障ロゴ／警備のプロが迅速に対応する24時間・365日体制のセキュリティシステムを導入（※3）
〈ファインスクェア府中緑町グラン〉が誕生するのは、甲州街道から少し入った穏やかな住宅街。東側は交通量の少ない道路に面し、さらに東側・西側ともに遮る建物が少ない、開放感と落ち着きのある立地です。
この恵まれた環境において、本物件の1階住戸はマンションならではのセキュリティによる安心感と、戸建てのような「テラス＋専用庭」のある暮らしを両立します。共用部の防犯カメラをはじめ、1階住戸のサッシ2ヵ所に防犯セキュリティセンサー、窓に面格子を備え、24時間緊急対応のCSPセキュリティシステムを導入。各種警報はセントラル警備保障指令センターへオンラインで即時通報され、設備異常や電話通報があった際には、管理会社と連携して迅速に対応します（※3）。
1階住戸には、視線を遮る植栽や約2mのメッシュフェンスも設置。プライバシーにも十分に配慮された設計となっています。また、住宅街のため、東側の道路は主にこのエリアの住民の通り道。静かで健全な雰囲気があるのも大きな魅力です。
芝生には、ゴルフ場や庭などで広く利用されている、お手入れが比較的簡単で管理しやすい種類の芝を使用。美しい緑色と高い密度が特徴で、子どもが裸足で歩いたり、小さなお子さまとサッカーの練習や、ヨガをしたりするのにも最適です。転んでも柔らかな芝が衝撃を和らげ、怪我から守る役目も。植栽には常緑樹に加え、赤・ピンク・黄色の花や実のなる木を選定。芝の美しい緑と植栽の彩りが、目にも心にも癒しをもたらします。
希望日程をお選びいただければ、その場で確定します。「見学予約はこちら」からお気軽にご予約ください。
※画像は外観完成予想CG
※1:飼えるペットには制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※2:専用庭・テラスの使用に関しては、管理規約に準じていただきます。
※3:機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合がございます。
※施設距離:武蔵府中LE SIGNE（自転車6分／徒歩15分・約1,150m）、馬場大門のけやき並木（徒歩14分・約1,100m）
※外観完成予想CG／設計図を基に作成したもので、実際とは多少異なります。施工上等の理由により変更となる場合がございます。尚、外観形状の細部、設備機器等は再現していません。敷地内のみ表示しております。また、このCGで表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※専用庭完成予想CG／設計図を基に作成したもので、実際とは多少異なります。施工上等の理由により変更となる場合がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※掲載の眺望写真は2025年4月に現地6階相当の高さより北方向を撮影したものです。周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※エントランス完成予想CG／2025年3月に撮影した写真（一部CG加工）に、設計図を基に描いたCGパースを合成したもので、色調等実際とは多少異なります。施工上等の理由により変更となる場合がございます。また、このCGで表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ファインスクェア府中緑町グラン」マンションギャラリー
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定休日：火・水曜日（祝日除く）
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