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ヴェレーナグラン府中美好 (取材レポート)

ヴェレーナグラン府中美好 (取材レポート)

価格未定  (第2期1次)
SUUMO(スーモ)新築マンションのヴェレーナグラン府中美好の取材レポート情報です。

府中の地にふさわしい、壮麗なるユーロレジデンス誕生

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京王線特急停車「分倍河原」駅徒歩8分。「府中」駅前の大型商業施設も普段使い
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路線図(※1)
「新宿」駅直通35分。2駅2路線利用可

京王線特急停車「分倍河原」駅徒歩8分。大型商業施設が集まる府中駅前も生活圏。利便性と落ち着きを備えた住宅街に、〈ヴェレーナグラン府中美好〉全113邸が誕生します。ビッグターミナル「新宿」駅へ直通35分と都内アクセスが快適。JR南武線「分倍河原」駅も利用できるので、立川や武蔵小杉へも気軽に。さらに、京王線は都営新宿線に乗り入れており、都心にもダイレクトアクセス。買い物やレジャー、通勤・通学利便を叶えます。

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    京王線「分倍河原」駅より…「新宿」駅へ直通35分(写真は新宿駅より約300m)
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    京王線「分倍河原」駅より…「渋谷」駅へ42分(写真は渋谷駅前)
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    JR南武線「分倍河原」駅より…「立川」駅へ直通11分(写真は立川駅前)
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2024年SUUMO子育て環境が充実している街(駅)ランキングTOP10(首都圏版)(※2)
子育てのしやすさが評価されている分倍河原

分倍河原は、「子育て環境が充実している街(駅)」ランキングTOP10(首都圏版)に選ばれた、ファミリー層に人気の街です。公園が多く自然が豊か、教育施設や児童館などの子育て支援施設も充実しています。特に「府中市郷士の森公園」は約33万m2の広大な敷地を誇り、自然・歴史・文化を体験できる人気スポット。季節の花々や歴史建築、プラネタリウムも楽しめ、多摩川沿いではバーベキューや釣りと、自然の中で1日遊べます。

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    府中市郷士の森公園(約2.2km)
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    府中第五小学校(徒歩11分・約840m)
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    ラフ・クルー分倍河原保育園(徒歩3分・約220m)
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府中の地に「ヴェレーナシリーズ」の最高峰“グラン”を冠するレジデンス誕生
この地にふさわしい品格を。府中の新たな象徴となる邸宅美を追求
  • 「ヴェレーナグラン」は「ヴェレーナシリーズ」のフラッグシップブランド。古代武蔵国の「国府」として栄え、現在は先進の機能と豊潤な自然に彩られた成熟の都、府中。ユーロデザインを基調とした「ヴェレーナ」の美意識に基づき、府中の新たな象徴となる邸宅美を追求しています。

  • 物件南側の旧甲州街道沿いには府中宿や「大國魂神社」等があり、かつて多くの人々が訪れる地であったといわれます。その豊かな歴史をパリが繁栄した20世紀初頭の華やかな時代「ベル・エポック」に重ね合わせ、ヨーロッパの様式美を通して表現。“GRAND =「偉大なる」”の称号にふさわしい邸宅美の真髄が、ここにあります。

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  • エントランス完成予想CG
  • 外観完成予想CG
  • 外観完成予想CG
メゾネット、ルーフバルコニー、堀こたつ付きなど、全56タイプの多彩なプラン
メゾネット(CKmrタイプ)完成予想CG
ヴェレーナグラン府中美好の取材レポート画像
ルーフバルコニー(BIrタイプ)完成予想CG

メゾネットやルーフバルコニー、ロフトや堀こたつ付き、プライベートガーデンプランなど全56タイプの多彩なプランが揃う〈ヴェレーナグラン府中美好〉。その中から2タイプをご紹介します。

【暮らしの中に、格別の開放感を宿すメゾネット】
2層吹抜のダイナミックな開放感と、上下階を自在に使いこなす高い機能性。その融合が生み出す、光と寛ぎに満ちた住空間。大きな窓から降り注ぐ陽光が、リビング・ダイニングを明るく彩り、家族や友人とのひとときをより豊かに演出します。

【優雅にアウトドアを愉しむ、開放的なルーフバルコニー】
心地よい陽射しと開放感に包まれるルーフバルコニーは、グラスを片手に語らいを愉しむひとときにも、読書など自分だけの時間にもふさわしい場所。アウトドアを優雅に、そして気ままに愉しめる、この上ないプライベート空間が暮らしの質を高めてくれます。



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平均専有面積74m2超の広さと個性豊かな全56タイプのバリエーション
CKmr TYPE 3LDK+R+BW
専有面積/91.63m2 バルコニー面積/31.86m2 ルーフバルコニー面積/29.82m2 ※R=ルーフバルコニー、BW=ビッグウォークインクロゼット
ヴェレーナグラン府中美好の取材レポート画像
首都圏(1都3県)70m2以上の供給戸数(※3)
縦の開放感も満喫できる、メゾネットプラン

バリエーション豊富な住戸において、もうひとつ注目したいのが「広さ」です。70m2以上の住戸の供給が年々減少し、この10年で半分まで減少したマンション市場において、本物件の平均専有面積は74m2超と、ゆとりの広さを実現。LDK15畳超の間取りも数多く用意されています。さらに、柱型をバルコニーに出したアウトフレーム設計や、開閉によりフレキシブルに空間を変えられる3枚引込戸、アイランドキッチンや扉付きキッチンなど、面積以上の広さや開放感を体感していただける設計の工夫が満載です。

掲載のCKmrタイプはルーフバルコニーに加え、メゾネットを設計。横の空間だけでなく、縦の空間の広がりも存分に満喫。2層吹抜のダイナミックな開放感を体感いただけます。キッチンからバルコニーに出入りができるので家事動線もスムーズ。面積以上の開放感を満喫しながら、通風と採光に恵まれた暮らしを叶えます。

BIr TYPE 4LDK+R+BW
専有面積/90.74m2 バルコニー面積/10.98m2 ルーフバルコニー面積/27.95m2 ※R=ルーフバルコニー、BW=ビッグウォークインクロゼット
ヴェレーナグラン府中美好の取材レポート画像
※大和地所レジデンス株式会社が企業として受賞したものとなります。
ルーフバルコニー+アイランドキッチンも

BIrタイプはアイランドキッチンを採用した、ルーフバルコニー付きプラン。ルーフバルコニー・バルコニーとつながる、リビング空間の開放感は格別です。
豊富な収納も大きな魅力です。BIrタイプのような、大容量のビッグウォークインクロゼットをはじめ、マルチクロゼットや納戸など、大型収納を複数備えたプランが用意されています。物を外に出さない暮らしが実現できるため、広い空間をより有効に使えます。

〈ヴェレーナグラン府中美好〉の住戸プランは全56タイプ。家族構成だけでなく、家族のライフスタイルに合ったプランを選ぶ楽しさがあるのも、本物件の大きな魅力です。

■「創造性・先進性部門」優秀賞を3年連続受賞
新築分譲マンション購入者が選ぶ『SUUMO AWARD 2025(首都圏版)』において、「ヴェレーナ」を手掛ける大和地所レジデンスは「創造性・先進性部門」で一昨年から引き続き優秀賞を連続受賞。同部門はプロジェクトの創造性や先進性を評価するもので、同社のデザインやプランへのこだわりが高く評価された結果と言えるでしょう。

受賞年度:2023年・2024年・2025年
首都圏 分譲マンションデベロッパー・販売会社の部

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※1:利用路線・乗り換え案内は【物件TOP】に掲載しています。
※2:(株)リクルート調べ
※3:MRC調査・捕捉分に基づく分譲マンションデータより。データ資料:(有)エム・アール・シー
※文中の施設・距離:府中駅前の大型商業施設/ミッテン府中(徒歩17分・約1,320m)、専門店街フォーリス(徒歩17分・約1,320m)、くるる(徒歩19分・約1,520m)、ぷらりと京王府中(徒歩19分・約1,480m) 大國魂神社(徒歩17分・約1,290m) 児童館/府中市立片町文化センター(徒歩5分・約400m)
※完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは多少異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは多少異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますのであらかじめご了承ください。
※外観完成予想CG・エントランス完成予想CGの植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。外観完成予想CGの周辺建物・環境等は2025年6月時点の情報を基に白線等で簡略化して表現しており、今後周辺環境が変化した場合等、将来にわたり保証されるものではありません。
※メゾネット(CKmrタイプ有償コーディネート例〈費用別途・申込期限有〉)完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、形状・仕上げ等は実際とは多少異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは多少異なります。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。家具・備品・調度品等は販売価格に含まれておりません。大きさ・形状・仕様等は住戸タイプにより異なります。
※ルーフバルコニー(BIrタイプ)完成予想CGは、現地5階相当の高さから南西方面を撮影した眺望写真(2025年6月撮影)に外観完成予想CGを合成の上加工したもので、実際の住戸からの眺望や景観とは多少異なります。眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化等に伴い将来にわたり保証されるものではありません。予めご了承ください。室内及びバルコニーの家具・備品・調度品等は、配置例を示したものであり、販売価格に含まれておりません。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

ヴェレーナグラン府中美好 物件概要 第2期1次

所在地
東京都府中市美好町3-15-4他14筆(地番)
地図を見る
交通 京王線「分倍河原」歩8分 総戸数 113戸(一般分譲対象外1戸含む[他にラウンジ1、2、管理員室 各1戸])
間取り 3LDK 専有面積 69.54m2~91.63m2
価格
未定
引渡可能時期 2027年3月予定
販売スケジュール 販売開始予定 2025年12月中旬

情報更新日:2025/12/3

お問い合わせ先

「ヴェレーナグラン府中美好」マンションギャラリー

0120-468-318 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日定休※祝日除く

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    ◇◆開催日時:土日祝10:00~13:00~16:00~◆◇

  • (平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:月火金11:00~13:00~15:00~◆◇

【67730185】ヴェレーナグラン府中美好
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