ヴェレーナグラン府中美好（画像）

価格未定 (第2期1次)

3LDK | 69.54m²～91.63m² | 京王線「分倍河原」歩8分

SUUMO(スーモ)新築マンションのヴェレーナグラン府中美好の画像ギャラリーです。

建物（28）室内（36）周辺環境（16）立地・アクセス（4）その他（48）

建物

エントランス完成予想CG　2層2スパンで構成された、スケール感あるエントランス。ボーダー庇や木調シーリングが高い格調を演出
外観完成予想CG　リズミカルな段状のスカイラインが、ダイナミックな全体フォルムを描き出す
【外観】（完成予想CG）
【外観】（完成予想CG）
【アクアウォール】野趣あふれる自然石とカスケードが涼しげな景を織り成す「アクアウォール」（完成予想CG）
【グランラウンジ】完成予想CG
【グランサロン】（完成予想CG）
【マスタープラン】ゆとりのある敷地を活かし、安心の歩車分離動線や提供公園をご用意。また、敷地内には多種多様な植栽を計画。イロハモミジやヤマボウシ等が豊かな木立を形成するほか、四季折々の植栽が日常に彩りを演出しています。（敷地配置図）
【時間や曜日にしばられることなくゴミ出しが可能な24時間対応ゴミ置場】※粗大ゴミ除く
【機械式駐車場48台平置1台（身障者用）／バイク置場4台分確保】※写真は駐車できる車の一例です。
【電気自動車用の充電にお使いいただける電気自動車用充電スタンド】※一部区画のみ（同仕様）
【不在時に届いた荷物を非接触キーを使っていつでも取り出せる宅配ボックス（食デリ対応）】※食デリは指定店舗のみのサービスで有償となります。また、今後内容が変更になる場合があります。※提携先：東都生活協同組合国立センター（イメージ写真）
【雨の日も快適な屋根付き自転車置場226台設置】※写真は駐輪できる車の一例です。
【ペット足洗い場やペット対応エレベーターを設けたペット対応マンション】※体高75cm、2匹まで飼育可。※飼育には管理規約・使用細則があります。※写真は飼えるペットの一例です。
【ブック・コンシェルジュ】グランラウンジの書棚には、青山ブックセンターがアート、建築、自然、旅、料理等をテーマにセレクトした書籍を設置。多彩なブックライフをお愉しみいただけます。※サービス内容は今後変更になる場合があります。※書籍は、サービス開始時に一括納品されます。（イメージ写真）
【共用部Wi-Fi】共用部では、快適なインターネット環境を提供するWi-Fiがご利用可能です。※Wi-Fiはネットワークの混雑状況や接続機器の性能等により繋がりにくい場合がございます。（イメージ写真）
【セントラル警備保障と連携した、24時間オンラインセキュリティ】セントラル警備保障とのオンライン化により24時間セキュリティを実施。火災などの異常が発生した場合には、敷地内の各所に設置されたセンサーが感知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際には警備員が駆けつけます。（概念図）
【帰宅時メール通知サービス「MIWA-Link's」】ご家族の方がエントランス等のオートドアを開錠する際に登録されたノンタッチキーにより認証することで、ご家族が通過した時間にメールにてお知らせします。※ラクセスキーは対応しておりません。（概念図・同仕様）
【ハンズフリーオートロックシステム「ラクセス」を導入】エントランスのオートロックには、ハンズフリーオートロックシステム「ラクセス」を導入。専用のIDキーをポケットやカバンの中に入れたまま（検知距離約2.0m）で自動的にID認証を行い、オートロックが解除されます。※ラクセスキーは1本のみとなり、MIWA-Link'sには対応しておりません。（概念図・同仕様）
【先進のセキュリティシステム】エントランスには、「ノンタッチキー」や「ラクセスキー」によりオートロックを解錠できる「セキュリティシステム」を導入。また、インターホンには犯罪抑止効果を高める「録画録音機能」などの機能も搭載いたしました。（概念図）
【防犯窓センサー】窓からの侵入に備えるため、1F及び2～5Fの一部住戸、ルーフバルコニー付き住戸の一部の窓に防犯窓センサーを設置。システム作動中にセンサーが異常を感知すると、住戸内に警報音を発して威嚇するとともに、警備会社へ通報します。（同仕様）
【防犯カメラ】敷地内や共用部の要所には、「防犯カメラ」を設置。暮らしの安心を見守ります。（同仕様）
【武蔵野台地の高台に位置する良好な住宅地】｢ヴェレーナグラン府中美好｣は標高約59.7mの立川段丘上に立地｡良好な住宅地として定評がある､火山灰が堆積した関東ローム層からなる武蔵野台地に属しています｡（概念図）
【外壁・戸境壁】外壁はコンクリート厚約150～180ｍｍ（※一部除く）。戸境壁も約180ｍｍ（※一部除く）を確保し、快適な居住空間を目指しました。
【基礎工法】綿密な地盤調査をおこない、地表面から約16～17m以深の支持層へ杭を打ち込むことで建物を支えています。
【二重床・二重天井】二重床・二重天井としています。配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らすことで、将来的なリフォームのしやすさなどへの対応も配慮しています。※一部除く
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【SUUMO AWARD 2025】首都圏分譲マンションデベロッパーの部創造性・先進性部門優秀賞（大和地所レジデンス社が企業として受賞したものとなります）

室内

リビング・ダイニング　明るさと広さが魅力のリビング・ダイニング。一歩足を踏み入れた際の開放感と心地よさが伸びやかな暮らしを想像させる
キッチン　明るく開放感のあるカウンターキッチン。料理や後片付けをしながら、家族とのコミュニケーションも弾みます
リビング・ダイニング　友人を招いてホームパーティもゆとりの広さ
リビング・ダイニング　ファミリークロゼットを経由して洗面室へ、便利な動線を確保
ファミリークロゼット　家事と収納のしやすさに配慮した2WAY動線のファミリークロゼット
洋室（1）　スリット窓から光を採りこみ、主寝室にピッタリの空間。約1.2畳のウォークインクロゼットを設置
洋室（2）　コーナーサッシを採用し、室内により豊かな明るさと開放感を演出。引戸のウォークインクロゼットを設置
ウォークインクロゼット　約1.2畳の広さ。引戸の採用で扉のデッドスペースが生まれず空間を有効に使用できる
玄関・廊下　玄関から廊下の動線をコーナーにすることで直接室内が見えづらいクランクイン玄関
プライベートガーデン完成予想CG（CAgタイプ）　テラス付きのプライベートガーデンは、食事や読書、趣味の時間など、日常に上質なひとときを添える空間
和洋室〈掘こたつ〉完成予想CG（BStタイプ）　モダンな趣を醸し出す琉球畳が足元から落ち着きを与え、和の温もりが感じられる団欒スペース。段差を活かして下部引出し収納を設置
【ルーフバルコニー（BIrタイプ）】（完成予想CG）
【メゾネット（CKmrタイプ）】（完成予想CG）
【ダイニング】※以下掲載の写真は、BHタイプ［モデルルーム有償オプションプラン（有償・申込期限有）］を2025年8月に撮影したものに一部CG処理をしており、実際とは多少異なる場合があります。
【ウォークインクロゼット】
【シューズボックス】
【食器洗い乾燥機】手洗いよりも節水できて、経済的です。容量を確保したスリムなデザインで、洗浄力と使い勝手を基本性能として備えました。
【天然御影石幅広キッチンカウンター（Qストーンとの無料セレクト可能 ※申込期限有り）】天然御影石のワークトップを採用。耐熱・耐候性等に配慮し、お手入れも簡単なので、より長く美しさを保てる仕様です。
【ガラストップコンロ】熱や衝撃に強く、汚れも付きにくいガラストップを採用。スタイリッシュなキッチンを演出します。
【キッチンサイド天然御影石貼（Qストーンとの無料セレクト可能※申込期限有り※AGrタイプ除く）】キッチンカウンターの側面にも、ワークトップと同様に天然御影石を使用しました。空間の上質感が高まります。
【ステンレス製レンジフード】機能性とデザイン性を兼備したレンジフードです。ステンレス素材でお手入れをしやすくしています。※一部住戸で形状が異なります。
【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】浄水・原水が選択でき、シャワーヘッドを引き出せます。※内蔵の浄水カートリッジ交換は別途有料
【静音シンク（幅約800mm）】大型のシンクで中華鍋等も洗えます。シンク裏に制振材を備えていますので、水はね音や振動も軽減する、使い心地のよい仕様です。
【ガラスディバイダー】油はねや水はねを防止するガラスディバイダーを設置しました。
【パウダールーム】
【三面鏡裏収納（ドライヤーフック付き）】重厚感あふれる三面鏡には、洗面用品をすっきり整理できる収納を採用しました。小物類をたっぷり収納できます。
【天然御影石カウンター（Qストーンとの無料セレクト可能 ※申込期限有り）】見た目にも美しい御影石の天板とスクエアの陶器ボウルが一体になったスマート仕様で、お手入れしやすいカウンターです。
【フレーム付きミラー（防湿鏡）】三面鏡扉上下にフレームを装着しデザイン性を高めるとともに、開閉時につきやすい汚れを目立ちにくくしました。
【バスルーム】
【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機・24時間換気システム】標準装備の浴室暖房乾燥機は、短時間で身体が温まるミストサウナ機能付。気分に合わせ、スプラッシュミストとマイクロミストの切替えが可能。浴室の乾燥やカビの抑制はもちろん、衣類の乾燥や脱臭にも効果を発揮する乾燥機です。さらに、空気をゆっくりと循環させる２４時間換気システムも採用しています。
【スライドフック付握りバー】浴槽への出入り動作を楽にする握りバーを採用。スライドフック付なので、シャワーヘッドをお好みの高さと角度に調節できます。
【ミュージック機能付浴室リモコン】節約状況がひとめで見やすい「エネルック機能」を搭載した浴室リモコンを設置。入浴中に音楽を聞ける、ミュージックプレイヤー対応機能付きです。※音楽再生には、別途音楽プレイヤーなど（市販品）と音楽プレイヤー端子と台所リモコンを接続するミニプラグコード（別売品または市販品）が必要です。
【エコジョーズ（給湯器）】排熱を有効活用する「エコジョーズ」なら、環境負荷とランニングコストの双方を低減することが可能。捨てていた排気熱を、水を温めることに再利用し、熱効率を大幅に向上させました。快適な暮らしが省エネルギーになる、高効率の熱源機です。（同仕様）
【アグアクリーン】遠赤外線を効率よく放射する、複合セラミックスにより水道水を「活性化」。「料理をよりおいしく」「お肌に優しい」、洗濯時の「汚れが落ちやすい」などの効果が期待できます。（概念図・同仕様）
【TES温水床暖房】全住戸のリビング・ダイニングには、部屋を足元からじんわりと温める「TES温水床暖房」システムを採用。（同仕様）
【最大通信速度1Gbpsのファミリーネット・ジャパンによる「電力一括購入サービス」＆「インターネットサービス」】電力会社から高圧電力を一括購入することで、毎月電力会社の料金より7％安くなるサービスをご提供いたします。また、「CYBERHOME」を標準導入。回線とプロバイダがセットで月額1650円でご利用いただけます。※速度は理論上の最大値（有線接続）であり、ネットワークの混雑状況や接続機器の性能等により実行速度は異なります。

周辺環境

現地周辺空撮写真（2025年6月撮影の航空写真に一部CG処理をしており実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来にわたり保証されるものではありません。）
専門店街フォーリス（府中駅前）　駅ビル「ぷらりと京王府中」や駅南口直結の「TOHOシネマズ府中」の入る「くるる府中」など、駅周辺にバラエティに富んだ店舗が揃う
府中市郷士の森公園（約2.2km）　市民プールやBBQ場、プラネタリウムもあり、一日楽しめる。多摩川沿いの自然豊かな総合公園
いなげや府中美好店（徒歩1分・約80ｍ）　買い忘れた時にも安心。食材や日用品が徒歩1分で手に入る、心強い存在
オーケー西府店（徒歩11分・約880ｍ）　2フロア構成、豊富な品揃えで暮らしをサポートしてくれる
MINANO（徒歩12分・約930m）
ファミリーマート分倍河原店（徒歩4分・約320m）
ココカラファイン分倍河原店（徒歩7分・約520m）
ローソンストア100 府中美好町店（徒歩5分・約350m）
「ハッピークロス分倍河原」商店街（徒歩5分・約400m）
ミッテン府中（徒歩17分・約1320m）
ぷらりと京王府中（徒歩19分・約1480m）
武蔵府中ル・シーニュ（徒歩18分・約1430m）
京王ストア府中店（徒歩18分・約1430m）
府中の森公園（約2.7km）
多摩川緑地（約2.2km）

立地・アクセス

マンションギャラリー・現地案内図
交通アクセス図（1）
交通アクセス図（2） ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30AM～9:00AMに目的地に到着する電車、日中時は10:00AM～4:00PMに目的地に到着する電車を表記しています。（※「駅すぱあと」株式会社ヴァル研究所 2024年10月第3版）
バスアクセス図

その他

CKmr：3LDK+R+FC
CJr：3LDK+R+BW+W
ADg：3LDK+T+PG+2BW
BRt：3LDK+T+BW
BF2：3LDK+FC
BH：3LDK+FC+2W
AC：3LDK+BW
BA：3LDK+W
BC：3LDK+BW
外観完成予想CG
企業情報

「ヴェレーナシリーズ」の最高峰「ヴェレーナグラン」分譲実績
路線図（※1）
京王線「分倍河原」駅より…「新宿」駅へ直通35分（写真は新宿駅より約300m）
京王線「分倍河原」駅より…「渋谷」駅へ42分（写真は渋谷駅前）
JR南武線「分倍河原」駅より…「立川」駅へ直通11分（写真は立川駅前）
2024年SUUMO子育て環境が充実している街（駅）ランキングTOP10（首都圏版）（※2）
府中市郷士の森公園（約2.2km）
府中第五小学校（徒歩11分・約840m）
ラフ・クルー分倍河原保育園（徒歩3分・約220m）
エントランス完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
ルーフバルコニー（BIrタイプ）完成予想CG
CKmr TYPE 3LDK+R+BW
首都圏（1都3県）70m²以上の供給戸数（※3）
BIr TYPE　4LDK+R+BW
※大和地所レジデンス株式会社が企業として受賞したものとなります。
ヴェレーナグラン東戸塚（分譲済）
ヴェレーナグラン菊名の杜（分譲済）
ヴェレーナグラン赤羽北フロント（分譲済）
ヴェレーナグラン門前仲町（分譲済）メゾネット（Lmrタイプ）
ヴェレーナグラン山手（分譲済）
海外から取り寄せた大型遊具が置けるほど広いテラス/ヴェレーナグラン山手（分譲済）
ゆとりあるスペースが趣味まで広げる/ヴェレーナグラン山手（分譲済）
ここに越してから始めたガーデニング/ヴェレーナグラン山手（分譲済）
ヴェレーナグラン山手（分譲済） U様
2層吹抜けの開放感が心地よいメゾネット/ヴェレーナ戸塚グランシエル（分譲済）
リビングとの一体感があるオープンエアスペース/ヴェレーナ戸塚グランシエル(分譲済)
下のフロアはシアタールームのように利用/ヴェレーナ戸塚グランシエル（分譲済）
ヴェレーナ戸塚グランシエル（分譲済） K様
オープンエアリビングバルコニー施工例
グッドデザイン賞ロゴマーク（2021年度受賞）
キッズデザイン賞ロゴマーク（第16回（2022年）受賞）
「創造性・先進性部門」優秀賞を3年連続受賞
マンションギャラリー・現地案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

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ヴェレーナグラン府中美好　物件概要　第2期1次

所在地	東京都府中市美好町３-15-4他14筆（地番）地図を見る
交通	京王線「分倍河原」歩8分	総戸数	113戸（一般分譲対象外1戸含む［他にラウンジ1、2、管理員室各1戸］）
間取り	3LDK	専有面積	69.54m²～91.63m²
価格	未定
引渡可能時期	2027年3月予定
販売スケジュール	販売開始予定　2025年12月中旬

情報更新日：2025/12/3

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お問い合わせ先

「ヴェレーナグラン府中美好」マンションギャラリー

0120-468-318 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10:00AM～6:00PM

定休日：水・木曜日定休※祝日除く

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

日	月	火	水	木	金	土
12/7	12/8	12/9	12/10	12/11	12/12	12/13
12/14	12/15	12/16	12/17	12/18	12/19	12/20
12/21	12/22	12/23	12/24	12/25	12/26	12/27
12/28	12/29	12/30	12/31	1/1	1/2	1/3
1/4	1/5	1/6	1/7	1/8	1/9	1/10