JR「小岩」駅徒歩3分。地上30階建て・総戸数731戸、住宅・商業一体の複合再開発タワーレジデンス。すまいと直結するペデストリアンデッキ新設予定(注1)。低層部には「イトーヨーカドー小岩店」や「ワイズマート」が入居予定(注2)。
JR「小岩」駅徒歩3分。地上30階建て・総戸数731戸、住宅・商業一体の複合再開発タワーが誕生します。「小岩」駅前で進む再開発は、北口・南口双方に及ぶ広大な計画。北口の本開発は、駅前ペデストリアンデッキが新設され住まいと直結。交通広場も新設し緑豊かで魅力的な駅前空間を創出。駅北の顔となる新しい街が誕生します。高層部は731戸というスケールの住宅、4階までの低層部には地域の日常を支えてきた商業施設「イトーヨーカドー小岩店」や「ワイズマート」が入居予定(※3)。誰もが利用できるオープンスペースも設置予定。周辺には高層建築物が少なく、高層階からは東京スカイツリー(R)や江戸川区の花火など豊かな風景が望めます。
空に寛ぐ、緑に憩う、芝生であそぶ…。小岩駅徒歩3分の地に、多彩なライフシーンを叶える場所が新たに誕生します。開放的な吹き抜けと印象的な螺旋階段を採用した「エントランスホール」。広々とした芝生と木立、遊具を設け安心に寛げる4階の「屋上広場」。他にもリモートワークや学習、趣味に没頭できる環境を整え、個室を設置した「ワークスペース」、ランニングやトレーニングが行える居住者専用の「フィットネスルーム」、2スタイルの居住者専用「ゲストルーム」など多彩な共用施設を用意。23階の「スカイラウンジ（パーティールーム）」や屋上に設けた「スカイデッキ」は広大な空が近くに感じられ、心地よい時間を過ごすことができます。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+WIC ／ 専有面積：70.59m2
※有償メニュープラン（申込期限あり）、基本プランは3LDK+WIC ※WIC：ウォークインクロゼット
※家具・調度品については販売価格に含まれておりません。※一部有償オプションのものがございます。なお、オプションの申込については期限がございます。
※モデルルームにて再現している構造説明箇所は設計図を基に再現したもので、実際の施工位置や形状は異なる場合があります。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+WIC+SIC+N ／ 専有面積：94.81m2
※有償メニュープラン（申込期限あり）、基本プランは3LDK+WIC+SIC+N ※WIC：ウォークインクロゼット、SIC：シューズインクロゼット、N：納戸
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※一部有償オプションのものがございます。なおオプションにの申込みには期限がございます。
※コルトンについては、現地20階相当の高さ（約74m）より南～西方面を2023年7月に撮影した眺望写真を合成したもので実際とは多少異なります。本表示は販売住戸から各種眺望が得られることを保証するものではありません。また、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※ハーフモデルルームでは、間取図上のオレンジ色破線罫で囲まれている部分をご確認いただけます。
レジデンシャルサロンでは、2タイプのモデルルームを見学できます。70Wタイプは、リビング・ダイニング・キッチンが21畳超の、広々とした2LDKプラン。リビング・ダイニングの天井高は約2.55mあり、ソファセット、ダイニングセットを置いても空間にゆとりがあります。リビングに面した大きなガラスサッシからは明るさと開放感を享受できます。リビング側はアウトフレームを採用。室内に柱型が出ないので、デッドスペースがうまれず、家具を隅まですっきりレイアウトできます。一角にはリモートワークにも重宝する書斎スペースを設けることも可能です。リビングから続くバルコニーの奥行きは約1.8ｍ。テーブルとイスを置いても余裕があります。
家族が思い思いに過ごせるゆとりの広さのリビング・ダイニング。くつろぎのリビング空間、団欒のダイニング空間、集中できる書斎スペースと、空間を分けて使える広さがあり、家族とのひとときを紡ぐ、心地よさに満たされた空間となります。上質感あるキッチンは、フルオープンのためキッチンワークも開放的。キッチンカウンター、カップボードの天板は、美しく耐久性にも優れたフィオレストーンを選択することも可能です。ほかにも食器洗浄乾燥機やディスポーザーなど、暮らし心地を高めるキッチン設備も充実しています。主寝室にはウォークインクロゼットにくわえ、クロークも設置。住空間を美しくより広々と使用できます。
94SWタイプは、専有面積94m2超。モデルルームではリビング・ダイニング・キッチンの爽快感を体感できます。リビング・ダイニング・キッチンは約28.7畳という広さ。床からの立ち上がり無しの大きなサッシが2面に広がり、リビング・ダイニングに一歩足を踏み入れた際の開放感が、ここでの伸びやかで気持ちの良い暮らしを想像させます。周辺に高層建築物が少なく東西へ視界の抜けがあり、高層階からは、都心方面や江戸川区の花火など豊かな風景が望めます（※2）。美しさと機能性を兼ね備えたキッチンには、デザインに統一感のある特注の食器棚を設置。上質な設備・仕様が快適な暮らしをサポートしてくれます。
JR「小岩」駅から総武線を利用して、「錦糸町」や「秋葉原」「御茶ノ水」へ乗り換えなしの直通アクセス。隣の「新小岩」駅で総武線快速に乗り換えれば「東京」駅へは21分という近さです。総武線は、総武線快速や山手線、中央線などJRだけでも8路線に接続が可能。さらに、東京メトロ半蔵門線や都営大江戸線・つくばエクスプレス・京成本線などJRと地下鉄・私鉄をあわせると28路線に接続しており、さまざまな街へのアクセスが便利です。都心の主要駅へは、乗り換え1回でスピーディーにアクセスが可能。各主要駅への通勤・通学、お出かけにも便利で快適です。
| 物件への交通 | ＪＲ総武線「小岩」駅徒歩3分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので建物の形状・色等は実際とは多少異なります。なお形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更となる場合があります。周辺の道路・建物などについては一部簡略化しており、実際とは多少異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また敷地外の北口交通広場等、JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業の範囲も含めて描いております。JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業の範囲はJR小岩駅北口地区市街地再開発組合ホームページにおける2023年10月時点の内容を基に描いたもので、実際のデザイン・仕様などは変更になる場合があります。JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業は2030年に完了予定です。（出典：JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業ホームページ、現況：工事中）工事の完了は状況により遅れる場合がございます。また計画が変更になる場合があり、眺望・景観等が変わることがあります。その他開発エリアの範囲については、JR小岩駅周辺地区まちづくり基本計画2019をもとに記載をしております。なお、事業完成予定時期は遅れる可能性があります。
※2 本物件の引渡後（2027年3月予定）、本物件2階デッキ南側部分とJR「小岩」駅とを結ぶペデストリアンデッキ（2030年完成予定）が設置され、JR「小岩」駅と直結する予定です。ペデストリアンデッキは工事の状況により完成が遅れる場合があります。（出典：JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業ホームページ）
※3 本物件の完成後にテナントとして入居予定。(2027年春開業予定)
※共用施設の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。※共用施設・サービスのご利用の際は、管理規約に従っていただきます。ご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。サービス内容は今後変更となる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
【画像についての注釈】
注1：JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業は2030年工事完了予定（現況：工事中）。工事の完了は状況により遅れる場合がございます。また計画が変更になる場合があり、眺望・景観等が変わることがあります。同物件の引渡後（2027年3月予定）、同物件2階デッキ南側部分とJR「小岩」駅と結ぶペデストリアンデッキ（2030年完成予定）が設置され、JR「小岩」駅と直結予定。ペデストリアンデッキは工事の状況により完成が遅れる場合があります。
注2：同物件の完成後にテナントとして入居予定。（2027年春開業予定）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※家具・調度品については販売価格に含まれておりません。※一部有償オプションのものがございます。なお、オプションの申込については期限がございます。
※1 94SWタイプ：コルトンについては、現地20階相当の高さ（約74m）より南～西方面を2023年7月に撮影した眺望写真を合成したもので実際とは多少ことなります。本表示は販売住戸から各種眺望が得られることを保証するものではありません。また、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。 ※2 住戸の向き・階数により富士山、都心方面、花火大会の眺めは異なります。本表示は販売住戸から各種眺望が見えることを保証するものではありません。
「パークシティ小岩 ザ タワー」レジデンシャルサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：土日祝10:00～17:00 平日11：00～17:00
定休日：火・水・木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？パークシティ小岩 ザ タワーの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
