ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス （会社）

サンケイビル

フジサンケイグループの中核を担う、創立70年超の総合デベロッパー

77社、4法人、3美術館からなる「フジサンケイグループ」(2023年12月時点)は、テレビ、ラジオなどのメディア事業、彫刻の森美術館・美ヶ原高原美術館・上野の森美術館での文化事業など、多彩な事業を手掛けるメディアコングロマリット。

2021年6月に創立70周年の節目を迎えたサンケイビルは、同グループの基幹社に名を連ね、多角的な事業を展開してきた。創立当初よりビル事業を基盤とし、2005年に住宅事業、2011年にシニア事業、2015年にホテルリゾート事業に参入。これらの4事業を柱とし、幅広い不動産事業を推進することで、名実ともに総合デベロッパーへと成長を遂げた。

さらにメディア系デベロッパーならではのコンテンツ力とメディア展開力を活かし、事業の様々な局面においても付加価値を創出する。中でも住宅事業では、「生き方を、自由にする住まい。」をコンセプトに、基幹ブランド〈ルフォン〉を始めとする、分譲マンション、賃貸レジデンスを展開。首都圏を中心とする厳選したエリアにおいて、日々変化する都市生活者の多種多様なニーズに応える住空間の提供を志している。

多様なビルや賑わいの創出により安心・快適な都市生活を提供

都市開発事業の中核を担うビル事業では、東京・大阪を中心にビルを所有し、リーシングから管理運営までをグループ会社で一貫。快適なオフィス環境を創出し、高い評価と信頼を得ている。本社のある「東京サンケイビル」や大阪の「ブリーゼタワー」は、メディアグループ企業としての特色を活かした文化・情報を発信する東西の旗艦ビルとなっている。

新機軸のオフィスビル開発にも力を注ぎ、高いデザイン性に加え、大規模ビルと同水準の性能を持つミッドサイズオフィスビル〈S-GATE〉や、ホテルをコンバージョンし、ラウンジ・会議室・スカイテラスを共用部に併設したワークプレイス〈GLEAMS(グリームス)〉などを展開している。また、ルフォンを中心に展開する住宅事業に加え、シニア事業では、自立支援介護を実践する介護付き有料老人ホームを提供。高齢者が自立して社会や家族とつながりながら快適に暮らせる環境づくりに力を注いでいる。

体験を通じて豊かな時間を提案するホテルリゾート事業＆不動産開発

サンケイビルは、総合デベロッパーとして多彩な暮らしの提案にも力を注ぐ。

ホテルリゾート事業では「札幌グランドホテル」や「鴨川シーワールド」など、長く愛され続けている施設の開発・運営ノウハウと、サンケイビルが培ってきた不動産開発の技術・経験を融合。ゲストハウス型ホテル〈GRIDS(グリッズ)〉や、地域に根ざしたおもてなしを目指す、価値体験型ホテル〈インターゲートホテルズ〉など、全国各地で魅力的な宿泊施設を展開している。さらに、2020年10月にはマリオット・インターナショナルと協力し、音楽と最新テクノロジーを通して刺激的な体験を提供する次世代型ライフスタイルホテル「アロフト東京銀座」も開業した。

また、物流施設の開発にも意欲的に取り組み、2022年より〈SANKEILOGI(サンケイロジ)〉が、柏の葉、厚木、摂津、府中に誕生。今後も更なる展開を予定している。同社は、「ひとりひとりの幸せ」を願い、着実に事業領域を広げている。

基幹ブランド「ルフォン」を中心に、住む人のニーズ、ライフスタイルにあわせた5つのブランドを展開する　1.「ルフォン常盤台ザ・レジデンス」外観(分譲済)　2.「ルフォンソレイユ船橋日大前」外観(分譲済)　3.「ルフォンリブレ大島」ラウンジ(分譲済)　4.「ルフォンプログレ神田プレミア」外観(2023年12月時点募集済)

変わる人生に、変わらない満足を。〈ルフォン〉が見つめる暮らしの本質

住宅事業では、フランス語で『本質』という意味の〈ルフォン〉を冠し、基幹ブランド〈ルフォン〉を中心に、都心近接・駅近立地を特徴とする〈ルフォンリブレ〉、緑豊かな住環境と都心への交通利便性を兼ね備えた〈ルフォンソレイユ〉、分譲住宅のノウハウを基に、『進歩・進化』を続ける賃貸レジデンス〈ルフォンプログレ〉、学生レジデンス〈ルフォンエチュード〉の5シリーズを展開。

そんなルフォンには6つのこだわりがある。第1に「駅近を約束に」。最寄り駅から徒歩9分以内で、暮らしの価値を得られる立地を厳選している。第2に「共用部をもっと自由に」。「住む場所」という枠を超え、より自由で快適な空間づくりに力を注いでいる。第3に「フレキシブルな住空間」。家族構成の変化や個性に合わせて柔軟に対応できる、住空間を提案している。第4に「先進テクノロジーの採用」。セキュリティも快適さも最新技術で進化させている。第5に「普遍的で美しいデザイン」。時代を超えても色褪せない住まいを目指し、デザインクオリティを高め続けている。第6に「環境にやさしく」。人や地球にやさしい、本当に愛される住まいづくりを推進している。

カラーセレクト〈LA CHIC PALLET(ラシック パレット)〉＆住空間セレクト〈LA CHIC uni(ラシック ユニ)〉

現状に満足することなく、利用者の声を取り入れながら進化を続ける〈ラシック プリュス〉。

たとえば〈ラシック パレット〉は、暮らしを快適にするだけでなく、もっとひとりひとりの好みに寄り添うことはできないかと考え、生まれた多彩なカラーセレクト。同社従来のプラン・カラーセレクトに加えて、アクセントクロスやキッチン面材などの選べる素材を豊富に取り揃えることで、好みや個性を反映した空間へとアレンジすることができる。

また、〈ラシック ユニ〉は、幅広いライフスタイルに適合する自由度の高い住空間のスタイルセレクト。大型ウォークインクローゼットスペース「ワークロ」を用意し、収納棚やマグネットパネルなどを組み合わせることで、ユニーク(個性的)な空間のアレンジが可能となる。また、収納棚をデスクとして利用することで、壁一面を機能的なワークスペースとしても利用できるなど、その用途は多岐にわたる。

今後も〈ラシック プリュス〉の新しい提案に注目だ。

〈ルフォン〉の新たなコンセプト「生き方を、自由にする住まい。」をイメージして描かれたブランドCF

「生き方を、自由にする住まい。」を通して〈ルフォン〉が届ける、自分らしい暮らし方

人気イラストレーター赤(あか)氏を起用し、WEBなどで放映するCFでは、ラジオのスタジオをモチーフにした「LEFOND LIVE」をテーマに、男女のパーソナリティが、住まいに関する悩みの書かれたお便りを読み、ルフォンを通じて解決する内容としている。25種類のファクトを用意し、住むひとを真ん中に考えた、ルフォンの商品づくりを具体的にひも解いていく。