ローレルコート船堀ツインプロジェクト（画像）

5990万円・6450万円 (エアリーステージ　最終期)

3LDK | 72.78m²・74.93m² | 都営新宿線「船堀」歩7分～8分

SUUMO(スーモ)新築マンションのローレルコート船堀ツインプロジェクトの画像ギャラリーです。

建物（12）室内（40）周辺環境（18）立地・アクセス（4）その他（29）

建物

〈エアリーステージ〉外観
〈ブリーズステージ〉外観
〈エアリーステージ〉エントランスホール
〈ブリーズステージ〉オーナーズラウンジ
【エアリーステージエントランスアプローチ】
【エアリーステージ敷地配置イラスト】（1）エントランス（2）エントランスホール（3）歩車分離（4）エレベーターホール※掲載のイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
【ブリーズステージ敷地配置イラスト】（1）エントランス（2）エントランスホール（3）オーナーズラウンジ（4）オーナーズガーデン（5）歩車分離（6）アイストップとなるアート※掲載のイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
【東京都マンション環境性能表示】 ※エアリーステージ ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
【宅配ボックス】不在時にも24時間荷物の受け取りができる、宅配ボックスをメールコーナーに設置しています。（同仕様）
【24時間ゴミ出しOK】ゴミの収集日、時間にかかわらず、24時間いつでもゴミ出しが可能です。※管理規約に基づきます。（概念図）
【共用防災備品】大規模な自然災害の発生など、万一の場合に備え、マンション内に共用防災備品を設置しています。（同仕様）
【東京都マンション環境性能表示】 ※ブリーズステージ※申請中により変更の可能性があります。 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

室内

リビング・ダイニング
バルコニー
リビング・ダイニング
洋室（1）
玄関
洋室（2）
キッチン
浴室
トイレ
現地眺望写真・11階相当（2023年4月撮影）　※3
Cタイプ〈エアリーステージ〉 3LDK+WIC+N　専有面積／75.50m² バルコニー面積／6.00m²　サービスバルコニー面積／3.33m²　アルコーブ面積／4.87m² ※WIC＝ウォークインクロゼット　N＝納戸
Jタイプ〈ブリーズステージ〉 3LDK+WC+SIC　専有面積／71.98m²　バルコニー面積／13.35m²　サービスバルコニー面積／2.16m²　アルコーブ面積／4.77m² ※WC＝ワイドクロゼット　※SIC=シューズインクロゼット
【ディスポーザ】生ゴミを排水口で処理できるので、ゴミ出しの手間が無く、キッチンを清潔に保ちます。※一部処理できないゴミがございます。（同仕様）
【食器洗浄乾燥機】食器を出し入れしやすい引き出しタイプ。除菌洗浄、除菌乾燥機能付きで衛生面にも配慮。お料理・キッチン作業の手間も軽減します。（同仕様）
【ミストサウナ】（同仕様）
【保温浴槽】（同仕様）
【キッチン】 ※以下掲載の写真は、モデルルーム（ローレルコート船堀エアリーステージ・Cタイプ）を撮影（2023年7月）したもので、写真の色調等は実際と多少異なります。
【チャイルドロック付ガラストップコンロ】デザインの美しさとともにお掃除のしやすさが魅力のガラストップコンロです。
【無水両面焼きグリル】焼き物を返さなくても両面がきれいに焼ける水なし両面グリル。温度設定やタイマーなど機能が充実。
【ココットプレート】ガスの両面焼きグリルを活用したプレートを採用。油飛びを抑制し直火焼き可能なのでトースト・ノンフライ調理に便利です。
【シンク前包丁収納】シンク前に包丁専用の収納スペースをご用意。出し入れしやすい位置にあるため、作業効率を高めます。また、チャイルドロック付きで、安心です。
【ブルモーション付きオールスライド収納】大きな鍋も取り出しやすいオールスライド収納。スムーズで静かに閉じるソフトクロージング機能のブルモーションを搭載。
【スパイスラック】調味料などを収納できるスパイスラックを、調理時に便利なコンロ脇に設置しました。
【人造大理石天板】キッチンの天板には傷や汚れに強く、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石を採用。
【ワイド静音シンク】水はね音を抑えたワイド・静音シンク。
【ユーティリティシンク】キッチンシンクを立体的にフル活用することができるユーティリティシンク。シンクを上段、中段、底面に分けて使うことで、いろいろな作業を同時に行うことが可能です。
【ホーローパネル】汚れが染み込まず色あせにくいホーローキッチンパネルを採用。汚れを容易にキレイにすることができ、美しいキッチンを保ちます。またマグネット小物を設置することもできるので使い方も自在です。
【ホーロー整流板付ステンレスレンジフード】スタイリッシュなステンレスレンジフード。また、排気効率の良いホーロー整流板付きでお手入れも容易です。※エアリーステージKrタイプは形状が異なります。
【ストレージハンガー】キッチンに対震ラッチ付きの吊戸棚を設置。ハンガータイプの収納付きなので、キッチンペーパーや調理に使う小物を効果的に収納できます。※エアリーステージKrタイプを除く。
【浄水器一体型水栓】浄水器を内蔵した、スリムなデザインのシャワー水栓をご用意しました。※定期的なカートリッジ交換が必要です。（有償）
【ホーロー底板キャビネット】底板はお手入れしやすく、マグネット間仕切りが使えるホーローパネルを採用しました。
【パントリー】キッチン付近にパントリーを標準装備。ストック食品の整理に便利な収納です。※ブリーズステージ/D・E・Gタイプを除く。
【洗面化粧室】お出かけ前と就寝前の時間を心地よく仕立てる清潔感あふれる空間。豊富な収納や清掃性に優れた仕様で、クリーンに保てる機能性の高さが魅力です。
【三面鏡裏収納】身だしなみのチェックに便利な三面鏡の裏には、豊富な収納をご用意。美しいデザインと機能性を両立させた洗面化粧台です。
【ドライヤーフック】ドライヤーなどを収納できるスペースをご用意しています。
【人造大理石一体型洗面カウンター】カウンタートップには美観と耐久性を兼ね備えた人造大理石を採用。天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップが洗練された雰囲気を演出します。
【ティッシュボックス専用収納】三面鏡裏には、使用頻度の高いティッシュボックスがすっきりと収まるスペースを採用しています。※タイプにより形状が異なります。
【ダストボックスラック】収納扉裏にゴミ袋を取り付けるダストボックスとして利用できるラックを設置。デッドスペースを活用します。
【クリーンアップレール】収納扉裏に洗剤などを吊るして収納できるクリーンアップレールを設置。デッドスペースを活用します。
【ヘッド引き出し式混合水栓】ウルトラファインバブルを生成できる洗浄力の高い水栓。吐出口部を引き出すことができ洗面ボウルのお掃除等にも便利です。

周辺環境

江戸川区役所新庁舎完成概念図　※出典：江戸川区提供画像
現地周辺の航空写真（2023年4月撮影）　※5
約10分圏内概念図
イオンフードスタイル船堀店／エアリーステージ（徒歩10分・約760m）、ブリーズステージ（徒歩11分・約830m）
区立船堀第二小学校／エアリーステージ（徒歩4分・約260m）、ブリーズステージ（徒歩5分・約330m）
一之江境川親水公園／エアリーステージ（徒歩5分・約350m）、ブリーズステージ（徒歩5分・約350m）
江戸川区立行船公園／エアリーステージ（約2170m）、ブリーズステージ（約2240m）
【通勤通学にも便利な歩行者デッキが整備予定】船堀駅北口駅前広場から、屋根付きの歩行者デッキを通ってわが家へと。そんな心地よいアプローチを実現してくれるのが、再開発区域内に計画されている歩行者デッキ。グリーンロードの緑と一体化する便利で安心な道のりです。（概念図、2031年供用開始予定）出典：江戸川区提供画像。徒歩4分／5分　エアリーステージ（約280ｍ）／ブリーズステージ（約350m）※2031年供用開始予定の江戸川区新庁舎敷地から現地までの徒歩分数・距離。
【グリーンロードと一体となるにぎわいのコミュニティ広場】区役所新庁舎と一体的に開発される予定なのが、駅から続くグリーンロードと一体的な空間となるコミュニティ広場。憩いの空間として、イベントスペースとして、にぎわいを感じる空間が、またひとつ生まれそうです。（概念図、2031年供用開始予定）出典：江戸川区提供画像。徒歩4分／5分　エアリーステージ（約280ｍ）／ブリーズステージ（約350m）※2031年供用開始予定の江戸川区新庁舎敷地から現地までの徒歩分数・距離。
【コミュニティ広場】（概念図、2031年供用開始予定）出典：江戸川区提供画像。徒歩4分／5分　エアリーステージ（約280ｍ）／ブリーズステージ（約350m）※2031年供用開始予定の江戸川区新庁舎敷地から現地までの徒歩分数・距離。
TOKIビル／エアリーステージ（徒歩8分・約610m）、ブリーズステージ（徒歩9分・約680m）
いなげや江戸川船堀店／エアリーステージ（徒歩6分・約440m）、ブリーズステージ（徒歩7分・約510m）
新川千本桜／エアリーステージ（約1680m）、ブリーズステージ（約1740m）
都立宇喜田公園／エアリーステージ（約1770m）、ブリーズステージ（約1840m）
区立松江第一中学校／エアリーステージ（徒歩8分・約640m）、ブリーズステージ（徒歩8分・約580m）
グローバルキッズ船堀園／エアリーステージ（徒歩5分・約370m）、ブリーズステージ（徒歩6分・約450m）
二ノ江幼稚園／エアリーステージ（徒歩9分・約720m）、ブリーズステージ（徒歩10分・約770m）
スーパーヤマイチ船堀店／エアリーステージ（徒歩6分・約410m）、ブリーズステージ（徒歩6分・約480m）

立地・アクセス

現地・現地販売センター案内図 ※現在の状況：船堀四丁目地区市街地再開発準備組合設立、2031年供用開始予定。
交通アクセス図「大手町」駅／【通勤時】都営新宿線普通利用、「住吉」で乗り換え東京メトロ半蔵門線利用24分、【日中時】都営新宿線普通利用、「住吉」で乗り換え東京メトロ半蔵門線利用23分。「東京」駅／【通勤時】都営新宿線普通利用、「馬喰横山」で乗り換え「馬喰町」よりJR総武線快速利用25分、【日中時】都営新宿線普通利用、「馬喰横山」で乗り換え「馬喰町」よりJR総武線快速26分。「銀座」駅／【通勤時】都営新宿線普通利用、「小川町」で乗り換え、「淡路町」より東京メトロ丸ノ内線利用30分、【日中時】都営新宿線普通利用、「小川町」で乗り換え、「淡路町」より東京メトロ丸ノ内線利用28分。「新宿」駅／【通勤時】都営新宿線普通直通31分、【日中時】都営新宿線普通直通30分。（注1）
電車乗り換え説明図
バス路線図概念図

その他

A-D(menu1)：2LDK+WIC
A-I：2LDK+MR
A-A：3LDK+WIC
A-Hr：3LDK+WIC
B-J：3LDK+WC+SIC
ご契約者の皆様
船堀駅前にてK様ご夫妻
江戸川区役所新庁舎完成概念図　（2031年供用開始予定）※1
歩行者デッキ概念図（2031年供用開始予定）※1
K様ご夫妻
約10分圏内概念図
TOKIビル　※A
イオンフードスタイル船堀店　※B
船堀グリーンロードにてJ様ご家族　※F
一之江境川親水公園にてJ様ご家族　※D
区立船堀第二小学校　※E
J様ご家族
駅から建設地へのルートは幅の広い歩道で歩きやすい「新大橋通り」（J様ご家族　※G）
指はさみ防止玄関扉　概念図
面取りした壁・柱の出隅　概念図（左：一般的な角、右：面取りした壁・柱の角）
モデルルームCタイプリビング・ダイニングにてO様ご家族
リビング窓際に設置した「リビングカウンター」にて（O様）※2
上質感あふれる「廊下床タイル貼り」。「お掃除も楽そう！」（K様妻）
O様ご家族
リビングを広々と見渡せるカウンターキッチン（O様ご家族）
現地・現地販売センター案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

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ご契約者様３組に物件の魅力をインタビュー！

ファミリー

ローレルコート船堀ツインプロジェクト　物件概要　エアリーステージ　最終期

所在地	東京都江戸川区松江５-1129番／エアリーステージ（地番）、東京都江戸川区松江5-1155番／ブリーズステージ（地番）地図を見る
交通	都営新宿線「船堀」歩7分～8分	総戸数	（45戸／エアリーステージ、61戸／ブリーズステージ）
間取り	3LDK	専有面積	72.78m²・74.93m²
価格	5990万円・6450万円
引渡可能時期	即引渡可※諸手続き終了後

情報更新日：2025/12/5

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お問い合わせ先

「ローレルコート船堀」現地販売センター

0120-045-261 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：平日11：00～18：00、土・日・祝10：00～18：00

定休日：水曜日・木曜日・第二火曜日（祝日除く）

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

金	土	日	月	火	水	木
12/5	12/6	12/7	12/8	12/9	12/10	12/11
12/12	12/13	12/14	12/15	12/16	12/17	12/18
12/19	12/20	12/21	12/22	12/23	12/24	12/25
12/26	12/27	12/28	12/29	12/30	12/31	1/1
1/2	1/3	1/4	1/5	1/6	1/7	1/8