シティハウス平井の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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シティハウス平井の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 東京都江戸川区平井６-1745（地番）、（ブリーズレジデンス）、東京都江戸川区平井６-1729-3（地番）（コンフォートレジデンス）、東京都江戸川区平井６-2375（地番）（アクアレジデンス） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR総武線「平井」駅徒歩8分（コンフォートレジデンス）、徒歩10分（ブリーズレジデンス・アクアレジデンス） (2)JR総武線「亀戸」駅徒歩17分（コンフォートレジデンス）、徒歩19分（ブリーズレジデンス・アクアレジデンス） (3)都営新宿線「東大島」駅バス約9分、「平井五丁目」バス停徒歩4分（コンフォートレジデンス）、徒歩5分（ブリーズレジデンス・アクアレジデンス） (4)東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）「とうきょうスカイツリー」駅バス約29分、「平井駅前」バス停徒歩8分（コンフォートレジデンス）、徒歩10分（ブリーズレジデンス・アクアレジデンス） |
| 総戸数 | 319戸（ブリーズレジデンス：178戸、コンフォートレジデンス：73戸、アクアレジデンス：68戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 準工業地域、近隣商業地域、第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 11710.58m2、（ブリーズレジデンス：6547.25m2、コンフォートレジデンス：2667.12m2、アクアレジデンス：2496.21m2） |
|---|---|
| 建築面積 | 4564.44m2（ブリーズレジデンス：2251.97m2、コンフォートレジデンス：1017.74m2、アクアレジデンス：1294.73m2） |
| 建築延床面積 | 28159.5m2（ブリーズレジデンス：15745.01m2、コンフォートレジデンス：6600.15m2、アクアレジデンス：5814.34m2） |
| 構造・階建て | RC12階建（ブリーズレジデンス）、RC12階建（コンフォートレジデンス）、RC8階建（アクアレジデンス） |
| 駐車場 | 敷地内138台（料金2万円～2万2000円／月、ブリーズレジデンス：89台[平置88台、身障者用1台]、他来客用、コンフォートレジデンス：32台、アクアレジデンス：17台[平置16台・身障者用1台] ） |
| 駐輪場 | 638台収容（料金300円～3500円／月）（ブリーズレジデンス：356台、コンフォートレジデンス：146台、アクアレジデンス：136台） |
| バイク置場 | 10台収容（料金6000円／月）（ブリーズレジデンス：4台、コンフォートレジデンス：4台、アクアレジデンス：2台） |
| ミニバイク置場 | 7台収容（料金4000円／月）（ブリーズレジデンス：5台、コンフォートレジデンス：0台、アクアレジデンス：2台） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：ブリーズレジデンス：第ERI-21003456（2021年3月31日付）
、 第ERI-21022898号（2021年7月19日付）、第ERI-22000189号（2022年2月22日付）、第ERI-22010566号（2022年4月1日付）、第ERI-22042622号（2022年12月5日付）、第ERI-24007184号（2024年4月16日付）。コンフォートレジデンス：第ERI-21003453（2021年3月31日付）、第ERI-23006435号（2023年3月22日付）第ERI-22000187号（2022年2月24日付）、第ERI-22010796号（2022年4月13日付）、第ERI-22026253号（2022年8月15日付）、第ERI-22042087号（2022年12月9日付）、第ERI-23006435号（2023年3月22日付）。アクアレジデンス：第ERI-21005288（2021年3月31日付）、第ERI-21017370号（2021年7月13日付）、第ERI-22000188号（2022年2月8日付）、第ERI-22013253号（2022年4月28日付）、第ERI-22042097号（2022年12月5日付）。 用途地域：ブリーズレジデンス：準工業地域、コンフォートレジデンス：近隣商業地域・第一種住居地域、アクアレジデンス：準工業地域 ※本物件の北側約70m先に、事業主：大成有楽不動産株式会社による地上5階建の「（仮）平井六丁目計画」が建設予定です（2026年12月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件（コンフォート棟）北側隣接地にて、事業主：株式会社オープンハウス・ディベロップメントによる一戸建て（2階建）が建設予定です（2026年3月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件は、高齢者・障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休 ※祝日除く） 受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー北千住館」 ※申込の際には、ご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2023年・2024年の収入証明書をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年1月13日完成済 |
| 引渡可能時期 | 2027年4月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 9000万円～1億2500万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万7225円～2万445円／月 |
| 管理準備金 | 1万7225円～2万445円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5720円～6860円／月 |
| 修繕積立基金 | 66万6900円～79万9000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 | 67.38m2～80.74m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.52m2～16.07m2、サービスバルコニー面積 ：1.98m2～2.48m2、ルーフバルコニー：41.53m2（使用料420円／月）、テラス：82.43m2（使用料430円／月） |
| 制限事項 | - |
| その他 | ※取引条件の有効期限は、以下に記載した日付の6:00PMまでです。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/19 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
住友不動産
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）、年末年始は休業
【年末年始のお知らせ】
冬季休業期間：2025年12月23日(火)～2026年1月1日(木・祝)
1月2日(金)10:00AMより通常営業致します。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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ぜひ、お早めにご予約ください。
