ファインスクェア調布つつじヶ丘の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ファインスクェア調布つつじヶ丘の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 東京都調布市西つつじケ丘２-18-1外（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)京王線「つつじヶ丘」駅徒歩4分 (2)京王線「仙川」駅徒歩13分 |
| 総戸数 | 31戸（うち管理人室等1戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1083.51m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 759.13m2 |
| 建築延床面積 | 2137.6m2 |
| 構造・階建て | RC4階建 |
| 駐車場 | 敷地内3台（料金1万7000円・1万8000円／月、車椅子対応平置式1台、平置駐車場1台、Dgタイプ専用平置駐車場1台 ※他荷捌き駐車場1台） |
| 駐輪場 | 54台収容（料金100円～600円／月）平置16台、2段ラック式38台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）平置 |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：GEA2511-10247（2025年6月30日付） |
| 販売スケジュール |
2026年1月下旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。第二期一次の販売住戸が未確定のため、物件データは第二期一次以降の全販売対象住戸（10戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年10月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 4600万円台～1億800万円台 |
| 予定最多価格帯 | 8800万円台・9000万円台 |
| 管理費 | 8200円～1万8300円／月 |
| 管理準備金 | 8200円～1万8300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3270円～7340円／月 |
| 修繕積立基金 | 41万3000円～92万7000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：1210円／月 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 34.4m2～77.25m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.3m2～13.57m2、サービスバルコニー面積：1.49m2、ルーフバルコニー：31.28m2（使用料1300円／月）、専用庭：8.93m2・16.22m2（使用料400円・600円／月）、テラス：8.88m2・9.97m2（使用料無） |
| 制限事項 | 防火地域、準防火地域、法22条区域、都市計画区域内、市街化区域、宅地造成等工事規制区域、第1種高度地区（絶対高さ10m）、15m第1種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ファインスクェア調布つつじヶ丘」マンションギャラリー
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定休日：火・水曜日（祝日を除く）
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