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ファインスクェア調布つつじヶ丘 (物件TOP)

ファインスクェア調布つつじヶ丘 (物件TOP)

4600万円台~1億800万円台/予定  (第二期一次)

京王線急行停車「つつじヶ丘」駅徒歩4分、京王線区間急行停車「仙川」駅徒歩13分。駅近ならではの利便性を享受しつつ四方接道の落ち着いた地に誕生する全30邸。壁式構造を採用した低層レジデンス。【モデルルーム公開中!/資料請求・事前案内会予約受付中】

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第二期一次

所在地
東京都調布市西つつじケ丘2-18-1外(地番)
地図を見る
交通 京王線「つつじヶ丘」歩4分 総戸数 31戸(うち管理人室等1戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 34.4m2~77.25m2
予定価格帯
4600万円台~1億800万円台
引渡可能時期 2026年10月下旬予定
販売スケジュール 2026年1月下旬より販売開始予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

京王線急行停車駅「つつじヶ丘」駅へ徒歩4分。四方接道の開放的な地に誕生する全30邸
  • ファインスクェア調布つつじヶ丘の建物の特徴画像
    空撮(※2)
  • ファインスクェア調布つつじヶ丘の建物の特徴画像
    立地概念図

京王線急行停車駅「つつじヶ丘」駅へ徒歩4分、区間急行停車駅「仙川」駅へ徒歩13分。利便性に優れた駅近ポジションでありながら、穏やかで落ち着いた地に本物件は誕生します。四方を道路に囲まれた独立性の高い立地で、隣接建物がない分日差しが届きやすく、眺望にも優れた、明るく開放的な空間を実現。南側は中仙川遊歩道に面しており、自然の潤いを身近に感じられる環境です。住戸は1LDK~4LDK・全23タイプのプランバリエーション。住み心地を重視した設計と、空間をすっきり使える壁式構造により、ご家族それぞれが快適に過ごせる住まいとなっています。また、「滝坂小学校」が徒歩2分の距離にあるため、お子様がいるご家庭も安心です。

室内の特徴

モデルルームの見どころポイント(Gタイプ)

落ち着いた温かな空間を創出。梁・柱の少ない開放的でゆとりあるリビング・ダイニング
  • ファインスクェア調布つつじヶ丘の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング・キッチン
    • ファインスクェア調布つつじヶ丘の室内の特徴画像
      リビング・ダイニング・キッチン
    • ファインスクェア調布つつじヶ丘の室内の特徴画像
      リビング

本物件の特徴でもある「壁式工造」ならではの、梁や柱の少ない広々とした室内空間。
空間にゆとりを持たせたプランニングのリビング・ダイニングには、家族との会話が弾むカウンター式のキッチンを採用。コンロ前の壁をガラスにすることにより、リビングとの繋がりをもたせる事が可能となり、家族との会話やコミュニケーションもスムーズに。
また天井には木目のアクセントクロスを貼ることで、柔らかく温かみのあるスタイリッシュな空間としました。【有償・期間限定】

統一感のあるシックなデザインが美しい。“おうち時間”を充実させる水回りの設備仕様
  • ファインスクェア調布つつじヶ丘の室内の特徴画像
    キッチン
    • ファインスクェア調布つつじヶ丘の室内の特徴画像
      浴室
    • ファインスクェア調布つつじヶ丘の室内の特徴画像
      洗面室

グレーとホワイトで統一されたシックな水回りには、忙しい毎日を快適にする設備仕様を採用。
キッチンには、見た目が美しくお手入れ・掃除が簡単なガラストップ3口コンロを採用。洗い物の負担が軽減する食器洗い乾燥機を標準設置。時短が叶い、充実した暮らしを実現します。洗面室の三面鏡裏には、扉を開けなくてもティッシュが取り出せる収納スペースやお手入れがしやすい洗面ボウル一体型のカウンターを採用。浴室内の壁は保温性に優れ、汚れにも強いホーローパネルを採用。マグネット収納が自由に付けられ、ディスペンサーなどを浮かせることができ、掃除の負担も軽減します。シャワーヘッドは標準でウルトラファインバブルシャワーを採用。

シューズボックス・物入をはじめとした豊富な収納力も魅力。ゆとりの住空間を実現
  • ファインスクェア調布つつじヶ丘の室内の特徴画像
    シューズボックス
  • ファインスクェア調布つつじヶ丘の室内の特徴画像
    物入

靴だけでなく、傘も収納できるシューズボックスや、防災グッズや日用品のストックなどを入れておくのにも便利な物入など、収納スペースが豊富に確保されています。さらに、タオル類や洗剤などをすっきりしまえるリネン庫も備えられており、水回りの使い勝手も良好です。
また、玄関には視線が奥まで抜けにくいクランクイン設計を採用しており、プライバシーに配慮しつつ、生活感を感じさせないすっきりとした空間に。暮らしの動線に寄り添った充実の収納計画で、整理整頓が行き届き、住まいにさらなるゆとりと心地よさをもたらします。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

駅近ならではの高い利便性。スーパーや教育施設、自然環境なども身近に揃う住環境
    • ファインスクェア調布つつじヶ丘の周辺環境の特徴画像
      つつじヶ丘駅・京王リトナードつつじヶ丘(徒歩4分/約280m)
    • ファインスクェア調布つつじヶ丘の周辺環境の特徴画像
      オオゼキ(徒歩3分/約240m)
    • ファインスクェア調布つつじヶ丘の周辺環境の特徴画像
      キテラタウン調布(徒歩10分/約800m)
    • ファインスクェア調布つつじヶ丘の周辺環境の特徴画像
      滝坂小学校(徒歩2分/約120m)

「つつじヶ丘」駅直結の駅ビル「京王リトナードつつじヶ丘」や、ショッピングセンター「キテラタウン調布」が徒歩圏内にあり、普段の買い物に便利。スーパーマーケットの「オオゼキ」は徒歩3分の場所にあるので、日常の買い物はもちろん、急な買い物時も安心です。駅近ならではの好立地により、本物件周辺には商業施設が揃い、日常の利便性にも優れています。

また、「滝坂小学校」などの教育施設や、「実篤公園(徒歩11分/約880m)」「神代植物公園(自転車14分/約2800m)」といった豊かな自然環境もあり、幅広い年代が暮らしやすい環境が整っています。

「仙川・調布」エリアも生活圏。「新宿」駅へは直通20分と都心へも快適にアクセス
  • ファインスクェア調布つつじヶ丘の周辺環境の特徴画像
    ブロードスクエア仙川(徒歩14分・約1080m)
  • ファインスクェア調布つつじヶ丘の周辺環境の特徴画像
    クイーンズ伊勢丹(徒歩14分・約1070m)

「仙川」駅へは徒歩13分のため、「ブロードスクエア仙川」や「クイーンズ伊勢丹」といった商業施設も日常使いが可能です。また、再開発が進む「調布」駅へは急行でわずか3分と、「仙川」「調布」の両エリアを生活圏として自在に使いこなすことができます(※3)。
さらに、「新宿」駅へは直通20分、「渋谷」駅へは27分と都心へも快適にアクセスが可能。通勤・通学はもちろん、ショッピングやレジャー、ビジネスにも柔軟に対応できる利便性の高さが魅力です。都市の中心部を身近に感じながらも、落ち着いた住環境の中でゆとりある暮らしを叶えることができます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)京王線「つつじヶ丘」駅徒歩4分
(2)京王線「仙川」駅徒歩13分
  • 交通アクセス図
    ※表示の電車所要分数は、通勤時の分数を表示しています。(カッコ内は平常時)目的駅へ通勤時(7:00~9:00着)、平常時(11:00~16:00着)にて最短のものを算出しています。乗り換え・待ち時間を含みます。所要時間は時間帯・運行状況により異なります。ジョルダン調べ(2025年5月現在)。

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の外観完成予想図は計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。周囲の建物・フェンス等は、白線等で簡略化しております。
※2:掲載の写真は現地周辺を撮影(2025年6月)したものにCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※3:再開発…2026年3月末完成予定。現在工事中。
※掲載の環境写真は2025年6月に撮影したものに、一部CG加工を施しております。
※徒歩分数は地図上の距離を80m/1分、自転車分数は200m/1分として算出したものです。
※アクセス…「調布」駅へは「つつじヶ丘」駅より京王線区間急行利用。「新宿」駅へは「つつじヶ丘」駅より京王線特急利用。「渋谷」駅へは「つつじヶ丘」駅より京王線区間急行利用、「明大前」駅にて京王井の頭線急行に乗換え。鉄道の所要時間は通勤時7時台、8時台に目的地に到着する最短所要時間を表記しており、乗り換え・待ち時間を含みます。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の写真はサンプルルームを2025年9月に撮影したものです。また、家具・調度品、その他設計変更仕様・オプションは分譲価格に含まれません。詳しくは販売係員にお尋ねください。
※サンプルルームでは、Gタイプのリビング・ダイニング・キッチン、洋室(2)、バルコニー、浴室、洗面室等がご覧になれます。なお、サンプルルームの建物構造上、実際の住戸にはない梁などがあり、また再現されていない部分がございます。予めご了承ください。実際の空間設計等につきましてはスタッフにご確認願います。

ファインスクェア調布つつじヶ丘 物件概要 第二期一次

所在地
東京都調布市西つつじケ丘2-18-1外(地番)
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交通 京王線「つつじヶ丘」歩4分 総戸数 31戸(うち管理人室等1戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 34.4m2~77.25m2
予定価格帯
4600万円台~1億800万円台
引渡可能時期 2026年10月下旬予定
販売スケジュール 2026年1月下旬より販売開始予定

情報更新日:2025/12/3

お問い合わせ先

「ファインスクェア調布つつじヶ丘」マンションギャラリー

0120-490-023 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~19:00

定休日:火・水曜日(祝日を除く)

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • (土日祝)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝10:00~13:00~16:00~◆◇

  • (平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:月木金10:00~13:00~16:00~◆◇

【67733758】ファインスクェア調布つつじヶ丘
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