「調布」駅から「新宿」駅へ直通23分(18分)、全11棟・900家族が暮らす次世代大規模レジデンス、誕生。総面積約50haを誇る「地区計画」エリア内のリーディングプロジェクト。都心近接ながらも水と緑で潤う地。南向き中心、1K～4LD・Kのプラン。住活プレゼント企画対象物件(※3)
新宿約14km圏(※1)、水と緑に彩られた潤い豊かな地に誕生する〈シティテラス多摩川〉。建設地はかつて高度成長期を象徴する先進的な集合住宅として建てられた「多摩川住宅」の跡地。都心へのアクセスのよさと都心ではかなえられない自然との共生、そして日常生活を支える利便施設が整う、斬新さを誇るモデル団地として注目を集めました。それから約半世紀、革新的な街づくりを成し遂げた先見の明と東京の発展を支えてきた住宅地としての価値を受け継ぎ、再生の時を迎えた「多摩川住宅」。その先陣を切るのが住友不動産と長谷工コーポレーションが贈る〈シティテラス多摩川〉。広大な敷地に全900邸の壮大なスケールで誕生します。
〈シティテラス多摩川〉は全900邸のビッグコミュニティ。3万7000m2超の広大な敷地に南向き中心の11棟がゆったりと配置されます。マンションの顔となるエントランスは2層吹抜けのガラスをあしらった洗練されたデザイン。車寄せのある重厚感あふれる設えがひときわ目を惹きます。間取りは1K～4LD・K、家族構成やライフスタイルに合わせて選べる多彩なプランバリエーションが用意されます。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK＋N＋2WIC ／ 専有面積：70.12m2
※N=納戸、WIC=ウォークインクロゼット ※掲載の写真はモデルルーム（F-A3タイプ）を撮影（2023年5月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。※設備・仕様はタイプにより異なります。※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分配慮ください。
モデルルームはファミリーでゆったりと暮らせる70m2超の広さ。リビング・ダイニングは約11.5畳、天井高最大約2500mmの開放感あふれる空間。ウォールドアを開ければ、洋室(3)と一体化した約16.5畳の大空間に、閉じれば、洋室(3)を落ち着いた個室として利用することが可能。子供の成長やライフシーンに合わせて空間を自在に使い分けでき、永く快適に住み続けられるのが魅力です。躯体柱を居室の外に出したアウトフレーム設計により、室内はスッキリ広々。部屋の隅々まで有効利用でき、家具の配置がしやすいのもうれしいポイントです。奥行約1.85mのワイドバルコニーは光と風が心地よいスペース、アウトドアリビングとして活用できることでしょう。
【キッチン】カウンタートップは高級感あふれる天然石、扉は光沢のあるメラミン仕上げ。段差のないフラットな対面カウンターは最大約900mmの奥行があり、配膳もスムーズです。ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートや浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓なども標準装備されています。
【パウダールーム】洗面台にはカウンターと一体となったボウルを採用。三面鏡の裏は小物の収納に便利なキャビネット。リネン庫も設置されています。
【バスルーム】大型ユニットバスを採用。スイッチひとつでお湯張りから追い焚き、保温までできるオートバスシステムに加え、TES浴室暖房乾燥機も標準装備されています。
マンションの住み心地を左右するといわれる収納スペースも充実しています。2つのウォークインクローゼットや納戸などの大型収納に加えて、玄関に天井近くまでの高さがあるトール型下足入、LDに物入、キッチンに食品庫、パウダールームにリネン庫など、用途に合わせてきめ細かく設置、いずれも使いやすさにこだわった優れものです。たとえば、洋室(1)には豊富な収納力と機能性を誇るウォークインクローゼットを採用、これだけ大容量の収納スペースが用意されていれば、居室スペースに収納家具を置かずに済みます。主寝室にふさわしい落ち着いた空間を演出できることでしょう。
日々の暮らしを支える生活利便施設も身近に揃っています。毎日の買い物に便利なスーパーやホームセンターをはじめ、小・中学校や多数の公園が徒歩圏内に点在する住環境は子育て世代にも安心、暮らしやすい環境です。さらに調布駅前に集積する大型商業施設が日常使いできるのも大きな魅力。ショッピングもグルメもシネマも思いのままに楽しめます。現地周辺は空が広く感じられる気持ちのよいロケーション。豊かな緑に彩られたのびやかな住環境は育ち盛りのお子さんにとってはもちろんのこと、大人たちにとっても心やすらぐロケーションといえるでしょう。
| 物件への交通 | (1)京王線「調布」駅バス約13分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分（A棟）、徒歩5分（C棟）、徒歩4分（F棟） (2)京王線「調布」駅バス約12分、「西和泉」バス停徒歩7分（B棟）、徒歩6分（D棟）、徒歩5分（E棟）、徒歩4分（G棟） (3)小田急線「狛江」駅バス約8分、「多摩川住宅南口」バス停徒歩6分（A棟）、徒歩4分（B棟）、徒歩5分（D棟） (4)小田急線「狛江」駅バス約10分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分（C棟）、徒歩4分（F棟） (5)小田急線「狛江」駅バス約9分、「西和泉」バス停徒歩5分（E棟）、徒歩4分（G棟） |
|---|
【アクセス図】
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の情報はジョルダン2022年5月現在のものです。
【現地案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
【「総合マンションギャラリー新宿館」「調布マンションギャラリー」案内図】
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 新宿約14km圏は、現地（F1棟エントランス）からJR新宿駅南口までの地図上の概測直線距離です。
※2 掲載の外観完成予想図は東京都狛江市元和泉町付近から現地方面を撮影（2021年12月撮影）したものに計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※3 本物件は初回、オンラインにて物件をご案内しております。プレゼント企画の交換券はモデルルームにご来場いただく際にお渡しいたしますのでご注意ください。
※本物件は、2017年9月に都市計画決定された「多摩川住宅地区地区計画」エリア内に建設されます。なお、本物件販売対象は住宅再生A地区（調布市/ホ号棟）となります。
【画像についての注釈】
【室内の特徴注釈】
※掲載の室内写真はモデルルーム（F-A3タイプ）を撮影（2022年11月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
【周辺環境の特徴注釈】
凡例／A：A棟エントランス、B：B棟エントランス、C：C棟エントランス、D：D棟エントランス、E：E棟エントランス、F：F棟エントランス、G：G棟エントランス
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2020年10月・11月撮影。掲載の情報は2022年5月現在のものです。店舗の情報は将来変わる場合があります。
【アクセス図注釈】
京王線「調布」駅から
「新宿」駅へ直通23分(18分)…京王線特急利用(通勤時には特急利用)
「渋谷」駅へ32分(21分)…[通勤時]京王線特急利用、「明大前」駅で京王井の頭線急行乗換え。[平常時]京王線特急利用、「明大前」駅で京王井の頭線急行乗換え
「市ヶ谷」駅へ34分(25分)…[通勤時]京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線乗換え「新線新宿」駅で都営新宿線乗入れ。[平常時]京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線急行乗換え「新線新宿」駅で都営新宿線急行乗入れ
小田急線「狛江」駅から
「表参道」駅へ22分(25分)…[通勤時]小田急線利用、「成城学園前」駅で小田急線通勤急行乗換え、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線乗換え。[平常時]小田急線利用、「経堂」駅で小田急線急行乗換え、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線乗換え
「大手町」駅へ35分(39分)…[通勤時]小田急線利用、「成城学園前」駅で小田急線通勤急行乗換え、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線乗換え。[平常時]小田急線利用、「経堂」駅で小田急線急行乗換え、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線乗換え
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はモデルルーム（F-A3タイプ）を撮影（2022年11月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。※設備・仕様はタイプにより異なります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分配慮ください。
住友不動産「調布マンションギャラリー」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業
※モデルルームのご案内は「総合マンションギャラリー新宿館」となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティテラス多摩川の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
