| 所在地 | 東京都千代田区三番町28-3ほか（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩8分 （2）都営新宿線・東京メトロ有楽町線・南北線「市ケ谷」駅 徒歩8分 （3）JR中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩12分 （4）東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅 徒歩9分 |
| 総戸数 | 193戸（一般販売対象戸数145戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間新規70年、借地権設定登記可、賃料改定は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要) |
| 敷地面積 | 2670.42m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1146.59m2 |
| 建築延床面積 | 21778.36m2 |
| 構造・階建て | RC18階地下2階建 |
| 駐車場 | 敷地内64台（料金4万8000円～5万2000円／月、機械式63台、平面1台） |
| 駐輪場 | 196台収容（料金200円～600円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金無） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：JCIA確認22号00263号
、 ※建物存続期間は2097年5月6日までの約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。 ※借地権の譲渡・転貸は可能ですが、譲渡については地主への事前通知と定期借地権確認合意証提出が必要となります（承諾料不要）。転貸については賃借人に対し定期借地権確認合意書の取り付けが必要となります。 ※借地権の設定登記に応じます。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間の延長はできません。 ※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場状空地および貫通通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。 |
| 販売スケジュール |
2025年10月上旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸（17戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年11月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年1月下旬予定※2024年4月以降ご契約の住戸は2026年4月下旬以降の入居予定となります。 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定（一括前払い地代含む） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 63.11m2～76.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.04m2～10.68m2 |
| 制限事項 | 防火地域 |
| その他 |
一括前払い地代：未定、解体準備金：未定 ※価格には建物価格、前払い地代を含んでいます。 |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
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