ウィルローズ谷中銀座の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ウィルローズ谷中銀座の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里３-14（以下未付定）（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）JR山手線・京浜東北線・常磐線・京成本線・日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅徒歩4分 （2）東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩7分 |
| 総戸数 | 34戸（他管理室1戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 737.77m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 509.55m2 |
| 建築延床面積 | 2949.83m2 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金4万5000円～4万8000円／月、（平置式、福祉対応1台含む。※車種には制限があります。） |
| 駐輪場 | 63台収容（料金200円～400円／月）（垂直2段式ラック26台、スライドラック式34台、平置きラック3台） |
| バイク置場 | 1台収容（料金2000円／月）（平置式・屋外屋根付。※車種には制限があります。） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00117 号（令和6年9月20日付）※計画変更申請予定 |
| 販売スケジュール |
2025年12月中旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸（5戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年4月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 1億1000万円台～2億6000万円台※1000万円単位 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：990円／月 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
54.6m2～89.83m2、 一部トランクルーム面積0.76m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：6.07m2～19.02m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM ※定休日：水曜日・木曜日・第1火曜日 ※祝日除く 受付場所／「ウィルローズ ザ・ギャラリー東京」 ※申込時の必要書類：認印、本人確認資料（運転免許証・マイナンバーカード等）、健康保険証、2024年分収入証明（源泉徴収票・確定申告書等） ※先着順につき、ご希望の住戸が販売済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年4月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 1億1500万円・1億2800万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万5500円・1万7880円／月 |
| 管理準備金 | 1万5500円・1万7880円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6670円・7690円／月 |
| 修繕積立基金 | 66万6840円・76万9200円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：990円／月 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 55.57m2・64.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.5m2・10.9m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/22 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ウィルローズ ザ・ギャラリー東京」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜日・木曜日・第1火曜日 ※祝日除く
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
