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バウス北綾瀬タワー (取材レポート)

バウス北綾瀬タワー (取材レポート)

価格未定  (第1期)
2LDK~4LDK | 60.1m2~83.15m2 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩3分
SUUMO(スーモ)新築マンションのバウス北綾瀬タワーの取材レポート情報です。

暮らす街「北綾瀬」。ON/OFFともに豊かに彩る街の魅力。

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ON|始発駅利用で大手町まで直通25分。駅周辺は、仕事帰りの買い物や食事に便利。
区内最大級のサミットストアや駅直結の複合商業施設などが、忙しい日々をサポート。
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    マーヴ北綾瀬リエッタ(約230m/徒歩3分)
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      サミットストアららテラス北綾瀬店(約460m/徒歩6分)
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      サミットストアららテラス北綾瀬店(約460m/徒歩6分)

東京メトロ千代田線(「北綾瀬」駅)

東京メトロ千代田線の始発駅となる「北綾瀬」駅。都心の主要エリアに直結するアクセス利便性は高く、忙しい朝でも座って通勤しやすい点は大きな魅力です。

「北綾瀬」の駅周辺は、商業施設が充実しているエリア。2025年6月にオープンした「ららテラス北綾瀬」に入っている「サミットストア」は、区内最大級(※1)の店舗規模を誇る大型スーパーで、生鮮食品から惣菜、日用品まで幅広く揃っています。仕事帰りに立ち寄り、さっとまとめて買い物を済ませるのに便利なスポットです。

また、駅から<バウス北綾瀬タワー>までのアプローチの途中には、スーパー、弁当、パン、飲食店、100円ショップ等が揃う、駅直結の複合商業施設「マーヴ北綾瀬リエッタ」があります。帰宅時に食材を買い足したり、お弁当をテイクアウトしたりと、忙しいライフスタイルにぴったりの使い勝手が良い店舗がそろっています。

この2つの商業施設は、日常に必要なものが揃う場所として、家族の日々の暮らしを支えてくれるでしょう。

駅周辺を中心に飲食店も豊富。ファミレスからこだわりの個人店まで、選択肢は多彩。
旬菜旬魚 よねやま(約400m/徒歩5分)
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旬菜旬魚 よねやま(約400m/徒歩5分)
1日の疲れを癒す、ご褒美ディナーも。

帰宅後に自宅周辺でゆっくりと食事を楽しみたいときに頼れる、地元密着のお店も駅周辺に揃っています。たとえば、大将が厳選した日本酒や手の込んだ肴が自慢の和食居酒屋「旬菜旬魚 よねやま」は、地域の人に愛される人気店です。

他にも、口コミで評判のラーメン屋、地元住民に愛される定食屋など、外食の選択肢も豊富。そのときの気分に合わせて、お気に入りのお店を探す楽しみもありそうです。

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OFF|大規模商業施設、大型公園、スイーツ、カフェなど暮らしを彩るスポットが豊富。
「ららテラス」を普段使い。季節の移ろいを感じられる「しょうぶ沼公園」も身近。
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    三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬(約460m/徒歩6分)
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      しょうぶ沼公園(約80m/徒歩1分)
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      しょうぶ沼公園(約80m/徒歩1分)

三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬 フードコート(提供写真)(約460m/徒歩6分)

このエリアで一番の魅力は、2025年6月にオープンした「ららテラス北綾瀬」を普段使いできること。スーパー、ドラッグストア、雑貨、書店、ファッション、家電、飲食店、クリニック、子育てサロンなど、多彩なテナントが揃っています。

また、約500席を備えたエリア最大級(※2)のフードコートには、都内初出店、区内初出店の店舗を含む多彩なグルメも。ファミリースペースやソファ席も用意されており、小さな子供連れでも安心してゆったり過ごせる設計になっています。

「北綾瀬」の住環境を語るうえで欠かせないのが、「しょうぶ沼公園」。<バウス北綾瀬タワー>のすぐそばに広がる、四季折々の自然が楽しめる憩いの場です。初夏には約140品種ものハナショウブが一斉に咲き誇り、見頃にあわせて「しょうぶまつり」が開催されます。

公園内にはせせらぎや芝生広場、ベンチや遊具も整備されており、散策やピクニックを楽しむ家族連れでにぎわいます。便利な駅近立地にありながら、豊かな自然と季節の花々を身近に感じられる公園は、地域に暮らす人々にとって心安らぐオアシスとして親しまれています。

美味しいスイーツ、ゆったりとした時間を過ごせるカフェなど、個性的な店舗が点在。
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    パティスリーアンプリル(約260m/徒歩4分)
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      レガロフェリーチェ(約750m/徒歩10分)
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      伊藤鞄製作所 ショールーム(約750m/徒歩10分)

パティスリーアンプリル(約260m/徒歩4分)

「北綾瀬」エリアには、暮らしに彩りを添える個性的なスポットが点在しています。革製品のリメイクを手がける「伊藤鞄製作所」は、長年愛用してきたバッグや小物を熟練の職人の技で蘇らせることができるとして、メディアでも注目を集めています。ショールームでバッグの販売をしているほか、併設のカフェ「レガロフェリーチェ」では、日替わりランチやこだわりのコーヒー等を提供しており、ショールームの訪問とあわせてゆったりとした時間を過ごすことが可能です。

さらに、地域の人々に口コミで人気を集める「パティスリーアンプリル」も注目したいお店。旬の素材を生かしたケーキや焼き菓子は幅広い世代に愛され、手土産や自分へのご褒美として愛されています。これらのスポットは、暮らしの豊かさの幅を広げてくれる存在として、ここに住まう魅力を高めてくれそうです。

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AREA|整備が進み、進化する駅周辺。子育て支援も手厚く、今注目したい街。
利便性向上に向けて整備が進む、「北綾瀬駅周辺地区まちづくり計画」エリアに誕生。
現地周辺の航空写真
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「北綾瀬」駅乗降客数の推移(1日平均)(※3)
年々利用者が増加している「北綾瀬」駅。

東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」では、2019年3月から「北綾瀬」始発の代々木上原方面への直通運転が開始されたのに併せて、駅周辺の整備が進められてきました。

2021年に「北綾瀬駅周辺地区 地区まちづくり計画」が策定され、2022年にかけて駅高架下に複合商業施設「マーヴ北綾瀬リエッタ」が開業、2025年にはペデストリアンデッキと駅前広場が整備され、「三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬」が開業するなど、順調に進化を遂げています。

年々利便性が向上するとともに、利用者も増えている「北綾瀬」駅。暮らしのステージとして注目したいエリアです。

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        北綾瀬聖華保育園(約420m/徒歩6分)
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        足立区立東加平小学校(約350m/徒歩5分)
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        足立区立東和図書館(約1070m/徒歩14分)
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        北綾瀬駅前せたクリニック(約460m/徒歩6分)
  • 子育て世帯にうれしい施設や制度が揃う。

    子育て中のファミリーにも暮らしやすい環境が整っている周辺エリア。保育園、幼稚園、小・中学校といった教育施設、図書館などの公共施設、クリニックや地域の中核病院までが徒歩圏内に揃うのが魅力です。

    また、足立区独自の子育て支援事業も注目したいポイント。たとえば、2026年4月に新1年生となる全児童・生徒を対象に、小学校や中学校入学時に必要な購入物品に係る経費を補助するため、一人あたり10万円の入学準備金が支給されます。

    他にも、産前産後の家事支援や子供の預り送迎支援など、様々な手厚いサポート体制が整っています(※4)。

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※1:「三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬」プレスリリースより(2025年4月現在)
※2:「三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬」プレスリリースより(2025年4月現在)
※3:東京メトロHP/各駅乗降ランキングより(2025年10月現在)
※4:2025年度
※記事内で紹介したスポット:ラーメン屋「わた井」(約350m/徒歩5分)他、定食屋「味安」(約650m/徒歩9分)他、幼稚園「チェリー幼稚園」(約230m/徒歩3分)他、中学校「足立区立東綾瀬中学校」(約1100m/徒歩14分)、地域の中核病院「東京都立東部地域病院」(約2050m/徒歩26分)
※掲載の航空写真は2025年7月に撮影したものにCG処理を施したものであり、実際とは多少異なります。
※掲載の写真は2025年8月、9月に撮影したものです。また、掲載の情報は2025年10月現在のもので、今後変更になる場合がございます。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

バウス北綾瀬タワー 物件概要 第1期

所在地
東京都足立区谷中2-1-1(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩3分 総戸数 147戸(販売総戸数146戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 60.1m2~83.15m2
価格
未定
引渡可能時期 2028年2月下旬予定
販売スケジュール 2026年3月下旬より販売開始予定

情報更新日:2025/12/5

お問い合わせ先

「バウス北綾瀬タワー」販売準備室

0120-147-550 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:水・木曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

【67732826】バウス北綾瀬タワー
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