サーパス松江駅グランフォート（物件概要）

3790万円～4770万円 (先着順)

3LDK・4LDK | 70.06m²～84.44m² | ＪＲ山陰本線「松江」歩6分

SUUMO(スーモ)新築マンションのサーパス松江駅グランフォートの物件概要です。情報提供日：2025/12/04 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	島根県松江市東朝日町字宮ノ沖123-1、123-4（地番）
交通	(1)JR山陰本線「松江」駅徒歩6分 (2)松江市営バス線「イオン松江店前」バス停徒歩1分
総戸数	111戸
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	商業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	3702.64m²
建築面積	923.13m²
建築延床面積	10272.75m²
構造・階建て	RC15階建
駐車場	敷地内114台（料金6000円～1万5000円／月、※113区画114台（内来客用1区画、縦列駐車1区画含む））
駐輪場	163台収容（料金無）
バイク置場	4台収容（料金1000円／月）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-22038291号（2022年12月2日）

67712267

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「サーパス松江駅グランフォート」現地販売センター必要書類／直近の所得がわかる書類（住宅ローン利用予定の方）、住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書、ご本人確認ができるもの（運転免許証など）、印鑑（認印可）
完成時期	2025年1月24日竣工済
引渡可能時期	即引渡可（諸手続き完了次第）
今回販売戸数	13戸
価格	3790万円～4770万円
最多価格帯	4400万円台（4戸）
管理費	1万1000円～1万2200円／月※インターネットサービス保守管理費等を含む
管理準備金	-
修繕積立金	6000円～7200円／月
修繕積立基金	42万円～50万4000円（一括払い）
その他諸経費	-
間取り	3LDK・4LDK
専有面積	70.06m²～84.44m²
その他面積	バルコニー面積：12.4m²～30.76m²、オーナーズテラス面積：10.18m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2025/12/31

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

情報更新日：2025/12/4

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