サーパス松江駅グランフォートの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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サーパス松江駅グランフォートの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
JR「松江」駅徒歩6分に島根県最大級（注1）全邸南向き111邸。敷地内平面駐車場100%超確保（注2）。ラウンジやワークスペースなどホテルライクな共用部を装備。松江駅徒歩圏かつイオン近接（徒歩2分）で利便性の高い暮らし。
■全111邸のビッグプロジェクト始動
JR松江駅徒歩6分。「イオン松江ショッピングセンター」が目の前という利便性に恵まれた地に＜サーパス松江駅グランフォート＞が誕生します。島根県最大級(※2)の全111邸で全戸南向き。利便と開放感を満喫する暮らしが始まります。
■充実の共用施設で住まいをサポート
エントランスオートロックや宅配ボックスの解錠には、便利さと安心を兼ね備えた先進の顔認証セキュリティを導入。車の出し入れスムーズな平置き駐車場を敷地内に全戸分超確保し(※3)、コワーキングルーム(※4)、ランドリールーム(※5)、24時間使用可能ゴミ置場など暮らしを快適にサポートする施設が揃っていることも注目ポイントです。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK+2WIC ／ 専有面積：75.71m2
※掲載のパノラマは、現地モデルルームEタイプ13階を2025年9月に撮影したもので、一部変更工事が含まれます。
※設置されている家具や調度品は販売価格には含まれておりません。
※モデルルーム仕様のため、一部仕様や色調・設計が異なる場合があります。
※WIC=ウォークインクローゼット。
大きな開口部から光と風が降り注ぐリビング・ダイニングは、家族が自然と集う心地よい空間に。奥行のあるバルコニーは、家具を置きアウトドアリビングとして活用したり、ガーデニングを楽しんだりと、多彩な暮らしを演出します。また、柱を外に出すアウトポール設計により、居住空間をすみずみまで有効活用。開放感あふれる住まいを実現します。さらに洋室(3)は書斎や子ども部屋などの独立した空間としてはもちろん、ウォールドアの開閉でリビング・ダイニングとつなげると、約18畳の大空間にすることも。ライフスタイルに応じて柔軟に対応できる、フレキシブルな設計です。
キッチンは家族やゲストとのコミュニケーションを楽しめる対面式を採用。リビング・ダイニングに目が届くので、小さなお子様がいても安心です。収納も豊富で、お気に入りの食器や調理器具もスッキリ整理できます。食器洗い乾燥機を備え、毎日の片付けも時短に。快適なキッチンで家事の時間も楽しく、気持ちまで晴れやかになるでしょう。ドレッシングルームも三面鏡裏収納やリネン収納など収納が充実。毎日使うものも取り出しやすく、朝の身支度がよりスムーズに行えます。バスルームに搭載された浴室暖房乾燥機は暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなし、季節を問わず快適なバスタイムを実現します。
約6.0畳の洋室(1)と約5.0畳の洋室(2)には開口部を設置し、柔らかな日差しと風が通る心地よい空間に。寝室として使えば、朝の目覚めも爽やかに感じられそうです。また各居室ごとに収納が設けられており、大容量のウォークインクローゼットには、季節の衣類やゴルフバッグ、キャリーケースなどの大きな荷物から小物まで、たっぷりと収納できます。さらに玄関収納やパントリーも備えており、住まいの随所に暮らしを整える工夫が施された住空間。毎日の生活をスムーズに、快適に支える設計です。
■柱や梁が室内に入らず家具配置にやさしい設計
室内に一切柱が出てこない「フルアウトポール設計」を採用、家具配置をしやすいのも嬉しいポイント。大容量かつ機能的な収納が備え付けで部屋の中をスッキリ片づけられます。省エネ設備と全邸南向き、開放感も大きな魅力です。
■高断熱でエコな暮らし、マンションならではの先進の設備
同物件は、断熱性能を高め、高効率設備を導入した「ZEH-M Oriented」。「Low-E複層ガラス」等で夏は涼しく冬は暖かい室内環境が保たれ、光熱費も軽減。暮らすほどに快適さやエコを実感できそうです。食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機など家族に嬉しい設備も標準装備しています。
■商業・教育・医療・金融施設が徒歩10分圏に揃う
道路をはさんで近接する「イオン松江ショッピングセンター」は、ファッション・雑貨・飲食・シネコンなどの専門店、郵便局やATM、イオンスタイルが入る大型商業施設。毎日の買い物も、休日のショッピングやグルメも、多彩な店舗を贅沢に日常づかいすることができます。また「松江市立中央小学校」は徒歩10分、「松江市立第三中学校」は徒歩7分、クリニックは徒歩8分。車無しでも快適で、幅広い世代に暮らしやすい環境が整います。
■アクセスも軽快
JR「松江」駅へ徒歩6分、「イオン松江店前」バス停へ徒歩1分で、通勤・通学もスムーズ。山陰自動車道「松江中央IC」も車で約9分です。
| 物件への交通 | (1)JR山陰本線「松江」駅徒歩6分 (2)松江市営バス線「イオン松江店前」バス停徒歩1分 |
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現地・現地販売センター案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1／掲載のパースは、計画段階の設計書を基に描き起したもので、実際のものとは多少異なる場合がございます。行政指導又は、施工上の都合により変更・差異が生じる場合もございます。植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
※2／2003年以降に島根県内で発売された新築分譲マンションでサーパス松江駅グランフォートの111戸が最大戸数。（株式会社MDI総研調べ：2022年12月現在）
※3／総戸数111戸に対し敷地内平置き駐車場区画113区画/114台（縦列1区画・来客用1区画）。
※4／コワーキングルーム（プライベートブース・ソロワークブース）について…使用時間は7:00AMから10:00PMまでです。使用には予約が必要です。予約はファンナビにより行います。
※5／ランドリールームについて…コインランドリーを利用するにあたっては利用の都度所定の使用料が必要になります。利用時間は7:00AMから11:00PMまでです。
※6／WIC＝ウォークインクローゼット
※7／掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2023年5月）し、CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また光の柱は現地の位置を表したもので、建物の高さや規模を表すものではありません。
※周辺メモ／JR山陰本線「松江」駅…徒歩6分（約470m）、松江市立中央小学校…徒歩10分（約770m）、松江市立第三中学校…徒歩7分（約520m）、あさひまちクリニック…徒歩8分（約620m）、堀内科・胃腸科医院…徒歩8分（約630m）、松江市営バス線「イオン松江店前」バス停…徒歩1分（約80m）、山陰自動車道「松江中央IC」ランプ（上り）…車約9分（約2760m）、山陰自動車道「松江中央IC」ランプ（下り）…車約11分（約3310m）
【画像についての注釈】
注1：2003年以降に島根県内で発売された新築分譲マンションでサーパス松江駅グランフォートの111戸が最大戸数。（株式会社MDI総研調べ：2022年12月時点）
注2：総戸数111戸に対し敷地内平置き駐車場区画113区画/114台（縦列1区画・来客用1区画）。
注3：ランドリールームについて…コインランドリーを利用するにあたっては利用の都度所定の使用料が必要になります。利用時間は7:00AMから11:00PMまでです。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1.掲載の写真は、現地モデルルームEタイプ13階を2025年9月に撮影したものです。
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
