ハイルーフ車・SUVも駐車可能な自走式平面駐車場が月額4000円～。JR「膳所」駅徒歩7分、「京都」駅へ快速で3駅13分。2線3駅へフラットアクセス。琵琶湖を望む住戸・専用庭付住戸など19プラン。ゲストルーム・コワーキングスペース・キッズルーム兼パーティルームなど充実
JR「膳所」駅徒歩7分、時を重ねるほど愛着深まる、緑彩の私邸をデザイン。
ゆとりを育む2線3駅へフラットアクセス。JR「膳所」駅から、ビッグターミナル「京都」駅へ快速で3駅13分とダイレクトアクセス。
日々の通勤・通学をはじめ、旅行なども軽快なフットワークが叶います。
全邸大型収納付き、琵琶湖を望む住戸・専用庭付住戸など選べる19のプランバリエーションを用意。
全プランにガス温水床暖房や室内環境を守る「複層ガラス」など、先進設備を採用。
「豊かな緑と四季の彩りに包まれる森」をテーマにした植栽計画を実施。
まるで森の小径を散策するような雰囲気のエントランスアプローチが、住まう方を安らぎのプライベートへ誘います。
敷地内には、129台分のハイルーフ車・SUVも駐車可能な「自走式平面駐車場」、20台分の「平面駐車場」を設置し、
週末が楽しみになるカーライフをサポートしてくれます。
ホテルライクな「ゲストルーム」やWi-Fi完備の「コワーキングスペース」、「キッズルーム兼パーティルーム」など充実の共用施設が揃います(※3)。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+WTC ／ 専有面積：73.08m2
WTC＝ウォークスルークロゼット
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
＜シャリエ大津膳所＞では多彩なプランバリエーションが揃います。
全邸に明るい対面カウンターキッチンを採用し、リビング・ダイニングとの一体感を高めるオープンスタイルの「アトリエキッチン」を設けたプランも用意。
ご夫婦並んで料理ができる広さを確保。背面にもカウンターを設けており、洗い物と炒め物など役割分担での作業もスムーズです。
モデルルームでは広々としたAAタイプ／モデルルームプランを体感することができます。
キッチンから洗面室への動線を確保。料理の合間に洗濯をしたり、洗濯物をバルコニーに運んだり。洗面室とキッチンを直接つなぐことで、日々の家事効率を高めます。
さらに、リビング・ダイニングと洋室(1)のどちらからもアクセスできるウォークスルークロゼットなど、家事効率を高める工夫が随所に施されています。
見た目の美しさはもちろん日々のお料理が楽しくなるキッチンや心身を癒してくれるバスルーム、
お掃除のしやすい洗面室など、家事をしっかりサポートしてくれる先進設備を導入。
炊事、洗濯、掃除など日々の作業がもっとスムーズに、快適になれば家族の時間にも嬉しいゆとりが生まれます。
滋賀大学教育学部附属幼稚園・小学校・中学校や市立膳所高等学校といった学校が徒歩圏内に点在。保育園やこども園も揃います(※4)。
さらに、大津湖岸なぎさ公園(徒歩13分)や「日本三大湖城」のひとつである膳所城跡公園も身近に。琵琶湖を眺めながら、いにしえに思いをはせ、ゆったりと過ごすことができます。
教育も、自然も、文化も、人生に彩りを与えてくれる住環境が整っています。
| 物件への交通 | JR東海道本線「膳所」駅徒歩7分 京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩7分 京阪石山坂本線「錦」駅徒歩4分 |
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交通アクセス図
現地案内図
※掲載の地図は概略図であり、省略されている道路・施設等があります。
※掲載の情報は2023年6月時点のものであり、今後変更になる場合があります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：設計図書を基に描いたもので形状・色調・仕様等は実際とは多少異なります。なお外観形状の細部、設備機器、周辺の建物等は表現しておりません。植栽は特定の季節やご入居時期を想定して描かれたものではありません
※2：航空写真は2023年3月撮影のものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。現地の光は位置を示すためのもので、建物の規模・高さ等を表したものではございません
※3：各共用部の利用につきましては、管理規約などにより制限がございます
※4：保育所型認定こども園 湖のこ保育園(徒歩1分)、大津市立膳所保育園(徒歩7分)
【モデルルーム見どころについての注釈】
※「シャリエ大津膳所」モデルルーム［AAタイプ（モデルルームプラン、有償オプション含む）］を撮影（2023年9月）したもので､家具、家電、カーテン、装飾用小物、植物等は販売価格に含まれておりません。
また設備の形状等はタイプにより異なる場合があります。※無償セレクト、各種オプションには対象住戸・申込み期限および変更できる内容に制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
「シャリエ大津膳所」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水曜日・木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シャリエ大津膳所の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
