プレシス浦和美園（画像）

4590万円・5290万円 (先着順)

3LDK | 61.69m² | 埼玉高速鉄道「浦和美園」歩9分

SUUMO(スーモ)新築マンションのプレシス浦和美園の画像ギャラリーです。

建物（21）室内（34）周辺環境（14）立地・アクセス（4）その他（2）

建物

現地周辺航空写真（※2）
外観（竣工写真）
エントランスホール（竣工写真）
エントランス（竣工写真）
敷地配置図（※3） 1:エントランスアプローチ 2:エントランスホール 3:宅配ボックス 4:屋内&屋根付駐輪場(200%) 5:駐車場(全台ハイルーフ対応) 6:歩車分離動線 7:ハンズフリー 8:全邸南東･南西向き 9:専用庭※一部住戸
【エントランスホール完成予想CG】
【エントランス外観完成予想CG】
プレシス独自のトリプルセキュリティは、ご家族の「安全」や「安心」を守るために厳重に設計しました。プレシスシリーズは、小さいお子さまがいるご家庭にも「安全」「安心」に暮らせるマンションです。（概念図）
【ペット可】家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。（写真は飼育できるペットの一例）
【外観（竣工写真）】
敷地配置図 1:エントランスアプローチ 2:エントランスホール 3:宅配ボックス 4:屋内＆屋根付駐輪場(200%) 5:駐車場(全台ハイルーフ対応) 6:歩車分離動線 7:ハンズフリー 8:全邸南東・南西向き 9:専用庭※一部住戸
【外観】
【外観完成予想図】
【多彩なチャンネルが楽しめるJ:COM TVを導入】映画・ドラマ・アニメ・スポーツ・音楽・ニュースなど、好みに合わせて選べる豊富なチャンネルラインアップ。地上デジタル放送、BS/CSデジタル放送など、89チャンネル以上の番組を高画質、高音質でお届けします。※有料チャンネルは別途契約が必要です。※パソコン・スマートフォン・タブレットでのご利用にかかる通信環境・通信費などはお客様のご負担にてご用意いただきます。（イメージ写真）
【24時間セキュリティシステム】住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理員室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。
【カラーモニター付多機能インターフォン】各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。（同仕様）
【防犯カメラ設置（リース）】共用部分各所に防犯カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。（同仕様）
【Tebraキー】玄関リーダ（ハンドル）のボタンを押すだけで施錠・解錠できます。荷物で手がふさがっている時や、雨の日にとても便利ですユニバーサルデザインで、車イスの方や手の届かない小さなお子様は共用部のみ、リモコンにて操作（解錠）できます。（作動範囲があります。）※玄関のみ有償オプション（同仕様）
一建設の基準は、国の定める「建築基準法」＋「品確法」の検査基準を上回る、同社独自の厳しい品質基準で、「安全」「安心」な暮らしを守ります。（概念図）
住まいに関するあらゆる相談を、24時間365日丁寧にお受けいたします。また、ガス給湯器・トイレ・バス・洗面化粧台などに、万が一、トラブルが起きても、DAILY SUPPORTSコールセンターへのお電話1本でメーカー等の対応を手配できます。（概念図）
【さいたま市マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

室内

【ウォークインクローゼット＆ファミリーククローゼット付3LDK】Dタイプ・3LDK+WIC+FC　専有面積／61.69m²　バルコニー面積／10.62m² ※WIC＝ウォークインクローゼット　FC＝ファミリークローゼット価格：4590万円・5290万円
リビング・ダイニングと隣接の洋室を一体化して、より広く、明るく、開放的な団らんの空間を創出できます（※7）
メインベッドルームにふさわしいゆとりと落ち着いた雰囲気を感じさせる洋室1
人造大理石カウンタートップの対面式キッチン。食器洗い乾燥機も標準装備されています
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
【浴室換気暖房乾燥機付のバスルーム】※以下掲載の写真はモデルルームHタイプを2023年8月に撮影したものです。一部有償オプション（申込期限有）や家具・調度品が含まれており、これらは販売価格には含まれません。
【食器洗い乾燥機】約60℃の高温水による除菌洗浄と約80℃の高温除菌乾燥のW除菌で食器を清潔に保ちます。乾燥専用ヒーター搭載が除菌乾燥のヒミツです。
【ハイパーガラスコートトップ】美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。
【浄水器一体型混合水栓】水・お湯を手軽に切り替えでき、デザイン性も優れた混合水栓。蛇口内に浄水カートリッジを内蔵し、清潔でおいしい水が楽しめます。
【スライドキャビネット［ブルモーション機能付］】引き出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと静かに閉まるブルモーション機能付きです。
【人工大理石天板】日常使いに十分な強度を有した樹脂を原料としたアクリル系人工大理石です。
【静音仕様のワイドシンク】シンクに当たる水や食器の音を軽減。大きい鍋を置くことが出来る形状と、排水を妨げない排水口の工夫もうれしい配慮です。あみかご付の為、洗剤やスポンジなど良く使うツールを収納できます。
【包丁フラップ収納】シンク前に包丁収納スペースを設置。緩やかに開閉でき、ロック機能も備えており安心です。ホルダー部分は洗浄可能です。
【整流板付ステンレスレンジフード】汚れが染み込まないホーローを整流板に採用。頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイになります。
【パナソニック社製「i-X 弓形浴槽」】手前側のフランジ（上縁面）を広くフラットにとることで、腰掛けながら安定した姿勢で出入りが可能。斜めに傾斜したエプロンは浴槽をゆったり広く、洗い場も広く使えます。
【ストレート型カラン】ニューハイメタルホースを使用したオールメッキのスタイリッシュなカランです。
【シャワーヘッド】 2種類のシャワーの組み合わせにより、低流量でも浴び心地の良い節水シャワーです。
【フラッグストーンフロア】表面パターンにより水はけをする加工を施した床。水の表面張力を壊す効果により、乾きやすくお手入れも簡単です。
【セミオートバス】ボタンひとつでお湯張り、追い炊き等ができる便利なセミオートバス。寛ぎのバスタイムをお楽しみください。
【浴室換気暖房乾燥機】入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期は入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥もできます。
【三面鏡（ミラーキャビネット）】小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。
【シングルレバー混合水栓】ワンタッチで水とお湯を使い分けられ、引き出しできる、シングルレバー混合水栓です。
【ボウル一体型カウンター】カウンタートップと一体成形の洗面ボウルは、つなぎ目がありませんので見た目が美しく、お掃除も簡単です。
【洗濯機置場吊戸棚】洗濯機上のスペースには小物の収納に便利な吊戸棚を設置。
【ボール前フロントポケット】洗面化粧台まわりの収納力のアップ。メイクに使う小物類を使いやすくすっきり収納。
【リネン庫】小物類やタオル類などサニタリー類の収納に便利なリネン庫を設置しました。
【手洗いカウンター】使い勝手の良い独立タイプの手洗いカウンター。カウンター部分は植栽なども飾れ、鏡付きなので身だしなみの確認もできます。
【トイレ上部吊戸棚】トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。
【ウォシュレット用リモコン】洗浄機能や温度設定、お掃除機能が分かりやすくデザインもスタイリッシュな操作パネルです。
【TES温水床暖房】リビング・ダイニングには足元から室内全体を穏やかに暖める床暖房を採用。ファンを使わないのでホコリを巻き上げることなく、空気を汚さないので、清潔で健康的です。（同仕様）
【トルネード洗浄】渦を巻くような水流で汚れやすい部分もしっかり洗浄。（同仕様）
【フチなし形状】便器のフチ裏がないので汚れをサッとひと拭き。（同仕様）
【人感センサー】人が立つとセンサーが感知して照明を自動点灯する、人感センサーを採用。夜に帰宅した際の、視界を確保します。
【下足入】靴を履いたまま出入りができる、玄関に設けたゆとりの収納スペース。

周辺環境

【イオンモール浦和美園へ徒歩8分（自転車約4分/約640m）】イオン浦和美園店を中心に各種専門店やカフェ＆レストラン、シネコン、クリニック等が集う大型ショッピングモール
【イオンスタイル美園三丁目へ徒歩3分（自転車約2分/約240m）】イートインコーナーも充実したスーパーがすぐ近くにある
【埼玉スタジアム2002へ徒歩13分（自転車約5分/約990m）】
【浦和美園4丁目公園へ徒歩6分（自転車約3分/約480m）】遊具や健康器具も揃った家族みんなで楽しめる公園
【さいたま市立美園北小学校へ徒歩7分（約560m）】
さいたま市緑区役所美園支所（徒歩6分・約460m）
ウニクス浦和美園（徒歩10分・約790m）
ヤマダ電機テックランド浦和美園店（徒歩2分・約140m）
物件周辺の歩道（徒歩1分・約80m）
物件周辺の歩道（徒歩1分・約80m）
ドラッグストアセキ浦和美園店（徒歩11分・約880m）
カインズ浦和美園店（徒歩20分・約1590m）
東武リズム幼稚園（徒歩19分・約1490m）
浦和美園クリニック（徒歩11分・約870m）

立地・アクセス

現地・建物内モデルルーム（広域・狭域）案内図 ※ご来場の際は104号室をお呼びだしください。
交通アクセス図 ※表示の分数は、平日通勤時〔平日日中時〕の所要時間です。※所要時間はご利用になる時間帯によって多少異なります。※所要時間には乗換え、待ち時間が含まれます。（直通を除く）
路線図 ※「浦和美園」駅～「赤羽岩淵」駅は埼玉高速鉄道
カーアクセス図

その他

D：3LDK+WIC+FC
現地・建物内モデルルーム（広域・狭域）案内図 ※ご来場の際は104号室をお呼びだしください。

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

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プレシス浦和美園　物件概要　先着順

所在地	埼玉県さいたま市緑区美園３丁目8番12（地番）地図を見る
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」歩9分	総戸数	58戸（他管理人室1戸）
間取り	3LDK	専有面積	61.69m²
価格	4590万円・5290万円
引渡可能時期	即引渡可（各種手続後の引渡となります）

情報更新日：2025/12/5

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お問い合わせ先

「プレシス浦和美園」建物内モデルルーム

0120-004-058 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：平日11：00AM～7：00PM、土日祝10：00AM～7：00PM

定休日：水曜日・木曜日（祝日除く）

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

土	日	月	火	水	木	金
12/6	12/7	12/8	12/9	12/10	12/11	12/12
12/13	12/14	12/15	12/16	12/17	12/18	12/19
12/20	12/21	12/22	12/23	12/24	12/25	12/26
12/27	12/28	12/29	12/30	12/31	1/1	1/2
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