<即入居可!建物内モデルルーム公開中>始発駅×東京メトロ南北線・東急目黒線ほか直通!3LDK/角住戸3900万円台 頭金0円 月々返済9万円台～ ボーナス時加算0円(第2期予定)。埼玉高速鉄道始発駅「浦和美園」駅徒歩9分、イオンスタイル美園三丁目徒歩3分!全邸南東・南西向き/3LDK中心/全22タイプの多彩なプラン。
埼玉高速鉄道の始発駅「浦和美園」駅から徒歩9分。東京メトロ南北線直通で、都心各駅に座って通勤可能な便利さ際立つ交通アクセス。
「イオンモール浦和美園｣をはじめ様々なショッピング施設が充実し、自然環境にも恵まれたロケーションに、〈プレシス浦和美園〉が堂々完成。即入居可。建物内モデルルーム公開中です。
完成した建物は【全邸南東or南西向き】の明るさと開放感。
敷地内駐車場は75％（※3）、屋内＆屋根付駐輪場は200％（※4）を確保。
Tebraキーを持っているだけでエントランスなど共用部のドアを解錠できるハンズフリーのオートロックシステムも採用されています（※5）。
間取りは3LDKを中心に、多彩なプランバリエーション。専用駐車場や専用庭付プランも用意しています。
南東または南西側バルコニーに面したリビング・ダイニングは、明るい光と爽やかな風に包まれた家族団らんのステージ。このリビング・ダイニングと隣接した洋室の間の「ウォールドア」をフルオープンすれば、団らんの空間はより大きく広がります。
また、3洋室すべてにウォークインクローゼットを設置したプラン（※7）を多数用意するなど、大容量で使いやすい収納スペースを豊富に確保。
キッチンに食器洗い乾燥機、バスルームに浴室換気暖房乾燥機を標準装備するなど設備･仕様も充実して、快適･便利な暮らしをバックアップします。
大型ショッピングモール「イオンモール浦和美園｣（徒歩8分）をはじめ、普段使いに便利なスーパー「イオンスタイル美園三丁目｣（徒歩3分）、イベント盛りだくさんの「埼玉スタジアム2002｣（徒歩13分）等が近くに揃う、暮らし充実のロケーション。
｢さいたま市立美園北小学校」へ徒歩7分。「浦和美園4丁目公園」などの大きな公園も近くに点在する、子育て世代に優しい住環境｡
｢さいたま市緑区役所 美園支所」も徒歩6分と近くて便利です｡
なお、最寄りの「浦和美園」駅は埼玉高速鉄道の始発駅。東京メトロ南北線など複数の路線と直結していて、平日朝6時～8時台は合計31本と運行本数も豊富（※8）。毎朝座って快適な通勤・通学が可能です｡
| ヤマダ電機テックランド 浦和美園店徒歩2分（約140m） | イオンスタイル 美園三丁目徒歩3分（約240m） |
| ファミリーマート 浦和美園駅前店徒歩6分（約440m） | イオンモール浦和美園徒歩8分（約640m） |
| ウニクス浦和美園徒歩10分（約790m） | 西松屋 浦和美園店徒歩11分（約820m） |
| さいたま市立美園北小学校徒歩7分（約560m） | さいたま市立美園中学校徒歩31分（約2420m） |
| きらり遊愛保育園徒歩2分（約160m） | 浦和みその保育園徒歩4分（約270m） |
| 美園図書館徒歩6分（約460m） | 美園三丁目第一公園徒歩4分（約280m） |
| 美園3丁目第二公園徒歩5分（約360m） | とみた脳神経外科クリニック徒歩4分（約260m） |
| ともクリニック徒歩5分（約340m） |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | （1）埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩9分 （2）JR京浜東北線・湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線「浦和」駅バス26分、「浦和美園駅西口」バス停徒歩11分 |
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交通アクセス図
※表示の分数は、平日通勤時〔平日日中時〕の所要時間です。※所要時間はご利用になる時間帯によって多少異なります。※所要時間には乗換え、待ち時間が含まれます。（直通を除く）
路線図
※「浦和美園」駅～「赤羽岩淵」駅は埼玉高速鉄道
カーアクセス図
現地・建物内モデルルーム（広域・狭域）案内図
※ご来場の際は104号室をお呼びだしください。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。予めご了承ください。※家具・調度品等は価格に含まれません。※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、敷地内の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。※フェンス等は白線で簡略化して表記しております。
※2：掲載の現地周辺航空写真は2023年1月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来変わる可能性があります。
※3：全58戸に対して44台
※4：全58戸に対して116台
※5：作動範囲があります。※玄関のみ有償オプションとなります。
※6：掲載の室内写真はいずれもHタイプ。一部有償オプション（申込期限あり）や家具、調度品が含まれており、これらは価格に含まれません。
※7：C・E・F・G・H・I・J・Kタイプ他
※8：埼玉高速鉄道HP調べ。掲載の情報は2023年6月時点の内容で、今後変更となる場合があります。
「プレシス浦和美園」建物内モデルルーム
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00AM～7：00PM、土日祝10：00AM～7：00PM
定休日：水曜日・木曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレシス浦和美園の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
