| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町340番他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)東武野田線(東武アーバンパークライン)「大宮公園」駅徒歩7分 (2)JR湘南新宿ライン・宇都宮線・上野東京ライン「土呂」駅徒歩13分(※北側通用口) (3)JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン「大宮」駅へ徒歩4分の「盆栽町西」バス停（東武バス大42系統大宮駅東口行）より約15分 (4)埼玉新都市交通(ニューシャトル)「鉄道博物館」駅徒歩16分 |
| 総戸数 | 161戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 6039.85m2、(建築確認対象面積)、6040.9m2(分譲対象敷地面積) |
|---|---|
| 建築面積 | 3542.71m2 |
| 建築延床面積 | 13532.55m2 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 駐車場 | 敷地内84台（料金1万円～1万9000円／月、身障者用平面駐車場1台、機械式駐車場83台） |
| 駐輪場 | 322台収容（料金150円～500円／月）(2段式322台) |
| バイク置場 | 7台収容（料金3000円～4500円／月）（内、ミニバイク置場4台） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040579号（令和4年12月14日） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期5次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期5次以降の全販売対象住戸（9戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 3900万円台～7200万円台 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万2500円～1万6500円／月 |
| 管理準備金 | 3万9300円～5万1800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6550円～8620円／月 |
| 修繕積立基金 | 52万4000円～69万円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料：550円／月 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 65.43m2～86.18m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.41m2～11.4m2、サービスバルコニー面積：1.21m2・3.77m2、テラス：10.41m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜OMIYA GRAND LIVING＞サロン ※申込の際には、印鑑（認印）と収入証明書（2022年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証など）が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 19戸 |
| 価格 | 4448万円～5798万円 |
| 最多価格帯 | 5400万円台（6戸） |
| 管理費 | 1万2600円～1万4100円／月 |
| 管理準備金 | 3万9500円～4万4100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6570円～7350円／月 |
| 修繕積立基金 | 52万6000円～58万8000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料：550円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.69m2～73.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.25m2～11.4m2、サービスバルコニー面積：1.63m2、テラス：13.92m2～16.5m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/07 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「OMIYA GRAND LIVING」サロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水曜・木曜日(祝日除く)
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