メイツ川越南台の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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「駅から徒歩2分！通勤が非常に楽になりました」と話すのは、引っ越し前も同じ南大塚駅周辺の賃貸に住んでいたSさんご一家。「通勤は朝7:30頃です。実は先日も電車が発車する3分前に玄関を出て『今日は間に合わないかも…』と思っていましたが、ダッシュすることなく充分発車に間に合い、正直驚きました」と話を続けます。
「『南大塚』は始発の『本川越』から1駅目ということもあり、座って通勤が可能です。次の『新狭山』駅は多くの方が乗車してきますので、1駅違うだけで気持ちの余裕を感じています。職場は青山方面。多少距離はあっても座れる分、体力的にラクですよ」と話すSさんには、入居後の快適な暮らしについてお話しいただきました。
「建物ができてみると駅からすぐ目に入り目立っているので、自分で購入した嬉しさが出てきます。知人と話すと『あのマンション！』と。話題になっていることを感じます」
「近くにスーパーやドラッグストアが多く、買い物は非常に便利です。特に『いなげや』と『ウェルパーク』はともに徒歩2分の距離。駐車場側の入り口(※1)を使えばすぐなので、気楽に買い物へ出ていきます。車で少し行けば『ベルク』や『西松屋』『ニトリ』、川越の『アトレ川越』(車7分)、入間の『アウトレットモール』(車19分)もあり、日常に必要なものはすぐに手に入る環境。家族で週末のショッピングを楽しんでいます」
「南大塚は川越市の中でも、関越自動車道の「川越I.C』(車3分)が近い立地です。そのため、高速道路の利用が増え、遠出の計画も立てやすくなりました。高速道路の出口が近いことで、レジャー帰りで疲れている時も運転する距離が短く、その分渋滞にもはまりにくいので、運転が非常にラクになりました。レジャーに強い立地ですね」
「南大塚はいい意味で、非常に“穴場的”な感じがします。まず、川越市内の中でも、大きな商業施設が集まる『川越』駅や『所沢』駅に出やすく、利便性を“いいところ取り”できる立地です。国道16号にすぐ出られるので、その2つの駅周辺に暮らすのと『暮らしの利便性はさほど変わらないのでは？』と。一方で、『南大塚』駅のマンション周辺は駅から近いにも関わらず、住宅街で静かな環境です。もちろん価格の部分でも、メイツは魅力がありました。立地と建物をトータルで見た時、ほしい条件が揃っている上に、購入しやすかったです」
「娘は今、マンションのそばにある『南台ふじみ公園』の滑り台に夢中なんですよ。お外遊びに気軽に連れて行ける環境で、親としても助かっていますね」と話すのは、「本川越」駅周辺にお住まいだったTさん。「以前住んでいた場所は車も多く走る通り沿いだったため、家から出たらベビーカーに乗せるか抱っこをしていました。
ですが、こちらに住み始めてからは車の通りの少ない住宅街の中のマンションなので、玄関から歩かせて一緒に公園に行くことができます。歩きたい盛りなので嬉しそうです。駅前ですけど、静かで落ち着いているので、子育てには最適な環境だと思います」と話すTさんには、入居後の暮らしの変化についてお話しいただきました。
「資産価値も意識して、駅徒歩2分の立地に魅力を感じました。駅からの帰り道にはスーパーやコンビニもあるので店舗の灯かりが防犯的な役割を果たしてくれと思っています」
「入居して2ヶ月。今ではすっかり南大塚の環境が気に入っていますが、実は二人とも埼玉出身なのに、南大塚を知らなかったんです。初めて来てみて、『本川越』のひとつ隣なだけなのに、静かな住宅街で公園も多く、子育てにいい環境だと思いました。大きな駅には商業施設も多く便利ですが、親になると娘をひとりで歩かせるのが不安で…。その点、こちらは駅徒歩2分で、かつ、駅から帰ってくる姿がマンションからもしっかり見える立地。将来、夜遅く塾から帰ってくる時も『安心だね』と、今から夫婦で話しているほどです」
「管理組合は第三者に委託されています。組合に参加する手間や時間が省け気持ち的にも気楽な一方、入居者同士の交流があまりない気がしていましたが、立ち話をしたり、娘が手を振ると優しく手を振り返してくださったりと、皆さん非常に親切な方が多い印象です。同世代のご家族が多いので、小学校の通学時にも一緒に行けるお子さんが多くいるのは安心ですよね」
「バルコニーが広いことも、子どもが一緒の暮らしにはプラスだと思います。公園の緑もよく見え気持ちのいい眺めですし、子どものちょっとした遊び場になりますね。夏になったら、ここにテーブルと椅子を置いて、家族でくつろげるスペースも作る予定です。ごはんを食べたり、夜風を感じながらお風呂上りのビールも気持ちよさそう！広いリビングとともに、もうひとつの暮らしのスペースが生まれた感じです」
Sさん「大のお気に入りは、カウンターが独立したオープン仕様の『フレタスキッチン』。使いやすいことはもちろん、一体感のあるレイアウトなので、キッチンに居ながら、リビングで遊んでいる娘を見守れることも安心です。レンジフードの吸引力がパワフルなおかげで、調理中のにおいがリビングに充満しないのもいいですね。
カウンターは人造大理石で汚れが拭き取りやすいですし、スライド収納もゆっくりクローズするタイプで子どもにも安心です。収納も充分ですよ！賃貸から引っ越してきてそのままの量をしまっていますが、まだスペースが多く余っています。洗面室のリネン庫やリビング・ダイニングの収納棚など、各所の収納も利便性が高いです」
Tさん「駅近の魅力はもちろん、川越エリアではなかなか4LDKの住戸に出会えなかったこともあり、メイツを選びました。子どもが3人になる未来もあるかと、広さと部屋数を重視しましたが、暮らしてみると、広さの余裕はもちろん、さまざまな点に配慮がなされた設計や設備・仕様のおかげで、便利で快適な暮らしが叶っています。
特に『食洗機』と『ディスポーザー』は標準で付いていて、本当に良かった！24時間ゴミ出しもできるため、ゴミ捨てのストレスや不快感がなくなりました。1階のアトリエとテラスも緑に囲まれた空間で、『かまどスツール』が備わっている点も評価！防災グッズが常備された『ホームストッカー』とともに暮らしの安心材料です」
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※1：サブエントランス
※2：対象／2020年～2023年5月末時点の供給物件。この期間での「埼玉県の全供給戸数:13,722戸」、そのうち「駅徒歩2分以内×70m2以上の供給数:535戸」。
※3：掲載の室内写真は、モデルルーム(Dタイプモデルルームプラン)にて2023年9月に撮影したものに、一部CG処理をしております。家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、グレードアップ・グレードオンメニュー(アイセルコ)など有償賞品・参考商品も含まれます。※設備仕様についてはタイプにより異なる場合がございます。※建具等の色調については実際とは異なる場合がございます。※バルコニー家具・植栽等の配置は演出上のものです。バルコニーの使用については管理規約に従っていただきます。
※4：サービスバルコニー面積:6.67m2
※掲載の室内写真(モデルルーム/Aタイプモデルルームプラン)は 2025年3月・2025年6月に撮影したものに、一部CG処理をしております。家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、グレードアップ・グレードオンメニュー(アイセルコ) など有償商品・参考商品も含まれます。※設備仕様についてはタイプにより異なる場合がございます。 ※バルコニーの使用については管理規約に従っていただきます。
※車の所要時間は、一般道を時速40km・皆野寄居有料道路を時速60kmでの走行を想定し算出しています（高速道はドラぷら基準）。
※インタビューは2025年6月に実施。
【文中に出てきたスポットの物件からの距離】
「いなげや川越南大塚駅前店」約140m・徒歩2分、「ウェルパーク川越南大塚駅前店」約120m・徒歩2分、「ベルク川越むさし野」約1560ｍ ・徒歩20分、「西松屋川越南大塚店」約860m・徒歩11分、「ニトリ川越店」約2300m・車4分、「アトレ川越」約4600m・車7分、「三井アウトレットパーク入間」約12.6km・車19分、「川越I.C」約2.0km・車3分、「南台ふじみ公園」約140m・徒歩2分
【間取り図】
※WIC：ウォークインクロゼット ※SIC：シューズインクローク ※N＝納戸
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「メイツ川越南台」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日（祝日を除く）〈冬季休業のお知らせ〉2025年12月24日(水)～1月4日(日)は冬季休業とさせていただきます。期間中のお問合せにつきましては、1月5日（月）から順次対応致しますので、予めご了承ください。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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