| 所在地 | 埼玉県川越市新富町２-19-1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）東武東上線「川越」駅徒歩9分 （2）JR川越線「川越」駅徒歩10分 （3）西武新宿線「本川越」駅徒歩5分 |
| 総戸数 | 96戸（うち非分譲住戸37戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1361.42m2、（建築確認対象面積は1361.05m2） |
|---|---|
| 建築面積 | 687.2m2 |
| 建築延床面積 | 6602.49m2 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 駐車場 | 敷地内21台（料金1万6500円～2万1000円／月、機械式9台、平置10台、平置(小型)1台、身障者優先平置1台） |
| 駐輪場 | 134台収容（料金300円～1200円／月）傾斜式スライドラック31台、スライドラック(大型)28台、2段式ラック36台、傾斜式ラック26台、平置式3台、平置式(小型)10台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040323変1号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／＜プラウド川越＞インフォメーションセンター ※申込の際は、印鑑（認印または実印）、収入証明書[写し]（2023年分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控え等）、本人確認資料（運転免許証・パスポートなど、現住所記載・顔写真のあるもの）をお持ちください。 ※先着順につき売却済の場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年6月竣工済 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月中旬予定 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 5398万円～6698万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 2万150円～2万1760円／月 |
| 管理準備金 | 2万9420円～3万1770円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9810円～1万590円／月 |
| 修繕積立基金 | 97万5970円～105万3950円（一括払い） |
| その他諸経費 | enecoQシステム料金：1859円／月、スマートマンションサービス利用料：528円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.71m2～72.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.3m2～16.62m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/01/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
＜プラウド川越＞
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
