オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライムの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライムの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 佐賀県佐賀市天神２-7（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）JR長崎本線「佐賀」駅徒歩8分 （2）佐賀市営バス「駅南本町」バス停徒歩4分 |
| 総戸数 | 122戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2920.08m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1216.9m2 |
| 建築延床面積 | 12174.82m2（駐車場・タワーパーキング・駐輪場等：1989.32m2、容積対象外共用面積：793.27m2含む） |
| 構造・階建て | A棟／RC14階建、B棟／RC12階建 |
| 駐車場 | 敷地内132台（料金2000円～1万9000円／月、平置き50区画52台（内EV充電設備付き5区画）、タワーパーキング80区画80台） |
| 駐輪場 | 183台収容（料金無）（スライドラック式183台） |
| バイク置場 | 10台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | 11台収容（料金300円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-23035954号（2023年12月8日付）
、 第ERI-24023366号（2024年9月2日付）※計画変更 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム」モデルルーム ※申込の際は印鑑、収入確認資料、本人確認資料等が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年10月予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年11月予定 |
| 今回販売戸数 | 23戸 |
| 価格 | 3390万円～5200万円 |
| 最多価格帯 | 4100万円台（5戸） |
| 管理費 | 8000円～1万1300円／月 |
| 管理準備金 | 3万1000円～4万3000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6100円～8700円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万9000円～52万円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 61.45m2～86.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.62m2～24.13m2、室外機置場面積：2.29m2～5.98m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内市街化区域 |
| その他 |
■支払い例 Dタイプ（205号室）3LDK（70.69m2）3930万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／8万1913円（年12回） ボーナス時加算額／9万9358円 頭金／0円 借入金の月々の元本／3270万円 借入金のボーナス払いの元本／660万円 ローン金利・種別／年利0.95％（変動金利） 返済期間／40年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 提携金融機関：佐賀銀行 販売価格に対する融資限度額の割合：諸費用+販売価格の110％以内 融資限度額：100万円以上1億円以下 返済期間：1年以上50年以内 事務手数料：5万5000円（別途保証料） 利率／年利0.95％（変動金利） ローン事務手数料／借入金額の2.20％ ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年6月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/15 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム」モデルルーム ※申込の際は印鑑、収入確認資料、本人確認資料等が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年10月予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年11月予定 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 3610万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 8000円／月 |
| 管理準備金 | 3万1000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6100円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万9000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.45m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.62m2 |
| 所在階 | - |
| 向き | - |
| 制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内市街化区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/15 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム」モデルルーム ※申込の際は印鑑、収入確認資料、本人確認資料等が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年10月予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年11月予定 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 3370万円・4160万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 8200円・9200円／月 |
| 管理準備金 | 3万2000円・3万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6300円・7100円／月 |
| 修繕積立基金 | 37万9000円・42万4000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 63.1m2・70.69m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.16m2・12.06m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内市街化区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/15 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム」モデルルーム
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜日（祝日を除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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ぜひ、お早めにご予約ください。
