SUUMO(スーモ)新築マンションのウエリス三国シティの取材レポート情報です。
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キーワードはME TIME。「住む人にとって、その人らしい時間を送っていただけたら」
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リバービュー×大規模マンションが特長の本物件 ※1
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NTT都市開発 推進担当 永松氏(左)・藤原氏(右)※2
共用部には豊中市ゆかりのアーティストによるオリジナル絵画が飾られる予定。
藤原「作品を通じて、ここならではの文化や空気感を感じていただけたら嬉しいです」
本物件は、阪急「大阪梅田」駅へ電車でわずか7分、「三国」駅から徒歩7分という高い利便性を備えながら、神崎川を望む自然豊かな環境に誕生します。都心近郊でありながら、穏やかで落ち着いた暮らしを叶えるこの地で家族が育む幸せとは何か。本物件の開発を手がけた担当者に、その想いを伺いました。
Q. どのような方を想定して住まいづくりを計画されましたか?
永松「この土地はもともとNTTの社宅があった場所で、従業員のウェルビーイングな暮らしを考えて選ばれた立地です。大阪市内への通勤に便利でありながら、自然に囲まれ子育てにも適しています。これからの居住者にとっても同じで、共働き世帯でも、家族とゆとりのある時間を過ごせる場所として適していると考えています。私たち自身が20~30代のファミリー世代であることもあり、同世代のご家族にとって暮らしやすい住まいをめざしました」
Q. 具体的にどのような生活を送れることをイメージされていますか?
永松「企画段階では『ME TIME』、つまり“自分のための豊かな時間”を大切にできることを意識しました。立地の時短性を活かすことで、毎日の生活にゆとりが生まれ、ヌックでの読書やゆったりした入浴、川沿いの散歩など、自分らしく過ごす時間や家族との時間を楽しんでいただけたらと思います。住まいの中でもそうした時間を持てるよう、時短になる設備や自分時間が過ごせる共用部、便利なサービスを整えました」
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豊中市ゆかりのアーティストが描く絵画が特長のパーティールーム※1
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ヌック(小さくて居心地の良い場所)を共用ライブラリーラウンジに採用 ※1
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開放的な吹き抜けが特長の南敷地エントランスホール ※1
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Q.コンセプトが反映された共用部設備は?
藤原「大規模ならではの強みを活かし、様々な共用設備を整えることで、日々の時短や利便性の向上につながると考えました。例えば、平面式駐車場や24時間利用可能なゴミ置場、DIY工具シェアサービス(予約制・有料)、EVカーシェアリング(予約制・有料)などを設けています」
永松「ライブラリーラウンジの窓際にはヌック(こぢんまりとした小空間)を採用しました。私は昔ながらの縁側が好きなので、マンションの中でも坪庭を眺め、心地よさを感じていただけたら嬉しいです」
藤原「他にも、コミュニティガーデンやライブラリーラウンジ、パーティールームも設けました。穏やかで豊かな日常をお楽しみいただけると思います」
キッチンは3タイプ採用で、"私や家族らしい暮らし"が選べる
「S-D2 TYPE」 3LDK+WIC
住居専有面積/63.39m2 アルコーブ面積/4.48m2 サービスバルコニー面積/11.02m2
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Q.キッチン3タイプについて教えてください
藤原「本物件ではさまざまなライフスタイルに合わせることができるよう、31タイプの間取りの中で3種類のキッチンを設定いたしました。対面で家族とコミュニケーションが取れる『カウンター』タイプと、リビング・ダイニングが広く使える『壁付け』タイプ、キッチンを2箇所に分けた『アトリエ』タイプをご用意しております」
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Q.全住戸に共通する特長は?
藤原「大規模マンションならではのメリットとして、全住戸にディスポーザーを標準装備しています。ディスポーザーとは、家庭で出た生ゴミを排水口でそのまま処理できる設備で、キッチンの清掃が格段にラクになります。家事楽・時短につながるため、当社の他物件でもお客様に好評の設備です」※3
全31タイプの多彩な間取りで、ライフスタイルに寄り添う住まいを実現
「S-A TYPE」 4LDK+2WIC
住居専有面積/77.04m2 アルコーブ面積/4.18m2 バルコニー面積/13.11m2
Q.特長的な設備仕様について教えてください
藤原「『S-A TYPE』は、70m2台の広さに4つの居室を設けたプランです。ライフスタイルやライフステージの変化に柔軟に対応できるよう、居室数を多く確保し、家族構成の変化や趣味・仕事の用途にも適応できる設計としています。また、こちらのような角住戸プランには、ガス衣類乾燥機『乾太くん』を設置しており、より快適で自分らしい暮らしをサポートします。
本物件では、全体で31の間取りプランをご用意しています。資料請求をしていただければ、その他のプランもご覧いただけますので、ぜひお気軽にお問い合わせいただけると嬉しいです」
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関西版 SUUMO AWARD 2025「品質と価格のバランス部門」にて優秀賞を受賞
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全住戸対応の「フレッツ光クロス 10Gbps」
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クーポンやインテリアのコラムなど住居者の心地いい暮らしに寄り添うサービスを展開
Q.ウエリスブランドの特長を教えてください
永松「インターネット環境は質の高いものを提供したいと考えています。1住戸に1回線、10Gbpsの速度に対応しておりライブ配信やゲームも快適にお楽しみいただけます。また、入居後には会員向けサービス『イマトワ』をご提供。優待クーポンや工事進捗レポートの共有などを実施しています。ハードだけでなくソフト面の充実にも注力した結果、2025年にはSUUMO AWARD 品質と価格のバランス部門 で優秀賞を受賞しました」
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ウエリスのイメージTOP5 ※4
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ウエリスについて評価された点TOP5 ※4
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GLION ARENA KOBE /2025年竣工(株式会社エスエス:津田裕之)
アンケート調査で見るウエリスの特長
ウエリスオーナー210人を対象に実施したアンケート調査(※4)では、”会社としての信頼感”が「ウエリスのイメージ」と「評価された点」ランキングの上位に選ばれました。2025年には、阪神・淡路大震災から30年の節目に「GLION ARENA KOBE」が開業するなど、文化や歴史を守りながら進める街づくりの姿勢も高く評価されています。
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※共用施設(ライブラリー・EVカーシェア・パーティールーム)は南敷地・北敷地共に相互利用可能です。
※共用部の利用は管理規約に準じます。また、一部施設については利用料金が発生します。
※掲載の敷地配置図は図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。また、計画段階につき今後変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※掲載の現地外観合成CGは、写真は現地付近から撮影(2025年2月)した写真にCG処理を施し、外観完成予想図を合成したもので実際とは多少異なります。
※外観完成予想図は設計段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。周辺の詳細については省略しております。計画内容については今後変更となる場合がございます。雨樋、配管、給排気口、エアコン室外機、給湯器、避雷針、TVアンテナ、ポンプ、水槽、ファン、送水口、散水栓、桝等、再現されていない設備機器等がございます。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。
※植栽は特定の季節を示すものではありません。なお、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※カーシェアリングサービスは九州電力のサービスとなります。サービスの利用は管理規約に準じます。また、別途利用料金が必要となります。詳細は係員にお尋ねください。
※1 完成予想CG
※2 NTT都市開発株式会社関西支店にて2025年6月に撮影
※3 ディスポーザーでは一部処理できないものがあります
※4 アンケート実施期間:2024年10月~2025年5月末
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
| 所在地 |
大阪府豊中市三国2丁目28-3(南敷地)、21(北敷地)(地番)
地図を見る
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| 交通 |
阪急宝塚線「三国」歩7分 |
総戸数 |
335戸(南敷地:240戸、北敷地:95戸) |
| 間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
58.47m2~77.04m2 |
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予定価格帯 |
4700万円台~7500万円台
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| 引渡可能時期 |
2027年7月予定 ※諸手続完了後 |
| 販売スケジュール |
2026年1月下旬販売開始予定 |
情報更新日:2025/12/5
マンションサロン三国
0120-095-240
無料
営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日・第2・第4 火曜日※祝日除く
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【67733030】ウエリス三国シティ
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