ルネ江坂 江の木町の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
関西版
-
- 借りる
-
- マンションを買う
-
- 一戸建てを買う
-
- 建てる
-
- リフォームする
-
- 売る
-
- 住まいの相談
ルネ江坂 江の木町の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 大阪府吹田市江の木町12番24（地番） |
|---|---|
| 交通 | Osaka Metro 御堂筋線・北大阪急行「江坂」駅徒歩9分 |
| 総戸数 | 149戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 3419.72m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1568.44m2 |
| 建築延床面積 | 11198.94m2 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 駐車場 | 敷地内109台（料金6000円～2万7000円／月、平面式3台、機械式106台） |
| 駐輪場 | 194台収容（料金100円～300円／月） |
| バイク置場 | 9台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 20台収容（料金1000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ22大建確078(令和5年2月9日) |
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2025年12月13日(土)・14日(日) 登録申込受付時間／10：00～18：00 抽選日時／2025年12月15日(月)11：00 登録申込受付・抽選場所／「ルネ江坂 江の木町」現地販売センター ※登録申込の際には印鑑および最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年11月7日竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 5348万円（モデルルーム販売のみ、1004号室使用期間：2025年8月30日～お引渡しまで） |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 7010円／月 |
| 管理準備金 | 1万1370円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5590円／月 |
| 修繕積立基金 | 40万6000円（一括払い） |
| その他諸経費 | 給湯器リース料：2480円／月、インターネット使用料：1540円／月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 50.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.07m2、アルコーブ面積：2.83m2、戸別宅配ボックス面積：0.27m2 |
| 所在階 | - |
| 向き | - |
| 制限事項 | 準防火地域、31ｍ第四種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/14 |
| 販売スケジュール |
再登録申込受付期間／2025年12月13日(土)・14日(日) 再登録申込受付時間／10：00～18：00 抽選日時／2025年12月15日(月)11：00 再登録申込受付・抽選場所／「ルネ江坂 江の木町」現地販売センター ※再登録申込の際には印鑑および最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年11月7日竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 7448万円（事務所使用住戸販売のみ、709号室使用期間：2025年1月4日～2025年12月9日まで） |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9930円／月 |
| 管理準備金 | 1万6120円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7910円／月 |
| 修繕積立基金 | 57万6000円（一括払い） |
| その他諸経費 | 給湯器リース料：2480円／月、インターネット使用料：1540円／月 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） |
| 専有面積 | 71.95m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.68m2、アルコーブ面積：7.96m2、戸別宅配ボックス面積：0.46m2 |
| 所在階 | - |
| 向き | - |
| 制限事項 | 準防火地域、31ｍ第四種高度地区 |
| その他 | ※709号室は2024年3月に第2期1次販売において供給した住戸です。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/14 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ルネ江坂 江の木町」現地販売センター ※申込の際には印鑑および最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。 ※先着順申込受付のため、売却済みの場合があります。ご容赦下さい。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年11月7日竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 今回販売戸数 | 7戸（うちモデルルーム使用住戸1戸） |
| 価格 | 3898万円～5548万円（うちモデルルーム価格5398万円、101号室使用期間：2025年5月17日～お引渡しまで） |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 6400円～7590円／月 |
| 管理準備金 | 1万390円～1万2320円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5100円～6050円／月 |
| 修繕積立基金 | 37万1000円～44万円（一括払い） |
| その他諸経費 | 給湯器リース料：2480円／月、インターネット使用料：1540円／月 |
| 間取り | 1LDK(1LDK・1LDK+マルチスペース) |
| 専有面積 | 46.4m2～54.98m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.87m2～8.45m2、アルコーブ面積：2.4m2～3.23m2、戸別宅配ボックス面積：0.27m2～0.46m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、31ｍ第四種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/14 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ルネ江坂 江の木町」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日
【年末年始休業日のお知らせ】
12／23(火)～1／4(日)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ルネ江坂 江の木町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
