SUUMO(スーモ)新築マンションのローレルコート桃山台ザ・レジデンスの画像ギャラリーです。
-
広々としたスタイリッシュな空間には、前庭の佳景を映すカーテンウォールを三方に設計。季節の彩りを魅せる花木を眺めながら、悠々と寛ぎのひとときを楽しめる（エントランスホール）
-
室内温度シミュレーション※1
-
都市ガスで発電し、そこで生まれた熱でお湯をつくる「エネファーム」を設置（同仕様写真）
-
少ないエネルギーでも効率的に室温を調整するエアコンを標準設置（同仕様写真）
-
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）取得
-
車寄せ
-
コミュニティールーム(アカデミースペース)／エントランスホールの奥には、ぬくもり豊かな木調のインテリアに包まれる、オーナーのためのサードプレイス「コミュニティールーム」を設計。コワーキングスペースに対応できるソロブースを設え、さまざまなシーンに活用できる空間に仕上げられています※ご利用可能時間には制限がございます。※パソコン・コピー機等の事務機器はございません。
-
ランドプラン／1：ホテルライクな「車寄せ」 2： 戸建感覚で愛車を停められる「専用駐車場付き住戸」 3：ゲストが訪れた際に配慮した「来客用駐車場(2台分)」 4：安全に配慮された「歩車分離動線」 5：緑の植栽に包まれる「グリーンコリドー」 6：外からの目線を柔らかく防ぎ、プライベート性を高める「オーナーズウォール」(ランドプランイラスト・エントランス階平面図)
-
直接基礎／地盤調査の結果から地盤・建物計画に応じた基礎設計を行い、基礎を地盤で直接支える「直接基礎(ベタ基礎)」が採用されています(概念図)
-
柱／柱を支える主筋は約22～32mmの鉄筋を採用。主筋を溶接閉鎖型(一部除く)の帯筋で拘束することで、地震などによる曲げ力やせん断力に対して粘り強さを発揮。耐震性を高めています(概念図)
-
床板／床板は、リブ付プレキャストコンクリート板を用いたFR板スラブ工法が採用され、小梁のない室内空間が実現されています。また、フローリングは、遮音性に優れた△LL(I)-4等級(旧表示LL-45等級＜材料試験値＞※8階を除く)が採用されており、下階への音の伝わりを軽減します(概念図)
-
戸境壁・外壁／隣接する住戸との間にある戸境壁はコンクリート厚約180mm(8階を除く)に設定し、遮音性に配慮されています。外壁は、コンクリート厚を約150mm以上に設定し、内側に断熱性に優れた吹付発泡ウレタンフォームが施されています※8階は乾式遮音間仕切壁となります(概念図)
-
対震玄関ドア枠／万一、地震の揺れでドア枠が変形しても、ドアが開くよう設計された対震玄関ドア枠。戸先部のドア枠とドアの隙間を同社従来のドアより大きくし、安全性に配慮されています(概念図)
-
フルフラット設計／リビング・ダイニングから居室、水廻りにいたるまで、住戸内の段差を極力なくした、フルフラット設計を採用。つまずきなどによる住戸内での事故防止に配慮し、高齢の方や小さな子どもにもやさしい住まいを実現します※玄関、バルコニーは除く(概念図)
-
24時間換気システム／住戸内の空気循環を保つために、浴室暖房乾燥機に24時間換気機能を装備。室内に空気の流れを発生させて汚れた空気を排出し、屋外から新鮮な空気を取り込みます(概念図)
-
断熱工法／外壁、天井、床等に至るまで、高性能な断熱材を施し、外気の影響を抑え、夏は涼しく冬は暖かい、年中快適な室温を「守る」工法が採用されています※各タイプ・階数により断熱材の厚み・範囲が異なります(概念図)
-
Low-E複層ガラス／断熱性に優れたLow-E複層ガラスをすべての窓に採用。従来は約6mmである中空層を約12mmに拡大し、さらに断熱性を高めています(概念図)
-
北摂初(※1)省エネ＆高効率住宅「ZEH-M Oriented」に認定されています(ロゴ)
-
ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減(※2)することを目指したマンション」のことです(ロゴ)
-
※本表示は「408号室(基本プラン)」のBELS評価となります(ロゴ)
-
大阪府建築物環境性能表示／建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています
-
朝の優しい陽が差し込む、12.9畳のリビング・ダイニング。洋室３の引き戸を開放すれば、より一層ひろびろとした印象になる（Bタイプ）※1
-
5.0畳の洋室３。ワークスペースやキッズスペースなど家族構成やライフスタイルに合わせて多彩にアレンジ可能（Bタイプ）※1
-
くつろぎのスペースとキッチンを穏やかに隔てながら、家事動線の良さも叶えた、暮らしやすいレイアウト（Bタイプ）※1
-
高級感溢れるデザインが魅力のトーヨーキッチン。洗面室への動線が短く家事も快適（同仕様）
-
生ごみを処理するディスポーザ（同仕様）
-
ビルトイン型の浄水器（同仕様）
-
鏡の裏は全て収納スペースとなっている「洗面化粧台」（同仕様）
-
ミストカワック採用のバスルーム（同仕様）
-
スリムなタンクレストイレと手洗いカウンター（同仕様）
-
エネファームtypeSの発電中に停電が発生すると自立発電に切替。停電中も電力を使用できる自立運転専用コンセント（LDのみ。停電時以外は使用できません／同仕様）
-
バルコニーのスロップシンク（同仕様）
-
食器洗い乾燥機／高温でパワフルにしっかり洗浄。たっぷりの容量なのでキッチンワークもスムーズです(同仕様)
-
引き出しユニット／大きなフライパンや鍋がラクラク収納できる機能的な引き出しユニットです(同仕様)
-
ソフトクローズ機能付スライド収納／スムーズで静かに閉じるソフトクローズ機能付のスライド引き出しが搭載されています※一部除く(同仕様)
-
ガラストップ三口コンロ／見た目が美しく、お手入れも簡単。同時に複数の料理がこなせます(同仕様)
-
同時給排式レンジフード／調理中の煙や臭いをパワフルに排出する大型レンジフードが設置されています(同仕様)
-
静音ワイド2Dシンク／水はね音を抑える、幅110cm・奥行き56cmの広々としたワイドシンク。上段の調理台プレートと、下段のまな板を同時に活用できる2段リブ構造により、調理効率を高めています(同仕様)
-
ドアハンドル／個性的で上質感あるドアパネル。握りやすい直径25mmのハンドルです※キッチン扉セレクトによりハンドルの素材は異なります(同仕様)
-
物入／使い勝手に配慮した物入が設置されています(同仕様)
-
ウォークインクロゼット／プランによってはたくさんの衣服や衣装ケース等も収納できるウォークインクロゼットが用意されています※一部プランを除く※プランにより大きさが異なります(同仕様)
-
シューズボックス／靴や傘などがたっぷり入るゆとりの収納力。玄関がすっきり片付きます※プランにより大きさが異なります※カラーセレクトによりボックスの色は異なります(同仕様)
-
リネン庫／バスタオルや洗剤などの収納に便利なリネン庫を設置。インテリア性に配慮された扉付きです※プランにより大きさが異なります(同仕様)
-
ミストサウナ搭載の「ミストカワック」／やわらかな霧状のスプラッシュミストと、ナノ微細水で、視界がクリアなマイクロミスト。その日の気分で、サウナを楽しめます(同仕様)
-
ダブルカウンター／デザイン性と使いやすさが兼ね備えられたダブルカウンター。カウンターまわりを明るく、広く、すっきりと使うことができます(同仕様)
-
スライドバー／シャワーフックを片手で動かすことができるスライドバーが標準装備されています。握りバーとしても利用できます(同仕様)
-
洗面化粧台鏡裏収納／大きな鏡の裏は全て収納スペースなので、さまざまなアイテムを機能的に収納できます※洗面化粧台のサイズにより鏡の割り付けが異なります(同仕様)
-
内引出し付キャビネット／キャビネット内に、スライド式の引き出しを設置。奥の物まで取り出しやすく機能的です(同仕様)
-
一体型偏芯ボウル・カウンター／カウンター一体型でお手入れが簡単。洗面ボウルを片側に寄せることで、小物などが置きやすくなっています(同仕様)
-
C：2LDK+WIC
-
A1メニュー1：3LDK+WIC
-
B：3LDK+WIC
-
左／桃山台駅 中／外観 右／トーヨーキッチン（Bタイプ）
-
豊かな緑と都心アクセスの良さを叶える好バランスなロケーション
-
SUUMO住みたい自治体ランキング2023関西版で吹田市は第6位。北摂エリアで第1位（※1）
-
購入者アンケートより
-
来場者アンケートより
-
周辺にはショッピングスポットが充実
-
竹見台中学校／徒歩11分
-
竹見公園／徒歩4分
-
Bタイプ家具配置例 Bタイプ：３LDK+WIC 専有面積/80m2 バルコニー面積/15.67m2
-
機能性・快適性を考え抜いた「トーヨーキッチン」（Bタイプ）
-
いつもクリーンなキッチンを保てる「ディスポーザ」 （同仕様）
-
おいしい水を手軽に使える「ビルトイン型の浄水器」（同仕様）
-
-
Cタイプ家具配置例 Cタイプ：2LDK+WIC 専有面積/60.06m2 バルコニー面積/11.69m2
-
低炭素住宅の最大控除額 ※2
-
少ないエネルギーでも効率的に室温を調整する「高効率エアコン」 （同仕様）
-
都市ガスで発電した熱でお湯をつくる「エネファーム」 （同仕様）
-
遮熱・断熱性を高めた「Low-E複層ガラス」 （概念図）
-
現地販売センター案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
【このページについての注釈】
※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。
※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。
| 所在地 |
大阪府吹田市竹見台４丁目5番3、5番12（地番）
地図を見る
|
| 交通 |
北大阪急行「桃山台」歩6分 |
総戸数 |
80戸 |
| 間取り |
2LDK～3LDK |
専有面積 |
60.06m2～88.55m2 |
|
価格 |
6450万円～8830万円（うちモデルルーム価格8060万円・8530万円、商談室使用住戸価格7390万円、事務所使用住戸価格8830万円）
|
| 引渡可能時期 |
2025年4月予定 |
情報更新日：2025/1/1
「ローレルコート桃山台ザ・レジデンス」現地販売センター
0120-654-080
無料
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木・第3火曜日
12／25(水)～1／3(金)は冬季休業とさせていただきます。
1／4(土)から通常営業いたします。
見学をご希望される日程をお選びください。
|
1/5
|
1/6
|
1/7
|
1/8
|
1/9
|
1/10
|
1/11
|
|
1/12
|
1/13
|
1/14
|
1/15
|
1/16
|
1/17
|
1/18
|
|
1/19
|
1/20
|
1/21
|
1/22
|
1/23
|
1/24
|
1/25
|
|
1/26
|
1/27
|
1/28
|
1/29
|
1/30
|
1/31
|
2/1
|
|
2/2
|
2/3
|
2/4
|
2/5
|
2/6
|
2/7
|
2/8
|
【67721052】ローレルコート桃山台ザ・レジデンス
-
- 最寄駅から新築分譲マンションを探す
-
-
- 最寄駅の同じ沿線から新築分譲マンションを探す
-
-
- 関連エリアから不動産情報を探す
-
-
- この物件の不動産会社が取り扱う他の物件
-
-
- 近隣の他種別物件を探す
-
