| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町３丁目21番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分 Osaka Metro中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩9分 Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩13分 |
| 総戸数 | 190戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1738.9m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 792.66m2 |
| 建築延床面積 | 21803.71m2 |
| 構造・階建て | RC38階建一部鉄骨（37・38階：機械室等)(免震構造）、機械式立体駐車場／4階地下1階建 |
| 駐車場 | 敷地内77台（料金2万6000円～3万8000円／月、機械式立体駐車場(エレベータパーキング)54台、機械式22台、平面式(カーシェア用)1台） |
| 駐輪場 | 380台収容（料金100円～2000円／月）2段式：206台(上段76台・下段(スライド式)130台)、スライドラック式：48台、平面式：8台、サイクルポート：59区画 |
| バイク置場 | 6台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 32台収容（料金2000円／月）ラック式 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21033489号(令和3年11月12日付)、第ERI-22006412号(令和4年4月22日付) |
| 販売スケジュール |
2024年9月中旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年2月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月下旬予定～2025年4月中旬予定(契約時期や住戸により異なります) |
| 今回販売戸数 | 5戸 |
| 予定価格 | 8290万円～1億8890万円 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万9150円～2万9650円／月 |
| 管理準備金 | 3万4000円～5万2000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6700円～1万380円／月 |
| 修繕積立基金 | 40万2000円～62万3000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：2090円／月 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 66.97m2～103.71m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.64m2～11.92m2、サービススペース面積：2.86m2～7.76m2、アルコーブ面積：1.12m2～2.41m2 |
| 制限事項 | 防火地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／ジオ ゲストサロン新町 ※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年2月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月下旬予定～2025年4月中旬予定(契約時期や住戸により異なります) |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 4680万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万1660円／月 |
| 管理準備金 | 2万1000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4080円／月 |
| 修繕積立基金 | 24万5000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：2090円／月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8m2、アルコーブ面積：1.95m2 |
| 所在階 | - |
| 向き | - |
| 制限事項 | 防火地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/09/23 |
| 販売スケジュール | 2024年9月中旬販売再開予定 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年2月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月下旬予定～2025年4月中旬予定(契約時期や住戸により異なります) |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 7330万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万5870円／月 |
| 管理準備金 | 2万8000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5560円／月 |
| 修繕積立基金 | 33万4000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：2090円／月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 55.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.96m2、アルコーブ面積：1.7m2 |
| 所在階 | - |
| 向き | - |
| 制限事項 | 防火地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/09/23 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ジオ ゲストサロン新町」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～17：00
定休日：毎週水・木曜日 ※2024年9月24日(火)は臨時休業いたします。
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