| 所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多１丁目102番1、3、4、5、107番5／A街区（地番）、大阪市城東区新喜多1丁目103番、105番／B街区（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線・東西線「京橋」駅徒歩3分 |
| 総戸数 | 116戸（A街区：68戸・B街区：48戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地の権利形態 |
所有権の共有及び借地権の準共有、一部一般定期借地権、賃借権、 (A街区：借地権の準共有 B街区：所有権の共有) 【種類】建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権) 【借地期間】引渡日より2097年3月26日まで(解体工事期間含む)※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要)※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。 |
| 敷地面積 | 1221.73m2、(A街区）、813.58m2（B街区） |
|---|---|
| 建築面積 | 454.49m2（A街区）、341.14m2（B街区） |
| 建築延床面積 | 4355.08m2（A街区）、3026.46m2（B街区） |
| 構造・階建て | RC14階建（A街区）、RC13階建（B街区） |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金未定、平面8台、内1台は軽自動車専用、また1台はEV充電コンセント付き／A街区)、敷地内6台（料金未定、平面6台／B街区） |
| 駐輪場 | 137台収容（料金未定）2段ラック式56台、スライドラック式81台／A街区、89台収容（料金未定）平置き8台、スライドラック式81台／B街区 |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定）大型／A街区、2台収容（料金未定）大型／B街区 |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金未定）／A街区、4台収容（料金未定）／B街区 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-24001413号(2024年3月13日付)／A街区
、 第ERI-24022363号(2024年8月28日付)／B街区 |
| 販売スケジュール |
2025年3月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(48戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年10月中旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK |
| 専有面積 | 36.51m2～61.28m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.14m2～10.62m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
2025年3月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(68戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | 地代：金額未定、地代保証金：金額未定、解体準備金：金額未定、解体準備一時金：金額未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 43.63m2～64.55m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.92m2～9.99m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
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