ファインレジデンス枚方香里園町 （取材レポート）

枚方市樟葉エリアの一戸建てから住み替えされたT様ファミリーにお話を伺いました。
■最寄り駅までの遠さと庭の手入れ。先を見据えて愛着のある住まいからの住み替えを決意
「40年住み慣れた一戸建ては、樟葉駅まで徒歩15分～20分。バスもありますが、実際には娘に駅まで車で送迎してもらっていました」。お父様は大阪市内で医院を開業されていて、毎日通勤されています。「駅まで遠いことに加え、自宅周辺は坂が多くて。庭の手入れもたいへんですし、自分たちはこれから若くなるということはないので、思い切って利便性の高い立地のマンションに住み換えようということになり、家探しを始めました」。

■希望する広さと住宅品質、そして住環境。あらゆる希望条件をクリア
「当初は、樟葉駅周辺で新築・中古問わずに探し始めたのですが、すぐに自分たちの条件はとてもハードルが高いことに気づきました(笑)。引越しを機に荷物を絞ろうとは思いましたが、それでも(100m²くらいの広さでは)とても入りそうにない。1戸で無理なら隣接した2戸を買う、という方針で探しました。エリアは京阪沿線の香里園～樟葉の間、しかも駅に近いこと。そんな中、駅に近く住環境にも恵まれるここに出合いました。幸い隣接する2住戸が買えましたので、広さも確保。香里園には、一戸建てに移る前に住んでいたことがあり、駅東側の住環境は知っていましたので、不安はありませんでした」。

より快適なシングルライフを求め住み替えを実現されたN様にお話を伺いました。
■理想の生活環境と住宅品質を求めたら「分譲マンション」だと、家探しをスタート
「長年、漠然とした購入希望はあったのですが、実行に移せないままになっていました。具体的に家探しに乗り出したのは1年少し前。当時、寝屋川市内で駅近の賃貸マンションに住んでいたのですが、生活騒音と環境がどうしても気になりまして」。駅近で便利な立地にあるコンパクトな賃貸マンションを選ぶと、どうしても静かな環境を得ることはむずかしいと思い至り、本気の家探しをスタート。「環境面と同時に、賃貸と持ち家の住居費を比べ、金利やローン控除、団体信用生命保険などを考え合わせると購入が良いと考えました」。

■信頼できる事業主、駅への近さと住環境、希望通りの1LDK。実物住戸を見て、決断
「子どもも独立していますし、身軽な暮らしが好きなので希望はコンパクトな1LDK。前の住まいで生活騒音や周辺環境に不満がありましたので、駅が近くて環境の良いところ、を条件に探しました」。
スーモネットであれこれ検索し、本物件を見学。「もともと京阪電鉄不動産のマンションが好きでしたし、立地も建物も条件にピッタリ。しかも希望する1LDKがあり『ここしかない』と思いました」。ただ当時は竣工前で、実物を見たい気持ちがあり踏み切れず、竣工後に再度見学され、確信をもって購入を決められました。