プレミスト岡山ザ・レジデンス（物件概要）

4648万円 (先着順住戸)

2LDK | 70.21m² | 山陽新幹線「岡山」歩6分～7分

SUUMO(スーモ)新築マンションのプレミスト岡山ザ・レジデンスの物件概要です。情報提供日：2025/12/06 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）
交通	JR山陽新幹線・東海道新幹線・山陽本線「岡山」駅徒歩6分（サブエントランス）～徒歩7分（メインエントランス）
総戸数	293戸（別途管理事務室1戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸、スタディ＆コワーキングルーム1戸）
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	商業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	4430m²
建築面積	1933.68m²
建築延床面積	24607.71m²
構造・階建て	RC19階建
駐車場	空無（※総台数197台）敷地外3台（料金1万5700円・1万6500円／月、平面式3台※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません）
駐輪場	302台収容（料金100円～300円／月）※総台数586台
バイク置場	10台収容（料金1000円～1500円／月）※総台数19台
ミニバイク置場	無
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：BCJ20大建確029（令和2年9月23日）、コミュニティルーム／有料、ゲストルーム／有料、スタディ＆コワーキングルーム／無料

67700670

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「プレミスト岡山ザ・レジデンス」現地インフォメーションセンター ※お申込の際には、印鑑(認印)、直近2年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をお持ちください。
完成時期	2023年2月完成済
引渡可能時期	2026年3月予定
今回販売戸数	1戸
価格	4648万円
最多価格帯	-
管理費	8780円／月
管理準備金	1万5000円（一括払い）
修繕積立金	5970円／月
修繕積立基金	56万2000円（一括払い）
その他諸経費	インターネット定額料金：990円／月、テレビ視聴料：387円／月
間取り	2LDK
専有面積	70.21m²
その他面積	バルコニー面積：11.8m²、アルコーブ面積：2.97m²
所在階	11階
向き	南
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2025/12/20

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

所在地	岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）地図を見る
交通	山陽新幹線「岡山」歩6分～7分	総戸数	293戸（別途管理事務室1戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸、スタディ＆コワーキングルーム1戸）
間取り	2LDK	専有面積	70.21m²
価格	4648万円
引渡可能時期	2026年3月予定