SUUMO(スーモ)新築マンションのプレミスト岡山ザ・レジデンスの画像ギャラリーです。
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シーズンコリドー（2023年1月撮影）
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スタディ&コワーキングルーム（2023年3月撮影）
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オーナーズラウンジ（2023年3月撮影）
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コミュニティルーム（2023年1月撮影）
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【外観】（2023年1月撮影）
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【エントランスアプローチ】（2023年1月撮影）
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【グランドエントランス】（2023年1月撮影）
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【ゲストルーム】（2023年1月撮影）
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【高圧一括受電サービス】電気料金を軽減できる高圧電力の一括受電を採用。中国電力グループから一括受電した高圧電力を各住戸に配電することで、従量料金（注1）が一律15％割安になります。また、各住戸のお申込み内容により、更に割引特典（注2）をご提供します。さらに、「プレミスト岡山ザ・レジデンス」に設置した通信機能付電力メーターである「スマートメーター」を利用して、各住戸ならびに共用部で電力使用量を「見える化」できるため、マンション全体で節電を促すことができます。（概念図）
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【ペットと暮らせる住まい】規約に準じて、大切な“家族の一員”であるペットと一緒に暮らせる住まいです。※ペットの飼育には制限があります。（写真は飼えるペットの一例）
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【光ファイバーによる高速かつ高品質なインターネット回線】 ※ご利用にはお申込みが必要です。利用環境・状況等によっては数Mbpsになる場合があります。インターネットのご利用には、プロバイダーとの契約・料金が必要です。
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【対震ドア枠】扉と枠の隙間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できなくなる可能性を軽減します。※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。（概念図）
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【「アウル24システム」で365日・24時間暮らしを見守ります】マンション内の安全を24時間・365日、遠隔監視で見守るセキュリティシステム「アウル24システム」を導入。万一の際にはアウル24センターに自動通報され、警備員が現場に駆けつけます。さらに二次対応が必要な場合は技術者等を速やかに派遣し、対応します。※1.玄関は全戸、1階2階の窓（面格子付・FIX除く）に設置。（概念図）
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【Raccessポップアップキー】共用エントランスは、鞄やポケットに入れたままリーダの検知範囲内を通行すると、スムーズに解錠できます。（同仕様）
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【防犯カメラ】メールコーナー（配達側）やエレベーターなど、共用部の死角になりやすい箇所を中心に防犯カメラを設けています。（同仕様）
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【ダブルロック】玄関ドアは2ヵ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用。ピッキングなどによる不正解錠を抑制します。（同仕様※2020年12月撮影）
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【溶接閉鎖型の帯筋】柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。（概念図）
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【24時間換気システム】外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、浴室に設置された換気扇より室内の空気を排出することで窓を閉めた状態でも新しい空気を取り入れます。（概念図）
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リビング・ダイニング・キッチン、洋室(3)(室内写真5点は建物内モデルルームB1タイプ、1402号室)
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リビング・ダイニング・キッチン
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洋室(1)
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キッチン
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洗面室・浴室
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【3口ガスコンロ】3口すべてにSiセンサーを採用。天板は汚れを落としやすい仕様です。※2020年12月撮影（以下掲載の設備写真はすべてモデルルームC1タイプを撮影。備品等については販売価格に含まれません）
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【ステンレスZQシンク】中央にくぼみがあり、鍋を洗う際も快適。水ハネ音を軽減する静音仕様です。※2020年12月撮影
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【シングル浄水器付ワンホールスプレー混合栓】原水と浄水を簡単に切り替え。ホースを引き出せるため便利です。※A、Jタイプ除く。※2020年12月撮影
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【食器洗い乾燥機】スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らし、節水にも貢献します。※2020年12月撮影
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【ディスポーザ】生ゴミを溜めずに、その場で粉砕処理。臭いを軽減し、手間も省けます。※2020年12月撮影
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【カウンター一体型天板】落ち着きとあたたかみのある人造大理石天板。キッチンに開放感を演出します。※A、Jタイプ除く。※2020年12月撮影
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【オールスライド収納（コンロ小引出し除く）】出し入れしやすい収納。ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付です。※2020年12月撮影
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【ホーロークリーンパネル】汚れを簡単に拭き取ることができ、マグネット小物も取り付けられます。※2020年12月撮影
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【浴槽】またぎ高さを約45cm以下に抑えた浴槽。バスタイムを安心・安全に楽しめます。※2020年12月撮影
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【浴室換気乾燥機】乾燥・換気・暖房・涼風の機能を搭載。浴室のカビも抑制することができます。※2020年12月撮影
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【フラッグストーンフロア】乾きやすく滑りにくい床。同一方向に揃うグリッド加工で、楽に掃除できます。※2020年12月撮影
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【ワンストップ付3WAY吐水ヘッド】節水タイプのシャワーを採用。吐水は3段階で切り替えられます。※2020年12月撮影
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【天板ボウル一体型】光沢が美しいアクリル100％の人造大理石天板。継ぎ目がなくお手入れが簡単です。※2020年12月撮影
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【シングルワンホール洗面混合栓】温度調整が簡単な水栓。ホースを引き出して、楽に洗面ボウルを掃除できます。※2020年12月撮影
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【リネン庫】固定棚1段、可動棚3段の使いやすい収納。タオル類などがすっきり片付きます。※2021年2月撮影
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【洗濯機上収納】洗濯機上に収納を設置。デッドスペースになりがちな空間を有効活用しています。※2020年12月撮影
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【トイレリモコン】洗浄・暖房便座・脱臭・ノズルお掃除など、多彩な機能を搭載しています。※2021年1月撮影
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【カーテンボックス】目につきがちなカーテンレール部分を、さりげなく隠すカーテンボックスを採用しています。窓辺に美しく上品な雰囲気を演出します。※2021年2月撮影
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【床暖房】温水を利用して、居室を足元から暖める床暖房。ホコリを巻き上げることがなく、クリーンな空気を保つことができます。（同仕様）
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【防水コンセント】屋外で電気器具を使う際に便利なコンセントは、安全性に配慮した防水仕様です。※2020年12月撮影
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【スロップシンク】使いやすい広さ・深さのボウルで、多目的に使用することができます。※2020年12月撮影
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H(MENU2)：2LDK+WIC
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岡山駅西口の魅力を住宅ジャーナリストが紹介（岡山駅西口にて撮影）※1
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実際に歩いて、西口から現地までの道のりを確認（現地より約350mにて2024年9月撮影）
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JR岡山駅西口ロータリー前には多彩な施設が建ち並ぶ
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JR岡山駅西口。ペデストリアンデッキで駅と周辺施設を結び、雨天の移動も便利
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住宅ジャーナリスト 福岡 由美 氏
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岡山駅から続く西口筋は道幅が広く、安心して移動できる（現地より約240mにて撮影）
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石井小学校（徒歩7分・約490m）
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石井幼稚園（徒歩6分・約420m）
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マンションの西側出入口から直結するいわいひがし公園
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エントランスすぐ目の前の「桑八地下道」を抜けると、イオンモールへ徒歩5分※7※8
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現地地図。桑八地下道を使えば、イオンモール岡山が身近に
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バルコニーからイオンモール岡山が見える（1403号室から撮影）
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スーパーの天満屋ハピーズを専用通路で気軽に利用可能
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岡山駅からすぐ近くに位置しながら、風情のある奉還町商店街（約800m）
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1919年創業の岡山木村屋のパンが購入できる、キムラヤのパン奉還町東店（約800m）
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定番のバナナクリームロールをはじめ種類が豊富（キムラヤのパン奉還町東店にて撮影）
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「DESIGN ＆COFFEE」（約850m）では、珍しい中華鍋で焙煎した珈琲が楽しめる
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ガラス張りの開放感のあるDESIGN ＆COFFEEの店内。ゆったりと寛ぎの時間を満喫できる
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奉還町商店街周辺は、人のぬくもりが感じられる雰囲気（現地より約800mにて撮影）
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〈プレミスト岡山ザ・レジデンス〉外観（現地高さ56mから2024年9月撮影）
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友人とのホームパーティーなどに活用でき、交流を育むコミュニティルーム
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スタディ＆コワーキングルームは、読書・学習・テレワークに活用できる
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岡山初「TSUTAYA BOOKSTORE」がプロデュース※12
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1403号室ダイニング・キッチン※15
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1403号室リビング・ダイニング※15
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1403号室リビング・ダイニング※15
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〈プレミスト岡山ザ・レジデンス〉外観
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現地・現地インフォメーションセンター案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
【このページについての注釈】
※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。
※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。
| 所在地 |
岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）
地図を見る
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| 交通 |
山陽新幹線「岡山」歩6分～7分 |
総戸数 |
293戸（別途管理事務室1戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸、スタディ＆コワーキングルーム1戸） |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
70.21m2 |
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価格 |
4648万円
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| 引渡可能時期 |
2026年3月予定 |
情報更新日：2025/12/6
「プレミスト岡山ザ・レジデンス」現地インフォメーションセンター
0120-022-293
無料
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日および第1第3木曜日（祝日は除く）
【67723015】プレミスト岡山ザ・レジデンス
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