サーパス古正寺中央公園の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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サーパス古正寺中央公園の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 新潟県長岡市古正寺３丁目127番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 越後交通バス「寺島」バス停（長岡駅方面）徒歩3分 |
| 総戸数 | 36戸（他、店舗1戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1550.47m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 598.85m2 |
| 建築延床面積 | 3554.31m2 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 駐車場 | 敷地内36台（料金6000円～1万5000円／月、屋内平置き4台、屋外平置き32台、他、店舗用1台） |
| 駐輪場 | 52台収容（料金無）（ラック式52台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月）（平置き2台） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22021261号（2022年8月1日） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「サーパス古正寺中央公園」現地販売センター 必要書類／直近の所得が分かる書類（住宅ローン利用予定の方）、住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書、ご本人確認ができるもの（運転免許証など）、印鑑（認印可） |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年1月8日 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 今回販売戸数 | 6戸 |
| 価格 | 3998万円～5368万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万9850円～2万2950円／月※インターネットサービス保守管理費等を含む |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7800円～9200円／月 |
| 修繕積立基金 | 78万円～92万円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.9m2～87.89m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.95m2～16.13m2、室外機置場面積：1.35m2～1.39m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 Cタイプ 3LDK（77m2） 3998万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／5万9886円（年12回） ボーナス時加算額／13万5252円（年2回） 頭金／8万円 借入金の月々の元本／2900万円 借入金のボーナス払いの元本／1090万円 ローン金利・種別／年利0.889％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度） ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／住信SBIネット銀行 融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位） 返済期間／1年以上50年以内 利率／年利0.889％（変動金利）※元利均等返済。ご融資金額の50％以内で、6か月ごとの増額返済も併用いただけます。 事務取扱手数料／ご融資金額に対して2.2％の銀行事務取扱手数料がかかります。 保証料／なし ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年7月1日時点 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
総合ご案内センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
