古正寺中央公園徒歩2分（約120m）／リバーサイド千秋徒歩9分（約700m）／イオン長岡徒歩9分（約660m）／平置き駐車場100％確保（消雪設備装備）／「サーパス古正寺中央公園」誕生！
JR長岡駅から西へ約3km、国道8号（長岡バイパス）と国道351号線に囲まれた交通至便な地に〈サーパス古正寺中央公園〉が誕生します。
2本の主要国道の機動性を生かして新しい長岡の拠点として区画整理される古正寺エリアです。
整備された町並みに生活利便施設などが集結しています。
徒歩2分に古正寺中央公園、大迫力の長岡大花火大会など窓先から広がる景色を見晴らせる地に、全邸南向きプランの地上9階建てで登場します。
消雪設備も備えた平置き駐車場100％確保し、長岡I.C.へ車で8分(約5km)のメリットも活かせるカーライフをサポート。
ここで過ごす快適な暮らしがはじまります。
地上9階建ての全36邸が明るい南向きの住戸、70m2台～91m2台の2LDK～4LDKをプランニングしました。
前面に高い建物がなく、窓先から開放感のある伸びやかな景色が広がります。
多彩な住戸プランには、
リビング・ダイニングには見晴らしがよく明るいワイドサッシを採用し、ウォークインクローゼット、玄関収納や2つのクローゼットなど豊富な収納、
ワイドスパンで明るい横長リビング・ダイニングと収納充実の3LDKプランや、
奥行きのある横長リビング・ダイニングと2つのバルコニーで陽光あふれるゆとりの住空間、
多彩な収納と家事動線が魅力の80m2超の角住戸プランなど、ライフスタイルに合わせて選べます。
大型複合商業施設や緑潤う公園、医療機関や文化施設、生活利便を徒歩圏に、普段使いできるポジションです。
古正寺町北地区地区計画内の古正寺エリアには、大型複合商業施設・イオンなどの生活利便施設、
古正寺中央公園をはじめ、緑潤う大小さまざまな公園や医療機関、文化・芸術施設が身近にあります。
そして、穏やかな環境に包まれた教育施設が街並みに広がり、さまざまな医療機関も家族の安心を支えてくれます。※1
また、国道8号線、国道351号線の2本の主要幹線道路に包まれ、長岡駅都心部など市内主要地へ自在にアクセス。
高速I.C.へもスマートにつながるこの地から、自由を感じる日々がはじまります。
| 物件への交通 | 越後交通バス「寺島」バス停（長岡駅方面）徒歩3分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
空撮※2023年8月撮影の空撮写真を一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の外観完成予想CGは、現地眺望写真（9階相当・2023年8月撮影）に計画段階の図面を描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
※土地区画整理事業により商業業務地として整備され、用途制限により建築可能建物が限定された古正寺エリア
※1：ウエルシア薬局長岡古正寺店徒歩5分（約340m）、コメリパワー長岡店徒歩9分（約660m）、長岡マーケットモール徒歩14分（約1050m）、長岡市立大島小学校徒歩17分（約1290m）、長岡市立大島中学校徒歩14分（約1070m）、長岡近代美術館徒歩18分（約1400m）、古正寺中央公園徒歩2分（約120m）、古正寺公園徒歩7分（約500m）、千秋が原ふるさとの森徒歩17分（約1300m）、いだ歯科医院徒歩3分（約230m）長岡赤十字病院徒歩14分（約1060m）
「サーパス古正寺中央公園」プロジェクト準備室
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？サーパス古正寺中央公園の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
