グランドオーク浦上テラスの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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グランドオーク浦上テラスの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
「茂里町」電停徒歩6分・2LDK（63.57m2）3650万円～：モデルルーム公開中【お忙しい方向け 時短プラン】モデルルーム見学会[60分]開始しました
JR「浦上」駅徒歩6分、長崎電気軌道「茂里町」電停徒歩6分。徒歩9分圏内には、商業・文化・スポーツが融合する「長崎スタジアムシティ」が広がり、日常の楽しみも充実します。地上14階建・総戸数130戸の大規模レジデンスは、広々とした敷地に先進の暮らしを描き、快適な日常をサポート。敷地内駐車場を100％確保(うち平置き71区画)し、EV充電設備「PRiEV」の設置(一部区画)や、2台目需要に応えるためEVカーシェアサービス「weev」を導入(※4)。「オール電化」仕様に加え、「ZEH-M Oriented(取得予定)」を採用し、快適性・経済性・環境配慮をバランスよく実現。進化する都市の中で、より良い暮らしを提供する理想的な住まいです。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+WIC ／ 専有面積：93.81m2
※基本プラン：3LDK+WIC
※掲載のパノラマはモデルルーム（Jタイプ・設計変更プラン）を2025年10月に撮影したもので形状・色等は実際のものとは多少異なります。なお一部オプション・設計変更（申込期限あり）を含みます。プランセレクト、キッチンセレクト、カラーセレクトは無償、オプションセレクト、カスタマイズオーダーは有償です。
※メニュープランやカラーセレクト、オプション仕様、設計変更などには、建築進行上、階数・タイプによりお申し込み受付期限がございます。期限を過ぎてからのお申し込みや変更はお受けできません。
※メニュープランやカラーセレクト、オプション仕様については、種類や内容が変更になる可能性があります。あらかじめご了承ください。
※設計変更では間取りの変更は可能ですが、パイプスペース（PS）および水回り（キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ・スロップシンク等）の位置変更は原則変更できません。また、躯体等に関する部分及び性能低下に関する部分についても変更できません。
※詳しくは係員までお尋ねください。
※WIC=ウォークインクローゼット
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
モデルルームとして見学できるのは、専有面積93m2超のゆとりあるJタイプを3LDKから2LDKにカスタマイズした設計変更プランです。採光性と通風性に優れた3面バルコニーの角住戸。約16.5帖のゆったりとしたリビング・ダイニングにセンターオープンサッシを採用。全開すれば奥行き2.7ｍのバルコニーと一体化したような開放的な空間が生まれます。アウトフレーム設計のため室内に柱の出っ張りがないのもポイント。家具を配置しやすく、部屋の四隅まで有効に活用できます。パウダールームは廊下とキッチンの2カ所から出入りできる2WAY動線。手洗いをする家族の行き来をさえぎることがなく、家事の効率も向上します。
標準プランからの大きな変更点は、主寝室と洋室2をあわせて約12.8帖の主寝室にしたこと。広い空間には読書やリモートワークができる書斎スペースやドレッサーデスクを設置する余裕もあります。ウォークインクローゼットには衣類やカバンはもちろん、オフシーズンの寝具などもたっぷり収納。スティック型掃除機の充電に便利なコンセントも付いています。子ども部屋にふさわしい洋室1（約5.0帖）にもウォークインクローゼットが備えられ、洋服や遊び道具などを収められます。インテリアは3種類のカラーからセレクト。モデルルームのカラーは夕日の輝きをイメージした琥珀（Amber Brown）を採用しています。
パウダールームの三面鏡裏収納には、コスメや洗面用品などを効率よく整理。耐震ラッチ付きのため揺れてもドアが開きにくいので安心です。フロアキャビネットは物の出し入れが簡単な引き出し付き。タオルや着替えはリネン庫に収納でき、洗濯機の上には洗剤や小物をしまえる吊戸棚も用意されています。
バスルームにはAIエコナビ搭載のヒートポンプ給湯機を採用し、センサーが人の入室を検知して設定温度まで加熱。入浴していないときは自動保温を繰り返さずエネルギー消費を抑えます。お湯はりや追い焚き、ふろ予約などをスマホで外出先からもできるので便利です。廊下の物入には可動棚を設置。さまざまな大きさのものを柔軟に整理できます。
全10タイプ、2LDK～4LDKの多彩なプランバリエーションで、さまざまなライフスタイルに応える住まいをご用意。住戸の一部には、柱が室内に出ないアウトポール設計を採用し、すっきりとした室内かつ開放感のある空間を実現。生活動線や家具のレイアウトにも柔軟に対応できる、自由度の高い設計です。さらに、奥行き2.7mのゆとりあるバルコニー(※6)は、椅子やテーブルを置いて、くつろげる贅沢な空間に。リビングとつながるバルコニーが居住空間のさらなる広がりを演出します。細部まで配慮された設計が、日々の暮らしに豊かさを添えます。
本物件が位置するのは、長崎中心部の利便性と、目の前に広がる浦上川の潤いを享受する恵まれたポジション。最寄りの「茂里町」電停・JR「浦上」駅までフラットアプローチで徒歩6分と、毎日の移動も快適に。徒歩圏には「長崎スタジアムシティ」や「みらい長崎ココウォーク」といった大型商業施設が揃い、日々の暮らしに彩りと楽しさを添えます。さらに「ひかり幼稚園」や「稲佐小学校」、「淵中学校」などの教育施設や、「梁川公園」や「ベネックス長崎ブリックホール」をはじめとした自然や文化に親しめる施設も身近に充実。都市に寄り添いながら、子どもから大人まで心豊かに暮らせる住環境が整っています。
| 物件への交通 | (1)長崎電気軌道「茂里町」電停徒歩6分 (2)JR長崎本線「浦上」駅徒歩6分 |
|---|
交通アクセス図(注1)※1：新鳥栖で乗り換えなし時の所要時間を採用。※2：スーパーノンストップ九州号利用時の所要時間を採用。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の完成予想図は、設計図を基に作成したもので形状・色等は実際のものと多少異なります。なお、建物外観形状の細部・設備機器等は、表現されておりません。また、敷地内のみ表現しております。
※2：掲載の航空写真は現地付近上空から撮影(2024年12月)したものに現地部分の光などをCG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。光は本物件や駅などの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※3：掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に作成したもので形状・色などは実際のものと多少異なります。
※4：【PRiEV について】ご利用にはお申込み・設置工事が必要となります。一部平置駐車場区画のみの利用となります。別途九州電力との契約が必要となります。契約内容等詳細は係員におたずねください。契約時期によっては、使用可能となるまでに期間を要する可能性がございます。満充電付近になり、電流が低下したときに通電を終了します。車種や年式によって通電終了になる充電量が異なる可能性がございます。
【weevについて】EVカーシェアサービスは入居者専用。利用料あり。
※5：WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット
※6：角住戸の一部バルコニーを除く。
※7：掲載のAタイプバルコニー完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地より14階相当の高さから撮影（2025年4月撮影）した眺望写真を合成し、CG加工を施したもので実際の見え方とは多少異なります。また、眺望は住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※8：掲載のフラットアプローチ概念図は、立地状況を説明するための概念図であり、建物位置や高さ、距離、縮尺等は実際とは多少異なります。物件外観のイラストは、計画段階の設計図を基に作成したもので形状、色等は実際とは多少異なります。
※周辺メモ：浦上川（徒歩7分）、ひかり幼稚園（徒歩9分）、稲佐小学校（徒歩13分）、淵中学校（徒歩4分）、梁川公園（徒歩2分）、ベネックス長崎ブリックホール（徒歩4分）
【画像についての注釈】
注1：バス・JR・路面電車の所要時間はジョルダンの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、（）内は日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。なお、調査日は2024年10月10日（木）の時刻表を基に作成しています。また、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しています。
注2：満充電付近になり、電流が低下したときに通電を終了します。車種や年式によって通電終了になる充電量が異なる可能性がございます。
注3：※ご利用にはお申込み・設置工事が必要となります。※一部平置駐車場区画のみの利用となります。※別途九州電力との契約が必要となります。契約内容等詳細は係員におたずねください。※契約時期によっては、使用可能となるまでに期間を要する可能性がございます。
注4：以下掲載の設備写真は、グランドオーク長崎マンションギャラリーモデルルーム（Jタイプ（設計変更））を撮影（2025年7月）したもので、形状・色等は実際のものとは多少異なります。また、オプション仕様（有償、申込期限有）・設計変更（有償、申込期限有）を含みます。家具、照明器具、調度品等は販売価格に含まれておりません。オプション仕様等には申込受付の期限があります。詳細はお問い合わせください。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はモデルルーム（Jタイプ・設計変更プラン）を2025年7月に撮影したもので形状・色等は実際のものとは多少異なります。なお一部オプション・設計変更（申込期限あり）を含みます。プランセレクト、キッチンセレクト、カラーセレクトは無償、オプションセレクト、カスタマイズオーダーは有償です。
※メニュープランやカラーセレクト、オプション仕様、設計変更などには、建築進行上、階数・タイプによりお申し込み受付期限がございます。期限を過ぎてからのお申し込みや変更はお受けできません。
※メニュープランやカラーセレクト、オプション仕様については、種類や内容が変更になる可能性があります。あらかじめご了承ください。
※設計変更では間取りの変更は可能ですが、パイプスペース（PS）および水回り（キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ・スロップシンク等）の位置変更は原則変更できません。また、躯体等に関する部分及び性能低下に関する部分についても変更できません。
※詳しくは係員までお尋ねください。
「グランドオーク長崎」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日・第2木曜【年末年始休業のお知らせ】12/26(金)～1/2(金)は年末年始休業とさせていただきます。年始は1/3(土)より通常通り営業いたします。
※休業期間中にいただいた資料のご請求につきましては、1/5(月)以降に発送いたしますので予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？グランドオーク浦上テラスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
