ザ・レジデンス松本深志の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ザ・レジデンス松本深志の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
8/8(土)・9(日)東京会場個別ご案内会開催。長野県最大・松本市最高層レジデンス（注1）／地上15階建て・全273邸。2LDK～4LDK・63m2台～166m2台まで幅広いプランバリエーション。JR「松本」駅（お城口）徒歩5分の地に誕生（注2）
■長野・松本の新たな象徴、街の憧憬となる、3社共創ビッグプロジェクト
JR「松本」駅（お城口）まで徒歩5分（※1）、深志１丁目に誕生する「ザ・レジデンス松本深志」は、長野県最大戸数・松本市最高層（※2）となる総戸数273戸・地上15階建てのレジデンス。「穴吹工務店」「野村不動産」「NTT都市開発」の3社が結集し、新たな暮らしの価値を共創します。
■大規模レジデンスならではの充実した共用部
14階の「アルプスラウンジ」、2階の「ゲストルーム」「レストラウンジ」「ランドリー」、「顔認証付き宅配ボックス」「トランクルーム」「24時間利用可能なゴミステーション」「防災備蓄倉庫」など、共用空間や設備が充実しています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+2WIC+N ／ 専有面積：72.96m2
※WIC＝ウォークインクローゼット、N＝納戸
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
■空間がより広く感じられる居室空間
モデルルームのKタイプは72.96m2・3LDKプラン。光と風に恵まれた南向きの「サウスアリーナ」住戸です。バルコニー側・共用廊下側ともに、室内に柱型が出ておらず、梁も少ないため、開放感とゆとりを感じさせる設計になっています。また、建物に断熱工法、窓には「アルミサッシ＋Low-E複層ガラス」を採用。断熱性・省エネ性が高く、快適に暮らせるのもポイントです。
■空間の可変性を高める「ウォールドア」
リビング・ダイニングと洋室(2)の間には「ウォールドア」を採用。開放して広々リビングとして使ったり、閉めてテレワーク部屋やゲストルームとして使ったり、室内空間を効率よく活用できます。
■家での時間にゆとりをもたらす空間設計
広いリビング・ダイニングに加え、全洋室に5.1畳以上のゆとりを確保。家族一緒の時間はもちろん、一人の時間も快適に過ごせます。室内に柱型がないため、家具をレイアウトしやすく、空間を有効に活用できるのもメリットです。
■美しい居室空間を保つための豊富な収納
●2か所のウォークインクローゼット…洋室(1)(3)の2か所に設置された、衣類をスッキリ収納できる大容量スペース
●納戸…大きな物や長尺物の収納に便利
●リネン庫…タオル収納や洗剤ストックのほか、子どもの着替えの収納も可能
●玄関収納…靴がたっぷり入るトールタイプ
●トイレ収納…ペーパー類のストックに便利
■家事を省力化できる設備も装備
下記のような家事の負担を減らせる設備・仕様が標準装備されており、忙しい方にも嬉しい住まいです。
●キッチン…食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付収納、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、ホーロー整流板付レンジフード、ホーローキッチンパネル
●バスルーム…浴室暖房乾燥機
●ドレッシングルーム…ボウル一体型カウンター
■エコに配慮した仕様
「ecoジョーズ」「節水シャワーヘッド」「高効率照明（LED照明）」「マルチ混合水栓」といった、ZEH-M Orientedならではの仕様により、環境やお財布にやさしい暮らしが送れます。
■3棟構成。過去10年間、JR「松本」駅徒歩5分以内で南向き住戸のある物件は1件（本物件で2件目）（※3）
暮らし方によって、北アルプス側に面する「アルプスアリーナ」、「松本駅前記念公園」に面した「パークアリーナ」、陽光と風通しを享受する「サウスアリーナ」から住戸が選べます。
■最上階の15階は、専有面積が全邸100m2以上のプレミアムプラン
プレミアムプランには下記の限定設備仕様も用意。
・天井埋め込みエアコン（リビング・ダイニング）
・約2.7mサイズフラットカウンターキッチン
・フィオレストーン天板（キッチン・洗面台）
・人造大理石仕様16-20型断熱浴槽
・天井高約2.6mのゆとり（リビング・ダイニング）
■室町時代から“深志”という名が受け継がれ、松本の歴史と歩み、多彩な利便施設が集まる駅前アドレス「深志1丁目」
「ザ・レジデンス松本深志」が誕生する深志1丁目は、JR「松本」駅（お城口）周辺のさまざまな商業・公共施設が集まるエリア。駅ビルからスーパー、書店、芸術館まで暮らしを豊かに彩る生活舞台が整っています。
■景観に配慮されたエリア。「公園前」＆「整形区画」
本物件が位置する「中央西地区」は、都市計画や松本市景観計画デザインガイドラインなどによって、建築物の高さ制限や景観形成に高い目標が掲げられています。さらに、三方接道かつ公園前の立地＆整形区画により、開放的な暮らしがかないます。
| アルピコプラザ徒歩3分／約240m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR篠ノ井線・大糸線、アルピコ交通上高地線「松本」駅徒歩5分 |
|---|
現地・マンションギャラリー案内図（※1八十二銀行と長野銀行は2026年1月1日に合併し、八十二長野銀行になります。）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：JR「松本」駅(お城口)までメインエントランスから徒歩5分(約370m)。掲載の距離は実測した概算距離です。所要時間は80m=1分で算出し端数は切り上げています。
※2：「長野県最大」とは、長野県内で1973年1月～2025年3月までに分譲開始した新築分譲マンションにおいて本物件が最大戸数(総273邸)を指しています。(株)不動産経済研究所調べ／2025年3月現在。「松本市最高層」とは、長野県松本市内で1973年1月～2025年3月までに分譲開始した新築分譲マンションにおいて本物件が最高層(地上15階建て)を指しています。(株)不動産経済研究所調べ／2025年3月現在。
※3： 2015年～2024年に発売されたマンションのうちJR「松本」駅最寄りは10件、そのうちJR「松本」駅徒歩5分以内は1件、さらに南向き住戸を有する物件は1件。「ザ・レジデンス松本深志」で2件目となります。(株)不動産経済研究所調べ／2025年5月現在。
※外観・エントランス・エントランスホール完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。なお、周囲の建物などは省略・簡略化しております。
※アルプスラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたものと現地付近から撮影した眺望写真（14階想定・北西方面）を合成加工したもので実際とは多少異なります。眺望は住戸の向きや階数などによって異なります。また将来的な周辺環境の変化により眺望が変化する場合があり、永続的に保証されるものではありません。
※掲載の現地眺望写真（15階相当／西方面）は2025年3月に撮影したものです。各眺望は住戸の向きや階数などによって異なります。また将来的な周辺環境の変化により眺望が変化する場合があり永続的に保証されるものではございません。
※外観の画部・設備機器・配管類などおよび計画地周辺の建物・道路などは一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材は、実物と質感・色などの見え方が異なる場合があります。植栽ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種などは変更となる場合があります。また、竣工時ではなく生育後を想定して描いています。
※現地周辺航空写真は、2025年4月に撮影したものを画像処理したもので実際とは多少異なります。光柱は建物の高さや規模を表したものではありません。
※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示は80mを徒歩1分として算出（端数切り上げ）したものです。
【画像についての注釈】
注1：「長野県最大」とは、長野県内で1973年1月～2025年3月までに分譲開始した新築分譲マンションにおいて本物件が最大戸数(総273邸)を指しています。(株)不動産経済研究所調べ／2025年3月現在。「松本市最高層」とは、長野県松本市内で1973年1月～2025年3月までに分譲開始した新築分譲マンションにおいて本物件が最高層(地上15階建て)を指しています。(株)不動産経済研究所調べ／2025年3月現在。
注2：JR「松本」駅(お城口)までメインエントランスから徒歩5分(約370m)。掲載の距離は実測した概算距離です。所要時間は80m=1分で算出し端数は切り上げています。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真は、モデルルームKタイプを2025年8月に撮影したものを画像加工したもので、実際とは多少異なります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品などは販売価格に含まれておりません。一部有償（もしくは無償）オプションが含まれます。有償（もしくは無償）オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。
総合ご案内センター
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営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）
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