ザ・レジデンス松本深志（画像）

4850万円～1億6000万円 (第一期)

2LDK～4LDK | 63.8m²～120.17m² | ＪＲ篠ノ井線「松本」歩5分

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SUUMO(スーモ)新築マンションのザ・レジデンス松本深志の画像ギャラリーです。

建物（21）室内（3）周辺環境（7）立地・アクセス（1）その他（7）

建物

【アルプスラウンジ完成予想CG】14階にある約43畳の共用空間。2面開口のパノラミックな窓辺に広がる壮麗な山並みと街並みを満喫しながら寛げます。※掲載のゲストルーム、多目的ラウンジ、アルプスラウンジ、ランドリーのご利用条件は、お引渡し時（2028年1月中旬）までに決定いたします
【エントランス完成予想CG】大規模レジデンスにふさわしい、住まう誇りを感じさせるエントランス。アプローチに車寄せを設け、2層吹抜のガラスウォールと豊かな植栽が優美な表情を創出します
【グランラウンジ完成予想CG】2層吹抜のガラスウォールがダイナミックな迎賓空間。大規模レジデンスらしいゆとりに満ちた空間は、日々行き交う人を大らかに迎え、送り出します
【ドアスコープ（シャッター付き）】ドア内側には外部からののぞき防止にシャッターを設置。（同仕様）
【ドアガード】不審者の侵入防止や来訪者を安全に視認することができます。（同仕様）
【鎌付デッドボルト】デッドボルトに鎌状の突起物をつけることでバールのこじ開けに対する防犯性能を高めます。また、施錠状態が外から見えない形状とすることで、防犯性が向上します。（同仕様）
【不正解錠防止サムターン】スイッチを押して手前に引っ張れば空転モードに変わり、不正な解錠を防ぐことができます。（同仕様）
【ハイセキュリティーシリンダーキー】不正解錠が困難な構造のハイセキュリティーシリンダーキーを採用。（概念図）
【セキュリティーシステム】各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティーシステムを導入。 24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常（火災警報や非常ボタンを押したなど）が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行なうと同時に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内にも立入る場合もあり、管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。（概念図）
【共用入口のセキュリティーを顔認証で解除】鍵やカードを使うことなく、共用エントランスや1階エレベーターのセキュリティーが解除でき、スムーズな入館が可能となります。さらに、エレベーターの自宅階での停止も可能となります。※顔認証は立ち止まっての認証が必要です。また、マスクは白色の無地のみ認証可能となります。（概念図）
【来訪者が来た場合、荷物が届いた場合、お子さまの帰宅をメールでお知らせ】来訪者が来た場合、荷物が届いた場合、お子さまの帰宅をメールでお知らせします。とくに共働きのご家族にとって、お子さまの帰宅を外出先で確認できるサービスはとても重宝されています。（概念図）
【宅配ボックスも顔認証で解除できるからより安心に】鍵やカードの紛失、なりすましの心配がなく、セキュリティーの高いマンションライフを実現。大切な荷物も安心して受け取ることができます。（概念図）
【エレベーター安全装置】エレベーター運転中に、マンション内の受信機が緊急地震速報を受信、もしくは地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（P波）・主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。（概念図）
【対震ドア枠】万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。（概念図）
【コンクリート設計基準強度】主要な構造部のコンクリートは1m²あたり約3000～4500tの圧縮に耐える強度を確保しています。※外構の塀、花壇の基礎、土間など建物本体以外の部位は除く。（概念図）
【杭基礎構造】地質調査の結果をもとに、その場所にもっとも適した設計プラン・施工方法を用いて、地震や台風などに負けないクオリティを追求。杭の先端を支持地盤となる強固な地層まで届かせ、杭周辺の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物を支えます。（概念図）
【コンクリートのかぶり厚さ】柱・梁など主要構造部については、かぶり厚さを建築基準法より10～20mm程度プラス。さらに屋外部（柱・梁など）については、約20mmの増し打ちを実施し、鉄筋を劣化やサビなどから守ります。※増し打ちの一部に打ち継ぎ目地などが来る場合がございます。（概念図）
【外壁・戸境壁】穴吹工務店では、同社の設計・施工基準でマンションの防音・遮音性の向上に努めています。各戸境壁コンクリート厚約200～300mm、床コンクリート厚約160～250mm（1F及び屋上は除く）を採用。冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。（概念図）
【断熱補強】外部および非空調部分に面する壁、梁、スラブには、各部位ごとに断熱材を施すことで、結露の抑制・省エネルギーに努めています。※最上階は仕様が異なります。（概念図）
【直貼り床（一部二重床）・二重天井構造】「ザ・レジデンス松本深志」では、住戸間のコンクリートスラブを約220～250mm確保。また、直貼り床（一部二重床）・二重天井構造を採用しています。※最上階は仕様が異なります。（概念図）
【Low-E複層ガラス】室内の快適性を高めるため、高い断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。光熱費の削減はもちろんのこと、CO2排出量の削減により環境面でも貢献できます。（概念図）

室内

【現地眺望写真（15階相当／西方面）】北アルプス山脈側に面する「アルプスアリーナ」からは、壮麗な稜線を望むことができます（眺望は階数や住戸によって異なり、北アルプス山脈の眺めを保証するものではございません。各階の眺望は係員にご確認ください）
【敷地配置イラスト】三方接道の広大な敷地、公園前の立地条件を最大限に生かすための3棟構成のランドスケープ
【15階フロアイラスト】最上階となる15階は、専有面積が全邸100m²以上のプレミアムプランを用意（計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります）

周辺環境

【現地周辺航空写真】松本駅前記念公園（約40m／徒歩1分）、MARUZEN 松本店（約160m／徒歩2分）、アルピコプラザ・デリシア松本駅前店・マツモトキヨシ（約240m／徒歩3分）、MIDORI松本（駅ビル）（約370m／徒歩5分）、セントラルフィットネスクラブ松本（約390m／徒歩5分）、長野県信用組合松本支店（約460m／徒歩6分）、松本郵便局（520m／徒歩7分）、まつもと市民芸術館（約920m／徒歩12分）
【エリア概念図】JR「松本」駅から直線距離で400m圏、かつ深志アドレスに該当するエリアには、駅前の商業施設やビルなどが集まっています（地図を参考に描き起こしたもので実際とは多少異なります）
【現地周辺航空写真】計画地は、隣地と一定の距離を確保できる三方接道かつ公園前の開放的な立地。さらに、広さのある整形地という好条件を得て誕生します
MARUZEN 松本店（徒歩2分／約160m）
なぎさライフサイト（自転車約7分／約1570m）
イオンモール松本（自転車約7分／約1560m）
デリシア宮渕店（自転車約8分／約1900m）

立地・アクセス

現地・マンションギャラリー案内図（※1八十二銀行と長野銀行は2026年1月1日に合併し、八十二長野銀行になります。）

その他

O：2LDK+WIC+WTC+SIC
D：3LDK+WTC+N
K：3LDK+2WIC+N
PA：3LDK+2WIC+SIC+N
T：3LDK+2WIC+N
A：4LDK+2WIC+N
現地・マンションギャラリー案内図（※1八十二銀行と長野銀行は2026年1月1日に合併し、八十二長野銀行になります。）

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【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

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ザ・レジデンス松本深志　物件概要　第一期

所在地	長野県松本市深志１丁目764番（地番）地図を見る
交通	ＪＲ篠ノ井線「松本」歩5分	総戸数	273戸
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	63.8m²～120.17m²
価格	4850万円～1億6000万円
引渡可能時期	2028年1月中旬予定