レクシア柳丸レジアス（物件TOP）

2790万円・3190万円

3LDK | 72.05m² | 宮崎交通「柳丸町」歩2分

/ こちらは企業情報です

2超の広さ>【完成物件／即入居可】【3LDK 2790万円～】【棟内モデルルーム見学可能】敷地内に駐車場100％確保、フェニックスガーデンうきのじょうまで徒歩3分。7階建て、全38邸「レクシア柳丸レジアス」完成。最大約22帖の広々LDK、ビルトイン食器洗い乾燥機が全戸標準設置、浴室暖房換気乾燥機も標準装備。

物件概要

所在地	宮崎県宮崎市新城町48番2（地番）地図を見る
交通	宮崎交通「柳丸町」歩2分	総戸数	38戸
間取り	3LDK	専有面積	72.05m²
価格	2790万円・3190万円
引渡可能時期	即引渡可※諸手続き完了後

※この物件は築1年以上の未入居物件です。

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モデルルームスケジュール

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金	土	日	月	火	水	木
1/9	1/10	1/11	1/12	1/13	1/14	1/15
1/16	1/17	1/18	1/19	1/20	1/21	1/22
1/23	1/24	1/25	1/26	1/27	1/28	1/29
1/30	1/31	2/1	2/2	2/3	2/4	2/5
2/6	2/7	2/8	2/9	2/10	2/11	2/12

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モデルルームの詳細

間取り

B
- 3LDK
- 専有面積： 72.05m²
- 価格： 2790万円
- 販売期：

建物の特徴

【3LDK・2700万円台～】フェニックスガーデン徒歩3分の好立地。敷地内駐車場100％確保

【魅力のポイント】(1)陽光に恵まれる全戸南向きを実現 (2)実物が見られる完成済みで即入居が可能　(3)3LDKが2790万円～という検討しやすい価格設定(外観完成予想図)
- エントランスアプローチ完成予想図
- エントランスホール完成予想図

■【即入居可】日当たりのよい全戸南向き。若いファミリーも検討しやすい3LDK・2700万円台～
全戸南向きの日当たりの良さ、爽快な眺望、充実のプランなど、実際の住戸を見学できます

■子育て家族におススメ／保育園・徒歩6分、小学校・徒歩10分
徒歩3分の「フェニックスガーデン」はじめ、JR「宮崎」駅、商業施設、公園が全て徒歩圏内。
教育施設も近くに揃う利便性とのびやかな子育て環境が共存する好ロケーション

■「フェニックスガーデンうきのじょう」徒歩3分、宮崎市中心部の北部に位置する注目のエリア
徒歩2分「柳丸町」バス停から宮崎市中心街へ、アクセスも便利です

◆◆実物が見られる【予約制／建物見学会】開催

【全戸南向き!日当たり＆開放感】先進セキュリティで快適&安心。ペットと一緒に新生活

【全戸南向き／日当たりの良さ＆開放感あふれる眺望を実物で確認】Ｆタイプバルコニー完成予想図に7階からの眺望写真を合成(完成予想図)

■実物を見て購入検討／全戸分駐車場、マンションならではのセキュリティにも注目
南側に建物がない好立地を活かした全戸南向き・地上7階建・全38邸。
敷地内に全戸分の駐車場を確保、オートロックや防犯カメラなど、玄関の鍵をかけるだけで気軽に出かけられるセキュリティの充実も魅力

■68m²台～ゆとりの85m²台、3LDK～4LDK 先着順販売中
“センターオープンサッシ”で開口部を広く確保した開放感あふれるリビング。
奥行約1.8ｍのひろびろしたバルコニーは、オープンエアのリビングとして活躍。
日当たりや見晴らしのよさ、キッチンや収納など、実際のお部屋をご覧いただけます

◆◆実物が見られる【予約制／建物見学会】開催

敷地内駐車場100％確保　※写真は駐車できる車の一例
ペット飼育可 ※写真は飼育できるペットの一例
ホームWi-Fi標準装備
【防犯サムターン】（同仕様）

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モデルルームの詳細

室内の特徴

モデルルームの見どころポイント（Cタイプ／分譲済）

【3LDK】陽光を招く、南向きの広々＆ワイドＬＤ。日当たり・開放感を実物で

【明るい南向き】ワイドタイプのリビング・ダイニング・キッチン

■若い子育てファミリーにおすすめ!Cタイプ（分譲済）・南向き・3LDKプラン
窓が大きく開放感あふれる、家具の配置もしやすいワイドタイプのリビング。
リビングのお子さまの顔を見ながらキッチンワークができる、一体感のある人気の対面式フルオープンタイプのキッチン。
隣の洋室は、扉を開ければひと続きのさらに広々した大空間として利用できる、可変性の高いプランニング。
LDだけでなく全居室の室内から柱型をなくし、洋室3や洗面室に引き戸を採用するなど、空間を有効に活用する効率的な設計も魅力です

◆◆即入居可／実際のお部屋が見られる【予約制／棟内モデルルーム】オープン／見学予約受付中!

広々＆ワイドなリビングに、さらなる開放感を実現する“センターオープンサッシ”

【約15.9畳リビング・ダイニング・キッチン】キッチンと一体感のある広々したワイドタイプのリビングプラン
キッチンはフルオープンの対面式カウンタータイプ

■ワイドスパンを活用したセンターオープンサッシなど、ゆとりを演出する設計＆プラン
リビングの窓には、ワイドな間口を活かして、開口部が広いセンターオープンサッシ、
隣接洋室3は、一体感をさらに高めるL字型に大きく開くスライドドアを採用。
アウトフレームや天井高など、同じ面積でも、広く開放感を感じさせるように巧みに設計されています

■シックでオシャレ、インテリアが映えるシンプル＆モダンな内装
お気に入りの家具がマッチする、柔らかでやさしい白を基調に、木目やモノトーンで配色された内装も見事です

■ホームWi-Fi標準装備

◆◆即入居可／実際のお部屋が見られる【予約制／建物見学会】予約受付中!

【棟内モデルルーム】南向きの日当たり、爽快な眺望。エコな設備・仕様を実物で確認

先進設備や収納が充実、使い勝手がよくスッキリした機能的で美しいキッチン空間を実現。家事効率をUPする、生活同線の工夫なども実物で確認してください
- - 隣接洋室はスライドドアを開けば、さらに広々した大空間リビングとして一体利用も可能
  - 洋室／機能的＆大容量の収納を設置
- - ビルトイン食器洗い乾燥機を全戸標準設置(同仕様)
  - 家計に優しいエコ仕様／冷暖房効率を高め経済的。結露を抑制する複層ガラスを採用(概念図)

■実物のお部屋を見比べて、選ぶことができます

◆◆すべてのプランを比べて見られる【予約制／棟内モデルルーム】オープン／見学予約受付中!

室内空間のポイント

【LDK／Aタイプ（4階）（分譲済）】※以下掲載の室内写真4点は全て2024年2月撮影
【キッチン／Bタイプ（5階）】
【玄関・廊下／Fタイプ（分譲済）】
【洗面室／Fタイプ（分譲済）】

室内の写真をもっと見る（13点）

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モデルルームの詳細

周辺環境の特徴

大型商業施設が徒歩圏内に充実。ゆとりと心地良さを感じる【子育てロケーション】

現地周辺航空写真(※1)
- 生鮮食品から生活雑貨まで揃う複合商業施設「フェニックスガーデンうきのじょう」徒歩3分
- JR日豊本線・日南線「宮崎」駅徒歩20分

■買物便利／大型店充実
ユニクロ・ダイソーなど大型店はじめ、生鮮食品から生活雑貨まで揃う「フェニックスガーデンうきのじょう」徒歩3分、
「マックスバリュうきのじょう店」徒歩4分、「A-プライス宮崎店」徒歩5分、「イオンモール宮崎」車約3分、周辺に大型商業店舗が揃っています

■保育園は徒歩6分。ラクラク歩ける小学校徒歩10分
「フェニックスガーデン」を中心に広がる宮崎ノースエリアは都心部から程よい距離。
浮之城ひまわり保育園徒歩6分、おひさま保育園と市立檍小学校は徒歩10分。
教育施設も公園も徒歩圏に揃う、利便性と穏やかな生活環境が両立した子育てロケーション

◆◆実物が見られる【予約制／建物見学会】開催

スターバックスコーヒー宮崎青葉町店（徒歩11分・約880m）
ダイソーうきのじょうフェニックスガーデン店（徒歩3分・約165m）
ハンズマン柳丸店（徒歩5分・約375m）
COOPみやざき柳丸店（徒歩7分・約560m）

周辺環境の写真をもっと見る（7点）

表示する周辺環境

スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

マックスバリュうきのじょう店徒歩4分・約300m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

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モデルルームの詳細

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通	宮崎交通「柳丸町」バス停徒歩2分

現地案内図

現地・棟内モデルルーム案内図　※吉村通線（大町工区）は令和5年度完了予定

地図を見る

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※建物イラストはいずれも完成予想図。完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお植栽は特定の季節を示すものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。予めご了承ください。眺望は住戸により異なります。また眺望は将来にわたって保証されるものではありません　※1：現地周辺航空写真は2022年9月撮影写真にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示したもので、建物の高さや規模を表したものではありません。※JR日豊本線・日南線「宮崎」駅：徒歩20分　※イオンモール宮崎：車約3分(約1990ｍ)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※居室写真はいずれも棟内Cタイプ（分譲済）モデルルーム

レクシア柳丸レジアス　物件概要

所在地	宮崎県宮崎市新城町48番2（地番）地図を見る
交通	宮崎交通「柳丸町」歩2分	総戸数	38戸
間取り	3LDK	専有面積	72.05m²
価格	2790万円・3190万円
引渡可能時期	即引渡可※諸手続き完了後