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レーベン・グランデ美田園ONE FLAG (取材レポート)

レーベン・グランデ美田園ONE FLAG (取材レポート)

3400万円台~5500万円台/予定  (最終期)
SUUMO(スーモ)新築マンションのレーベン・グランデ美田園ONE FLAGの取材レポート情報です。

在住ママ3人が語る、暮らしやすく、子育てしやすい街「美田園」

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仙台駅直通23分の美田園駅前に誕生する【レーベン・グランデ美田園ONE FLAG】
レーベン・グランデ美田園ONE FLAGの取材レポート画像
仙台空港アクセス線の路線図※1
通勤・通学に便利な駅徒歩1分の好立地

同物件は美田園駅のロータリーに隣接する駅前レジデンス。駅まで通りを横断することなくアクセスできるから、忙しい朝に信号待ちでタイムロスすることもなく、子どもたちが暗くなってから帰宅する時も安心。

座談会に参加してくれたママたちから『子どもが高校生になった時を想定して、仙台圏へ短時間でアクセスできる美田園駅があるからこの街を選んだ』『実際に利用してみて想像以上に仙台を近く感じた』という声が挙がった。

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    仙台空港鉄道 仙台空港アクセス線「美田園」駅(約80m・徒歩1分)
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    仙台市内への通勤もストレスフリー(イメージ写真)
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    2025年6月に開業したばかりの「オルフィーカ美田園」に隣接/外観完成予想CG※2・3
『イオンモール名取がある、杜せきのしたも普段使いOK!休日のお出掛け先も充実です』
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    美田園から各エリアへのカーアクセスMAP、仙台空港(約4620m・車約7分)※4
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      ショッピングも外食もレジャーも叶う、イオンモール名取(約1990m・徒歩25分・車約3分)
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      イルカショーが人気!仙台うみの杜水族館(約15.6km・車約15分※仙台東部道路経由)
美田園在住ママ3名のプロフィール紹介

左から:Mさん/当時空港に勤めていて仙台市から転入。Iさん/便利さと進学を考えて柴田町船岡から転入。Nさん/二世帯向けの広さと予算の観点で仙台市から転入

美田園の魅力を教えてくれたのは、在住歴の長いママ3名。
子どもは小学生から高校生と子育ての先輩だから、まだ子どもが小さいママやプレママが気づかない視点もあるはず!休日の楽しみ方や普段の生活など、色々聞いてみたので参考に。

『隣の杜せきのしたは普段からよく利用するエリアです。西松屋やベビーザらスなど育児用品を扱う店もすぐ近くに。イオンモール名取の中には、ボールプールなどで遊べるキッズ施設(有料)があり、雨の日などに重宝しました。地元民は土日は避けて、空いている平日に行くことが多いです』

『美田園は車で閖上や仙台うみの杜水族館がある新港方面へ行くのに便利な立地です。また、4号バイパスも近く、長町・仙台方面も家族で出掛ける場合は車を利用することが多いですね』

『飛行機が見える仙台空港臨空公園や墓地公園は人気スポット!閖上にある名取市サイクルスポーツセンターは、自転車の練習だけでなく、子ども向け遊具広場やスケートボード場・3×3バスケットコート・フットサル場もあるので、幼児期から中高生まで楽しめます。外遊びが好きな子どもにはうれしい環境ですよ。休日のレジャーには困りません!』

『名取市図書館は2018年に名取駅からペデストリアンデッキで直結した複合施設として新しくなったばかり。学習室もあるので中高生になってからも活用しています。借りた本をイオンモール名取で返却できるサービスも便利です』
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『子どもがいる世帯が多く子育てしやすい!日々の買い物も短時間でできる便利さが◎』
道路幅が広く平坦で、公園が点在したきれいな街並み。名取市の子育て支援にも注目!
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    遊具やウォーキングに適した遊歩道が整備された、美田園四季の公園(約730m・徒歩10分)
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      下増田小学校(約700m・徒歩9分)。向かいに下増田児童センター(約930m・徒歩12分)も
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      内科・外科・小児科に対応した、名取市休日夜間急患センター(約2590m・車約4分)
色々な情報を教えてくれた子育てママたちの座談会風景

左から:Mさん/中学生ひとり&小学生ふたりの5人家族、Iさん/双子の高校生&中学生の5人家族、Nさん/高校生&中学生の4人家族

駅を中心に広がる美田園内の環境も子育てファミリーには魅力が多そう。

『うれしいのは公園の多さ!乳幼児期は家の近くの公園に行けば、ほかのママや子どもと自然に交流できて輪が広がりました。小学生になると美田園中央公園などの大きな公園で遊んだりもします。道が広く平坦なのでベビーカーや自転車での移動も安心感がありますね』

『下増田小学校は640名、増田中学校は804名と児童数は多め。小学校の隣に新しくできた児童センターは大きな体育館もある立派な施設で乳幼児向けのイベントも。中学校は人数が必要な野球やサッカー、バレーなどの部活が充実。子どもがやりたい部活を選べる環境です。美田園は自転車通学可能エリアです。少人数のほうが安心できる子は名取市立の小中一貫校・閖上小中学校へバス通学という選択肢もあります』

『最近は塾が増えて小学校から通っている子も珍しくありません。うちの子たちもそうですが、高校は仙台圏へ進学する子が多いですね』

『名取市は子ども医療費助成の助成対象が18歳まで、初診料算定時の一部負担金500円も撤廃されています。2023年度から中学校の給食費無償化が始まりました。産後に家事・育児が困難な家庭にヘルパーを派遣してもらえるサービスも利用期間が拡大されるなど、子育て支援に力を入れているように感じます。子どもは急に体調を崩すことも多いので、名取市休日夜間急患センターが近くにあるのも安心です』
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美田園駅周辺に商業施設が集まり、小児科をはじめクリニックも充実した暮らしやすい街
  • 『フレスコキクチやカワチ薬品、スーパービバホームで大抵のものが揃います。利用頻度の高い小児科・内科・歯科のクリニックは美田園内に。杜せきのしたの時計台クリニックは土日も診てくれます』

    『駅前の名取みたぞの子ども園、3丁目の名取ひよこ園が園庭付保育園。なとり幼稚園・ふたば幼稚園はバス通園OKです』
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  • 『名取市は利用者の予約に応じて自宅や指定場所で乗降できる乗り合い型の名取市デマンド交通やバスのキャッシュレス決済などDXにも取り組んでいますね』

    『最近、新しい戸建てやマンションが増えて、美田園の注目度が上がったのでしょうか。きれいで、便利そうで、美田園住みが羨ましいと言われることが増えました(笑)』

レーベン・グランデ美田園ONE FLAGの取材レポート画像
周辺MAP、イラストはイメージ
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『この10年で、どんどん家と子どものいるファミリーが増えて、きれいで明るい街に』
10年目を迎えたカフェ「Tea Leafull」の店長さんが語る、ゆるやかな美田園の日常
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    テーブル席のほかに、子ども連れで寛ぎやすいお座敷席もある店内/Tea Leafull
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      隣接する美容室オーナーとの縁があり、カフェの店長になったというWさん/Tea Leafull
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      「ティート」やチョコが入った冷たいデザート・カッサータも人気/Tea Leafull
カフェ「Tea Leafull(ティーリーフル)」

〒981-1217宮城県名取市美田園2-9-19
営業時間/10:00-17:00(ラストオーダー16:30)
定休日/月曜・第3日曜日
※写真はすべてTea Leafullにて撮影(2024年6月)

「体の内側からもキレイになってほしい」、そんな想いから美容室ef(徒歩8分)に併設する形で営業している「Tea Leafull」。ドライフルーツが入った食べられるお茶「ティート」をはじめ、リラックス・デトックス2種類のオリジナルハーブティ、ティーラテなど、紅茶をメインにドリンクメニューが豊富。3種類のランチやキッズメニュー、デザートと合わせて楽しむこともできる。ほとんどのメニューがテイクアウト可というのもうれしい。

店長のWさんに美田園の変化やお店のことを尋ねてみた。

『オープン当初と比べると、家がずいぶんと建ちましたね。立派な住宅街になったなぁという印象です。午後に子どもたちが元気にお店の前を通って帰っていく様子を見るとなごみます。住人が増えると、やっぱり街に活気や明るさを感じます。お子様を連れてご来店する若いママさんやご夫婦も増えたので、お座敷の席やキッズメニューを用意して過ごしやすいお店になるよう心掛けています』

『お客様は女性がメイン。おひとりでのんびり過ごされる方、お友達同士でランチからティータイムまでゆっくりおしゃべりを楽しまれる方、色々ですね。美容室帰りに立ち寄られる方も多く、パーマやカラーリングなどの施術では待ち時間にドリンクを提供することもあります。美容室ご利用の方には割引サービスもございます』

『私は市外から車で通勤していますが、増田川の近くで見るのどかな夕日が癒しです』

ママ3人の雑談『美味しいパンやランチ、まだまだあります!近場で人気のお店はココ』
  • 『Tea Leafullは迷うほどドリンクが豊富!色鮮やかで見た目もかわいいのでテンションが上がります。美田園内のkakapoBAKERYさんのパンも美味しくて何度もリピートしています』

    『ママ同士なら杜せきのしたのBistro TAKUやイタリアン プリモがおすすめ。家族で外食する時も近隣に子どもが喜ぶ飲食店がたくさん!』

  • 『ロクファームアタラタは増田川沿いにある複合施設です。うちは犬を飼っているので土手沿いはお散歩にもちょうど良いですね。似たような環境のかわまちてらす閖上もよく行きます』

    最後に美田園の一番の魅力を尋ねると、口を揃えて『自然のあるきれいな環境と日々の便利さが両立していること』と語ってくれた。
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      ひき肉がたっぷり入ったボロネーゼのランチ/Tea Leafull
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      座談会では、3人で違うデザートをオーダーして、和気あいあいとシェア/Tea Leafull
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      ティートは全14種類を取り扱っていて、おうちで楽しむこともできる/Tea Leafull
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      六次産業化モデルファーム、ロクファームアタラタ(約1550m・徒歩20分・車約3分)
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      フランスのビストロ料理を味わえる、Bistro TAKU(約1490m・徒歩19分・車約3分)
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      地域の人に愛されているパン屋さん、kakapoBAKERY(約430m・徒歩6分)
資料請求&モデルルーム見学予約受付中

資料請求をした方には【レーベン・グランデ美田園ONE FLAG】のパンフレットなどをご郵送いたします。モデルルームの見学をご希望の方は事前にご予約ください。

右/外観完成予想CG※2

簡単!約2分で完了
簡単!約2分で完了 以前に資料請求した物件です。気軽に見学予約をして物件を見学しに行こう! 以前にもチェックした物件です。まずは気軽に見学予約や資料請求をしてみよう!

※1「美田園」駅より仙台空港鉄道 仙台空港アクセス線直通で「仙台」駅へ23分(20分)、「仙台空港」駅へ3分(4分)。掲載の所要時間は通勤時、()内は日中時のもので時間帯により異なります。「仙台航空鉄道ホームページ」調べ(2024年6月時点)
※2外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります
※3掲載の「オルフィーカ美田園(約150m・徒歩2分)」の施設情報は2024年9月時点のもので、今後変更になる場合がございます
※4各エリアへの所要時間は仙台:仙台駅(約13.9㎞)、長町:IKEA 仙台(約10.3㎞)、名取駅周辺:名取市役所(約2950m)、閖上:かわまちてらす閖上(約3980m)、新港:仙台うみの杜水族館(約15.6km※仙台東部道路経由)で算出したものです。各施設のイラストは環境写真をイラスト化したもので実際とは多少異なります。三井アウトレットパーク 仙台港(約16.7km・車約17分※仙台東部道路経由)
※5西松屋名取杜せきのした店(約1520m・車約3分)、トイザらス・ベビーザらス名取りんくうタウン店(約1540m・車約3分)、国道4号バイパス(約2370m・車約4分)、仙台空港臨空公園(約4550m・車約7分)、墓地公園(約1450m・車約3分)、名取市サイクルスポーツセンター(約4590m・車約7分、一部施設有料)、名取市図書館(約4020m・車約7分)、名取駅(約3920m・車約6分)
※6美田園中央公園(徒歩14分)、名取市立増田中学校(徒歩33分)、名取市立閖上小中学校(約3640m・車約6分、越境入学可・試験なし)、英智学館 美田園校(徒歩4分)
※7フレスコキクチ美田園店(徒歩4分)、カワチ薬品美田園店(徒歩6分)、スーパービバホーム新名取店(徒歩3分)、ゆりあげクリニック(徒歩8分)、美田園歯科(徒歩13分)、時計台クリニック(約1980m・車約3分)、名取ひよこ園(徒歩13分)、なとり幼稚園(なとり認定こども園・幼稚園部、約3270m・車約5分)、ふたば幼稚園(約3900m・車約6分)
※8イタリアン プリモ(約2470m・車約4分)、はま寿司名取杜せきのした店(約1650m・車約3分)、ジョリーパスタ名取杜せきのした店(約1510m・車約3分)
※小・中学校児童数、行政情報は2024年6月現在

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

レーベン・グランデ美田園ONE FLAG 物件概要 最終期

所在地
宮城県名取市美田園5-2-4(地番)
地図を見る
交通 仙台空港鉄道「美田園」歩1分 総戸数 103戸(他、管理事務室・ゲストルーム・パーティールーム各1戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 63.45m2~83.1m2
予定価格帯
3400万円台~5500万円台
引渡可能時期 2026年3月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 12月下旬

情報更新日:2025/12/3

お問い合わせ先

タカラレーベン 総合予約受付窓口

0120-050-572 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:9:00AM~6:00PM

定休日:火曜・水曜日(祝日除く)

夜間定休日受付窓口(一次受付)0120-900-902
受付時間/6:00PM~翌9:00AM ※定休日は24時間受付となります。

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  • 【お気軽住宅相談会コース】住宅購入についてお気軽にご相談ください♪(所要時間:90分)

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【67730480】レーベン・グランデ美田園ONE FLAG
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