ザ・パークハウス 京都聖護院の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ザ・パークハウス 京都聖護院の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町9番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京阪電鉄鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩10分 (5番出入口) |
| 総戸数 | 80戸（他に管理室1戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 |
借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、(転借地権)、借地期間：一斉引渡日から70年 ※建物等の収去を売主に一任し、期間満了までに所有する区分所有建物について建物収去の支障となる権利負担を消除の上、所有する区分所有建物から退去し第三者の占有のない状態で明け渡すことが条件です。 借地契約の更新、建物再建築による期間延長、建物の買取り請求はできません。 |
| 敷地面積 | 2991.45m2、(実測面積・転借地権対象面積)、2976.02m2 (建築確認対象面積) |
|---|---|
| 建築面積 | 1712.81m2 |
| 建築延床面積 | 6929.53m2 |
| 構造・階建て | RC5階建（1棟） |
| 駐車場 | 敷地内20台（料金2万円～2万8000円／月、平置5台・機械式14台・身障者用1台、他に来客用1台・来客用(身障者対応)1台・サービス駐車場1台） |
| 駐輪場 | 111台収容（料金200円～800円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24007455号(令和6年6月21日)、第ERI-24043011号(令和7年1月29日) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／平日 11：00～17：00 土日祝 10：00～17：00 申込受付場所／三菱地所レジデンス 京都レジデンスギャラリー ※申込の際には、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、印鑑(認印)、登記事項証明書(法人名義の場合のみ)をご持参ください。※マイナンバーカード除く ※資金計画が確定している事が条件となります。(提携住宅ローン利用の方は住宅ローン事前審査の承認を得ている事) ※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦下さい。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年10月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 5戸 |
| 価格 | 4798万円～1億2880万円 |
| 最多価格帯 | 1億2800万円台（2戸） |
| 管理費 | 1万1970円～2万300円／月 |
| 管理準備金 | 1万1970円～2万300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7100円～1万2040円／月 |
| 修繕積立基金 | 94万6200円～160万4600円（一括払い） |
| その他諸経費 | 保証金：28万3320円～48万240円、地代：7870円～1万3340円／月、解体準備金：7370円～1万2490円／月 (初年度)、インターネット利用料：1771円／月 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 47.31m2～80.23m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.46m2～11.16m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、山並み背景型美観地区・近景デザイン保全地区(平安神宮)・遠景デザイン保全区域・埋蔵文化財包蔵地・15m第1種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/01 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ザ・パークハウス 京都聖護院」京都レジデンスギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00～17：00 土日祝10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日
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