パラドール京都二条城の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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パラドール京都二条城の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 京都府京都市中京区堀川通竹屋町下る八町目540、夷川通堀川東入西夷川町557-2（地番） |
|---|---|
| 交通 |
京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩10分 |
| 総戸数 | 25戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 797.14m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 581.29m2 |
| 建築延床面積 | 2265.4m2 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 駐車場 | 敷地内1台（来客用駐車場） |
| 駐輪場 | 26台収容（料金500円・1000円／月）、シェアサイクル／2台(利用料100円／1時間、4時間を超えて24時間までは上限500円) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第2024確認建築京機構市00818号(2024年11月29日) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「パラドール京都二条城」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票又は確定申告書3期分の写し等)、本人確認記録(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合があります。あらかじめご了解ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 7戸 |
| 価格 | 4690万円～2億2990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万5790円～3万7280円／月 ※インターネット使用料を含む |
| 管理準備金 | 3万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5420円～1万2780円／月 |
| 修繕積立基金 | 39万4000円～93万円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 45.09m2～106.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.72m2～14.48m2、サービスバルコニー面積：1.78m2～3.69m2、ルーフバルコニー：32.19m2（使用料2600円／月）、テラス：11.19m2、アルコーブ面積：1.12m2～1.38m2、トランクルーム：0.93m2～1.47m2（使用料100円／月） |
| 制限事項 | 防火地域、準防火地域、15m第4種高度地区、15m第3種高度地区、歴史遺産型美観地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財地区(平安京跡) |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/10/03 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「パラドール京都二条城」マンションギャラリー
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営業時間：10：00～18：00
定休日：水曜日・木曜日
※携帯電話からもご利用いただけます。
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ぜひ、お早めにご予約ください。
