パラドール京都二条城の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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パラドール京都二条城の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【二条城view×106m2超住戸有】【大文字view×72m2超】地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩5分。無償メニュー・セレクトプランをご用意(※3)。「烏丸御池」駅へ2分／「京都」駅へ8分(注1)／内廊下設計×角住戸率80％
世界遺産・二条城と対峙する史上初(※1)のレジデンス＜パラドール京都二条城＞。東堀川通に面した静穏な立地に、内廊下設計による独立性、地下鉄2路線利用の快適性を備えた、上質な暮らしの舞台です。
外観は屋根の庇を全階に設け、水平ラインを際立たせた美しいモダンデザイン。庇裏の木調素材など、細部まで美意識が宿ります。
エントランスホールは半屋外を思わせる迎賓空間で、障子越しの柔らかな光が和の趣と陰影を演出。京仏具の漆塗りを継ぐ職人集団による漆アートを配しており、伝統技法「変わり塗り」で表現された「御室の桜」「夏の鴨川」など京都の四季を描いた4作品が、時とともに深まる漆の美とともに、この地に寄り添います。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：1LDK+D ／ 専有面積：80.71m2
※掲載のモデルルームは、Bタイプ設計変更プラン(標準プラン:3LDK+WIC)を2025年3月に撮影したもので、有償オプションが含まれます。また、オプションには申し込み期限がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
※家具・調度品等は価格には含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※D=ドレッシングルーム、WIC=ウォークインクローゼット
モデルルームで公開しているBタイプ設計変更プランは、すべての居室に開口部を設け、明るい陽光と風に包まれる開放的な南西角住戸プラン。3LDKをゆとりある1LDKに間取り変更しています。リビング・ダイニングは、明るい日差しがたっぷりと降り注ぐ2面開口。窓から降り注ぐ暖かな光に加え、足元から優しく暖める床暖房が設置されているので、寒い季節も快適に過ごすことができます(※A)。そして約17.2帖の広さを確保し、ソファやダイニングセットをはじめとした大型家具も自由に配置できる空間をつくりあげました。のびやかで、光がたっぷりと注ぐ心地よい住空間づくりをモデルルームで体感してみてください。
キッチンと浴室、洗面室が近接しており、家事動線が短いのがBタイプの特徴。効率よく水回りの家事を行うことができます。キッチンには、後片付けの手間を軽減できる食器洗い乾燥機や、同時に複数の調理が可能な3口コンロなどの設備が充実。各設備は、お手入れが簡単で使いやすいだけでなく、デザイン性に優れているのも魅力です。浴室はゆとりある1618サイズで、足を伸ばしてゆったりと寛ぐことが可能。毎日のバスタイムが癒しの時間となるでしょう。洗面室には三面鏡裏収納などを採用し、忙しい朝もサポート。日常を快適にするための先進設備が揃っています。
ベッドを2つ置いても余裕がある洋室は約10.2帖の広さを確保しており、ゆとりある空間で寛ぐことが可能です。クローゼットを3つ設置しているため、衣類はもちろん趣味の道具なども収納することができ、室内をスッキリ広々と活用することができます。隣接するドレッシングルームには衣類やバッグ、アクセサリーなどをたっぷり収納可能。スタイリッシュな空間で着替えや洋服のコーディネートができ、毎日の支度がいっそう楽しくなるでしょう。玄関にはトール型のシューズボックスを2つ設置しているため、家族みんなの靴をすっきり収納できるのも嬉しいポイントです。
Aタイプは他住戸と接しない独立型の角住戸。約10.8mのワイドスパンを誇るバルコニーからは二条城を望むことができ、開放感のある室内空間を実現します。大容量のWIC・SIC、専用トランクルームなど収納設備も充実。また、メニュープラン2では1LDK+Sに変更することで、約30.5帖の広々としたLDを確保。ファミリーからDINKSまで、多様なライフスタイルに応える柔軟な空間設計が魅力です。
さらに、無償オプションとして各タイプ1～3種類の間取りプランのほか、扉や天板などのインテリアカラーを自由に選べるセレクトも豊富。理想の暮らしに合わせて設備をアップグレードできる「有償オプション」や「設計変更(有償)」にも対応しています。(※2)
「元離宮二条城」の城内には18年振りに一般公開を再開する「本丸御殿」や特別名勝「二の丸庭園」など、国宝・重要文化財が揃います。加えてプロジェクションやライトアップが華やかな桜まつり・七夕・秋まつり、風流な大茶会などイベントも続々開催(※3)。遠くまで足を運ばずとも、多彩な歴史・文化・自然・エンターテインメントを身近で愉しめます。目の前に流れる「堀川遊歩道」は1200年の歴史をもつ水流。今は親水公園として整備されており、春を彩る桜の美しい風景が広がります。
徒歩4分のスーパー「デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店」には、ドラッグストアや100円ショップなど複数の店舗が入っており、生活利便性の高さも魅力です。
| セブン-イレブン 京都小川御池店徒歩9分・約650m | 鈴木歯科診療所徒歩4分・約320m |
| 京都三条会商店街徒歩11分・約810m | 出口内科クリニック徒歩5分・約330m |
| フレスコ プチ 新町御池店徒歩11分・約850m | 宮本歯科医院徒歩6分・約430m |
| コトチカ御池徒歩14分・約1100m | 元離宮二条城徒歩5分・約340m |
| 新風館徒歩17分・約1300m | 梅屋広場徒歩8分・約590m |
| 京都衣棚夷川郵便局徒歩7分・約520m | 二条公園徒歩9分・約650m |
| 京都銀行 府庁前支店徒歩7分・約530m | 竹間公園徒歩12分・約910m |
| 中京区役所徒歩9分・約650m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩10分 |
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交通アクセス図
※電車の所要時間は通勤時(7:00～8:00台)のものです。また、乗り換え・待ち時間を含みます。最多所要時間の分数を明記しています。2024年6月時点のダイヤによるものです。｢NAVITIME」調べ。
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:本物件は1995年以降に供給された新築分譲マンション(投資用除く)のうち、二条城の東面に面する東堀川通沿いに立地の新築分譲マンションとして「史上初」となります。（MRC調べ／2024年8月現在）
※2:申し込みには期限がございます。申し込み期限は住戸(階)によって異なります。また有償オプションや設計変更(有償)には諸条件がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※3:掲載の行事は元離宮二条城において開催される行事の一例です。各行事については、社会情勢により変更または中止となる場合がございます。将来にわたって行事の開催を保証するものではございません。予めご了承ください。
※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。建物の形状、仕様、色調、外構等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・植栽等は、一部省略しております。
※掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
※掲載のカラーサンプルは、印刷により色合いが実際とは多少異なります。マンションギャラリーにて実際のカラーをお確かめください。
【画像についての注釈】
注1：市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅より
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載のモデルルームは、Bタイプ設計変更プラン(標準プラン:3LDK+WIC)を2025年3月に撮影したもので、有償オプションが含まれます。また、オプションには申し込み期限がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
※家具・調度品等は価格には含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※WIC=ウォークインクローゼット
※A.床暖房は標準プランのリビング・ダイニング部分(約12.7帖)に設置されています。
「パラドール京都二条城」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水曜日・木曜日
※携帯電話からもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？パラドール京都二条城の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
