シエリア京都桂川の物件情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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SUUMO(スーモ)新築マンションのシエリア京都桂川の物件情報です。
情報提供日：2025/12/03 ※火曜～土曜日の毎日更新予定
| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線 (京都線)「桂川」駅 (東出入口) 徒歩8分 |
| 総戸数 | 83戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 3170.64m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1467m2 |
| 建築延床面積 | 7123.73m2 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 駐車場 | 敷地内50台（料金8000円～1万4500円／月、平面37台[来客用2台・サービス用1台含む]、機械式13台） |
| 駐輪場 | 166台収容（料金100円～600円／月）2段式 上段昇降ラック式：56台・下段スライド式：64台・下段スライド式3人乗対応：31台、スライド式：15台 |
| バイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確認建築近確0002852号 (令和7年3月28日付) |
| 会社情報 |
|
|---|---|
| 施工 | (株)大京穴吹建設 |
| 管理 | (株)関電コミュニティ |
| 不動産会社ガイド |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：30～17：30 申込受付場所／京都桂川マンションサロン ※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をお持ちください。 ※申込後の住戸変更はお受けいたしかねます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年12月予定 ※検査済証取得予定時期 |
| 引渡可能時期 | 2027年3月予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 4488万円～7468万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万4200円～2万1400円／月 |
| 管理準備金 | 3万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6400円～9600円／月 |
| 修繕積立基金 | 64万円～96万円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：1848円／月 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
| 専有面積 | 57.4m2～86.98m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～15.3m2、サービスバルコニー面積：1.7m2、ルーフバルコニー：20.63m2（使用料700円／月）、テラス：11.07m2～12.99m2、アルコーブ面積：2.29m2～5.08m2 |
| 制限事項 | 第2種高度地区(20m) |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/23 |
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、原則物件全体の最小～最大データを表記していますが、販売戸数1戸の場合は該当住戸のデータを表示しています。
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