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「烏丸御池」駅前
京都を貫く大動脈、地下鉄烏丸線。本物件最寄りの「北大路」駅からは、ビジネスゾーンの「烏丸御池」駅へ直通7分、洗練された商業施設や百貨店が駅前に点在する「四条」駅へ直通9分、ビッグターミナル「京都」駅へ直通13分。市内主要エリアへダイレクトにつながるアクセス利便は大きな魅力。「京都」駅でJR京都線に乗り換えれば、新幹線利用も可能。出張や旅行、帰省など遠方へのお出かけにもスムーズな足まわりです(※2)。
主要エリア直結の軽快なアクセスを手中にしながら、駅直上の大型商業施設も普段使いに。「イオンモール北大路」には、「ニトリ EXPRESS」、「ユニクロ」、「無印良品」などの人気の専門店に加え、スーパー、ドラッグストア、書店、家電など、バリエーション豊かなショップが集積。お出かけの前や帰宅時にワンストップで必要な買い物ができ、とても便利です。
レストランやカフェ、スポーツクラブもあるので、休日の楽しみも広がりそうです。
「紫明せせらぎ第5公園」（徒歩8分/約570m）
優れたアクセス利便に加え、大型商業施設やスーパーなど買い物施設も充実。豊かな自然も身近にあり、利便と穏やかさが調和する、暮らしやすい街、北大路。
本物件のそばには、清涼なせせらぎと緑の並木が美しい「紫明せせらぎ公園」があり、日常に癒しと潤いを与えてくれます。地域の人々にとっての憩いの場でもある「鴨川公園」も徒歩10分。ジョギングやウォーキングで汗を流したり、ピクニックに出かけたり、思い思いの過ごし方ができます。
緑豊かなこの街には、「大谷大学」や「立命館小学校」など教育機関が集まり、アカデミックな雰囲気も。また、北大路通沿いには、人気のグルメやカフェ、ベーカリーなども並び、気軽に美味しいお店に出かけられるのも嬉しいポイントです(※3)。
鴨川の両岸にある「鴨川公園」の東側には、春の桜が美しい「半木の道」。鴨川の北大路橋から北山大橋までの小径に、八重紅枝垂れ桜が華やかなトンネルを描きます。
すこし足をのばせば、「京都府立植物園」や「京都府立陶板名画の庭」など、自然や文化を感じるスポットへも。穏やかな晴れの日には、「鴨川公園」をのんびり散策しながら「下鴨神社」へお参りに。そんな京都ならではのゆったりとした時間の使い方も楽しめます。
徒歩圏内に美味しいお店が揃うのも北大路の魅力のひとつ。
アンティークな設えの店内で厳選された自家焙煎珈琲が味わえる「WIFE＆HUSBAND」。「プチフランス」や「KAMOGAWA BAKERY」など、パン屋さんもあるので、天気の良い日にはクロワッサンやベーグルを買って「鴨川公園」で青空ランチを楽しむのも素敵。北大路橋の西側にある行列の絶えない洋食店「グリルはせがわ」は、お弁当のテイクアウトも可能です。
休日には、モダンで洗練された雰囲気の北山へ。ブティック、雑貨店、アトリエなどのお洒落なショップが並び、歩くだけでも楽しいエリアです。明治創業の老舗洋食店「キャピタル東洋亭 本店」、旬のフルーツを使ったケーキや焼き菓子などラインナップも豊富な「コムトゥジュール」など、人気のグルメも堪能できます。
カラフルな優しい肌触りの今治タオルをはじめ、エプロン、スリッパなどが華やかに並ぶ「タオルブティック ジュネス」、本格的なアトリエを併設したオーダージュエリーのお店「ジェリープティ 北山本店」など、センスと個性が光るショップが点在し、お気に入りのお店との出合いも楽しめます。
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※1：写真上段左から「グリルはせがわ」(徒歩9分/約720m)、「紫明せせらぎ第6公園」(徒歩6分/約460m)、下段左から「鴨川公園」(徒歩10分/約800m)、「コムトゥジュール」(徒歩13分/約1040m）、「京都府立陶板名画の庭」(徒歩24分/約1920m）
※2：掲載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）に、発車駅から到着駅までに要する最短～最長の時間を記載しております。なお、平日・日中平常時（11:00～16:00）は、「烏丸御池」駅へ7分～8分、「四条」駅へ9分～10分、「京都」駅へ13分。所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています（2023年10月現在）
※3：「生鮮館なかむら」(徒歩8分/約580m)、「大谷大学」(徒歩6分/約460m)、「プチフランス」（徒歩10分/約730m）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ジオ ゲストサロン 京都」
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営業時間：10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日(祝日除く)
※携帯電話からもご利用いただけます。
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